Maison individuelle rénovée 140m² avec jardin et double garage à Etaves et Bocquiaux 167500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 1353 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Etaves et Bocquiax, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison individuelle construite en briques et couverte de tuiles, récemment rénovée pour combiner confort moderne et style traditionnel.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien une opportunité rare:
- Superficie habitable de 140m² pour un espace familial confortable.
- Un élégant salon/salle à manger avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses.
- Trois belles chambres de plain-pied, parfaites pour toute la famille.
- Un grand jardin offrant une vue dégagée sur un terrain de 1353m².
- Double garage et dépendances en très bon état, garantissant un espace de rangement optimal.
En entrant dans le hall, vous serez immédiatement plongé dans une ambiance chaleureuse. Le salon lumineux se dévoile, offrant un espace intime idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Avec sa cheminée à insert, cet espace devient le cœur de la maison, promettant des instants conviviaux autour du feu. La cuisine meublée et équipée est fonctionnelle, parfaite pour élaborer de savoureux repas, avec un accès direct à la salle à manger et au jardin, créant ainsi une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le couloir mène aux trois chambres de plain-pied, offrant un espace nuit paisible. À l'étage, une chambre palière et un grenier isolé augmentent la polyvalence de cette maison, permettant une personnalisation selon vos besoins. La salle de douches moderne vient compléter l'ensemble, rendant la maison fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des barbecues en famille.
Cette maison est non seulement attrayante par ses caractéristiques intérieures, mais elle bénéficie également d’un emplacement stratégique au sein d’Etaves et Bocquiax. Le calme du voisinage, allié à la proximité des commodités locales, en font une propriété idéale pour les familles cherchant à allier tranquillité et vie active. En somme, cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, style et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Aisne, cette localité bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité de la ville de Saint-Quentin. Le cadre naturel qui l'entoure, mêlant verdure et tranquillité, attire de nombreux citadins cherchant un refuge rural. Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent fuir l'agitation des grandes métropoles, tout en restant proche des axes de communication importants.
La commune dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité et des infrastructures scolaires. Les familles apprécieront la diversité des établissements éducatifs, offrant des solutions adaptées aux besoins des enfants, de la maternelle au collège. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers les agglomérations voisines, rendant la vie quotidienne plus pratique.
Quant à la qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à la détente et aux activités en plein air. Les parcs et jardins bien entretenus constituent un cadre agréable pour les promenades. En outre, plusieurs équipements culturels et sportifs sont disponibles, favorisant un style de vie actif et épanouissant.
Le marché immobilier local présente une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains à bâtir. Il est à noter qu'il existe une forte demande pour les propriétés, en raison de l'attrait croissant pour cette destination. Les prix restent compétitifs comparés aux grandes villes environnantes, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant acheter à ETAVES ET BOCQUIAUX.
Pour les investisseurs, cet endroit offre de nombreux atouts. La tendance actuelle révèle un intérêt soutenu pour l'immobilier à ETAVES ET BOCQUIAUX, propulsé par l'afflux de nouveaux habitants cherchant à allier qualité de vie et proximité avec les grands centres urbains. La diversité des biens proposés permet d'envisager différents types de projets, allant de la location à l'achat pour y vivre.
Investir à ETAVES ET BOCQUIAUX est une option intéressante, notamment en raison des améliorations infrastructures mises en place par la mairie, visant à développer l'attractivité de la commune. Les projets de revitalisation urbaine et d'aménagement des espaces publics promettent une valorisation des biens sur le long terme.
En somme, cette cité se positionne comme un lieu de choix pour les acheteurs et investisseurs souhaitant profiter du calme tout en accédant aux commodités des villes environnantes. La qualité des services et l'accueil chaleureux des habitants contribuent à forger une atmosphère conviviale, rendant cette destination encore plus attractive.
Les opportunités immobilières abondent, et avec un marché dynamique, investir ici peut s'avérer fructueux. La dynamique croissante de la population et le développement économique local augurent d'un avenir prometteur pour les futurs résidents.
Enfin, choisir de s’installer dans ce lieu c’est opter pour une vie paisible sans renoncer aux avantages de la modernité. En raison de son cadre exceptionnel et de son développement soutenu, cette localité mérite une attention particulière de la part de ceux qui souhaitent se projeter dans un nouveau cadre de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle rénovée de 140 m² à Etaves et Bocquiax offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur un jardin de 1353 m², idéal pour les familles. Le double garage et les dépendances en très bon état ajoutent une réelle valeur pratique, tandis que la proximité des commodités en fait une opportunité d'investissement locatif séduisante. Avec son orientation fonctionnelle et son chaleureux salon avec cheminée, cette propriété combine confort moderne et potentiel de valorisation.
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