بيع استوديو بمساحة 15م² مع إطلالة خليّة في باريس 11 استثمار مثالي 199500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 15 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- بيئة هادئة : نعم
- دليل أداء الطاقة : 339 كيلوواط ساعة / م² / السنة
- دليل أداء المناخ : 10 كيلو غرام CO2 / م² / السنة
جولة إرشادية
إليكم استوديو بمساحة 15 م² حيث كل تفاصيله مهمة. في قلب الدائرة الحادية عشرة، مُخبأ بشكل متخفٍ في نهاية فناء مزروع بالأشجار والخضرة، يشكل هذا العقار حدّاً واضحاً مع ضجيج باريس. أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ، بعيداً عن الفوضى اليومية، سيجدون هنا ما يبحثون عنه.
منذ المدخل، تم تصميم المساحة لتجمع بين الراحة والفاعلية. الغرفة تعطي على الخضرة، مُعَرَّضة لضوء طبيعي نادر في باريس. هذه المناظر على النبات تخلق جواً مريحاً، مناسبًا للتركيز كما للراحة. مساحة المطبخ، المُدمجة بذكاء، تُسَهِّل إعداد الوجبات - يمكنك الانتقال بسهولة من قهوة صباحية إلى عشاء مُفاجئ.
من حيث العملية، لم يُترك شيء للصدفة. الحمام مُنظَّم؛ كل مساحات التخزين المدمجة تم التفكير فيها لتوفير المساحة. بعض النقاط التي تجعل هذا الاستوديو مميزاً تستحق الذكر:
- أنت على بُعد مئة متر من محطة مترو بارمنتير. انسَ السيارة.
- هدوء مضمون. الشقة تقع في نهاية مبنى، بعيداً عن ضجيج الشارع.
- الفناء المزروع يقدم لك بُعداً من الطبيعة، في قلب الحياة الباريسية.
- سواء كنت تبحث عن ملاذ، ترغب في الاستثمار للإيجار، أو تخطط للشراء لأول مرة، هذه المساحة تتكيف مع قصتك.
- المصاريف تبقى تحت السيطرة، مع ضمان صيانة جدية للملكية المشتركة - وهو أمر أساسي على المدى الطويل.
في الخارج، يدعوك الفناء للاسترخاء وإطلاق العنان للضغط. يمكن للمرء بسهولة تخيل القراءة هنا، أو ببساطة الاستمتاع بلحظة من الهدوء، بعيداً عن الأعين.
ستستمتع بالتوازن بين إحساس الفضاء والعزلة المرغوبة والوصول السريع إلى المتاجر ووسائل النقل أو المطاعم القريبة.
باختصار، هذا الاستوديو يفرض نفسه كندرة: إنه يوفر ميزة الصمت المرتبطة بفاعلية المدينة. إذا كنت تبحث عن قيمة مؤكدة، ملاذ غير عادي، فهذه هي اللحظة. باريس تفتح أبوابها بطريقة مختلفة خلف هذه البوابة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم هذه الاستوديو الفريد الذي مساحته 15 م² هدوءًا غير متوقع في قلب العاصمة. يقع في خلفية جزيرة مشجرة، بعيدًا عن الضوضاء، ويذهل بجوّه الهادئ. تطل المناظر الواسعة على الخضرة، دون أي جيران يزعجون السكينة. تم تصميم المرافق لتحسين كل سنتيمتر، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
هل تبحث عن دخول عالم العقارات؟ هذا العقار يحقق الشروط: مثالي لشراء أول، وأيضًا مناسب لمشروع إيجاري قوي. العنوان، بالقرب من محطة مترو بارمانتييه، يزيل أي قيود على التنقل. استمتع أيضًا بالمحلات التجارية على بعد خطوات، وحياة حي نشطة، ونمط حياة باريسي معين، محفوظ ب discreet من الازدهار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
