Casa indipendente ristrutturata 140 mq con giardino e doppio garage a Etaves e Bocquiaux 167500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 140 mq
- Superficie terreno : 1353 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata a Etaves e Bocquiax, che offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Non appena arriverete, sarete accolti dall'atmosfera calda e accogliente di questa casa unifamiliare costruita in mattoni e coperta di tegole, recentemente ristrutturata per combinare il comfort moderno con uno stile tradizionale.
Scopriamo insieme le caratteristiche che fanno di questo immobile un'opportunità rara:
- Superficie abitabile di 140mq per uno spazio familiare confortevole.
- Un elegante salotto/sala da pranzo con camino a inserto per serate accoglienti.
- Tre belle camere da letto al piano terra, perfette per tutta la famiglia.
- Un ampio giardino che offre una vista libera su un terreno di 1353mq.
- Doppio garage e dependance in ottimo stato, garantendo uno spazio di stoccaggio ottimale.
Entrando nel corridoio, sarete subito immersi in un'atmosfera accogliente. Il salotto luminoso si svela, offrendo uno spazio intimo ideale per ricevere o rilassarsi in famiglia. Con il suo camino a inserto, questo spazio diventa il cuore della casa, promettendo momenti conviviali attorno al fuoco. La cucina arredata e attrezzata è funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti, con accesso diretto alla sala da pranzo e al giardino, creando così una fluidità tra interno ed esterno.
Il corridoio conduce alle tre camere da letto al piano terra, offrendo uno spazio notte tranquillo. Al piano superiore, una camera di passaggio e un vano sottotetto isolato aumentano la versatilità di questa casa, permettendo una personalizzazione secondo le vostre esigenze. Il moderno bagno di servizio completa l'insieme, rendendo la casa funzionale e piacevole da vivere. All'esterno, il giardino ben curato è un vero angolo di pace, ideale per godere delle giornate di sole e dei barbecue in famiglia.
Questa casa è non solo attraente per le sue caratteristiche interne, ma beneficia anche di una posizione strategica all'interno di Etaves e Bocquiax. La tranquillità del quartiere, unita alla vicinanza ai servizi locali, la rendono una proprietà ideale per le famiglie in cerca di un equilibrio tra tranquillità e vita attiva. In sintesi, questa casa è un'opportunità rara sul mercato, che unisce comfort, stile e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Aisne, questa località beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicino alla città di Saint-Quentin. Il contesto naturale che la circonda, mescolando verde e tranquillità, attrae numerosi cittadini che cercano un rifugio rurale. Questo luogo è ideale per coloro che desiderano fuggire dal trambusto delle grandi metropoli, rimanendo comunque vicini alle importanti vie di comunicazione.
Il comune dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità e infrastrutture scolastiche. Le famiglie apprezzeranno la diversità degli istituti educativi, offrendo soluzioni adatte alle esigenze dei bambini, dalla scuola materna alla scuola media. I mezzi pubblici facilitano anche gli spostamenti verso le agglomerazioni vicine, rendendo la vita quotidiana più pratica.
Quanto alla qualità della vita, questo luogo si distingue per i numerosi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini ben curati costituiscono un ambiente piacevole per le passeggiate. Inoltre, sono disponibili diverse attrezzature culturali e sportive, favorendo uno stile di vita attivo e appagante.
Il mercato immobiliare locale presenta una varietà di proprietà, dalle case unifamiliari agli appartamenti, passando per terreni edificabili. È importante notare che c'è una forte domanda per le proprietà, a causa dell'attrattiva crescente di questa destinazione. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle grandi città circostanti, rendendola una scelta saggia per chi desidera acquistare a ETAVES ET BOCQUIAUX.
Per gli investitori, questo luogo offre numerosi vantaggi. La tendenza attuale rivela un interesse sostenuto per l'immobiliare a ETAVES ET BOCQUIAUX, propulsato dall'afflusso di nuovi abitanti che cercano di unire qualità della vita e vicinanza ai grandi centri urbani. La diversità delle proprietà offerte consente di considerare diversi tipi di progetti, dalla locazione all'acquisto per viverci.
Investire a ETAVES ET BOCQUIAUX è un'opzione interessante, soprattutto a causa dei miglioramenti infrastrutturali messi in atto dal comune, volti a sviluppare l'attrattività del comune. I progetti di riqualificazione urbana e di sistemazione degli spazi pubblici promettono una valorizzazione dei beni nel lungo periodo.
In sintesi, questa città si posiziona come un luogo privilegiato per acquirenti e investitori desiderosi di godere della calma, pur accedendo ai servizi delle città vicine. La qualità dei servizi e l'accoglienza calorosa degli abitanti contribuiscono a creare un'atmosfera conviviale, rendendo questa destinazione ancora più attraente.
Le opportunità immobiliari abbondano e, con un mercato dinamico, investire qui può rivelarsi fruttuoso. La crescente dinamica della popolazione e lo sviluppo economico locale promettono un futuro radioso per i futuri residenti.
Infine, scegliere di stabilirsi in questo luogo significa optare per una vita pacifica senza rinunciare ai vantaggi della modernità. A causa del suo contesto eccezionale e dello sviluppo sostenuto, questa località merita particolare attenzione da parte di coloro che desiderano proiettarsi in un nuovo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente ristrutturata di 140 mq a Etaves e Bocquiax offre un ambiente di vita tranquillo con una vista libera su un giardino di 1353 mq, ideale per le famiglie. Il doppio garage e le dipendenze in ottime condizioni aggiungono un reale valore pratico, mentre la vicinanza ai servizi la rende un'opportunità di investimento locativo allettante. Con la sua orientamento funzionale e il suo accogliente soggiorno con camino, questa proprietà combina modernità e potenziale di valorizzazione.
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