أرض بناء بمساحة 750 م² في مركز غامبيه بسعر 178000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : أرض
- مساحة الأرض : 750 م²
- أقصى مساحة للبناء : 140 م²
- ارتفاع البناء : 9.5 م
- عدد القطع : 2
- المنطقة : UB
- إمكانية البناء : نعم
- السعر الحالي : 178000 €
- السعر للمتر المربع : 237.33 €/م²
- منطقة ABF : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الأرض الجميلة المخصصة للبناء، والموقع المثالي في وسط غامبي، مما يوفر فرصة نادرة لإنشاء منزل أحلامك على قطعة أرض مساحتها 750 م². تقع هذه الأرض غير المجهزة في بيئة هادئة، حيث تبلغ مساحتها القصوى حوالي 140 م²، مما يسمح ببناء يصل ارتفاعه إلى 9.5 م عند قمة السقف. إن وصولها السهل وإمكاناتها المعمارية تجعلها خيارًا مثاليًا لمشروع مخصص.
إليك بعض المزايا لهذا الموقع الفريد:
- أرض واسعة بمساحة 750 م² توفر إمكانيات متعددة للبناء
- مساحة طابقية قصوى تبلغ 140 م² لتحسين مشروعك
- منطقة UB، مما يعزز البناء المتناغم
- واجهة تبلغ 9.5 م لتعزيز الإضاءة
- الوصول إلى جميع المرافق في وسط غامبي
عند الاقتراب من هذه الأرض، ستشعر بكل الإمكانيات التي تحتويها. تخيل منزل أحلامك، يجمع بين الراحة الحديثة والسحر التقليدي، ويبرز من هذه المساحة الواسعة. ستتيح لك استراتيجية البناء العمودي، مع طابق + علية، الاستمتاع بإطلالات رائعة بينما تحترم المعايير في منطقة ABF.
هذه الملكية النادرة مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة هادئة، مع البقاء بالقرب من المرافق الأساسية. سواء كانت لإقامة رئيسية أو منزل للعطلة، توفر لك هذه الأرض لوحة فارغة يمكن تشكيل كل تفاصيلها وفق رغباتك. إنها فرصة لا يجب تفويتها في هذه المنطقة الجذابة!


موقع العقار
تقع هذه البلدية في \"إيفلين\"، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من محاور الطرق والسكك الحديدية الكبيرة، مما يسهل الوصول إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعدّ المناظر الطبيعية الخضراء المحيطة بها مناسبة للنزهات العائلية أو بين الأصدقاء، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.
تعتبر هذه المنطقة أيضًا ملتقى للطبيعة، حيث تتشابك التلال والغابات، مما يسمح للسكان بالاستمتاع ببيئة صحية.
يجد سكان هذا المكان جميع الخدمات الضرورية اليومية، بما في ذلك المتاجر المحلية والمدارس ووسائل النقل العامة.
تستقطب المؤسسات التعليمية عالية الجودة الأسر التي ترغب في تربية أطفالها في بيئة تعزز التعلم.
تُعتبر خطوط الحافلات ومحطة القطار، التي تسمح بالوصول السريع إلى العاصمة، من المزايا الكبيرة لمن يعملون في المدينة.
هذا المكان يقدم جودة حياة رائعة، بفضل المساحات الخضراء العديدة المتاحة.
توفّر الحدائق والمنتزهات للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه، المناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، سواء كانت نزهة أو حفلة شاي أو رياضات.
ستجذب هذه الوجهة أيضًا عشاق الثقافة، مع الفعاليات الفنية والأحداث على مدار السنة.
فيما يتعلق بـ العقارات في غامبيس، يبقى السوق المحلي نشطًا، مع تنوع الممتلكات المتاحة بدءًا من الشقق وحتى المنازل الفردية.
تُعتبر الأسعار هناك جذابة مقارنةً بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغب في الشراء في غامبيس.
تستقطب المشاريع الجديدة وبرامج إعادة التأهيل أيضًا انتباه المشترين لأول مرة والمستثمرين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات كبيرة في العائد الإيجاري، مع تزايد الطلب على الممتلكات السكنية.
يساهم هذا المكان، الذي يعتبر ملاذًا للسلام بالقرب من المدينة الكبرى، في جذب المزيد والمزيد من السكان الجدد الباحثين عن الهدوء والاستثمار المستدام.
إن الأسعار الجذابة والإطار الساحر يجعلانها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في غامبيس.
رأي الوكيل
هذا الأرض للبناء بمساحة 750 م² الواقعة في قلب مركز غامباي تقدم إمكانية بناء بمساحة 140 م² في منطقة مطلوبة للهدوء وقربها من المرافق المحلية. مع ارتفاع البناء الأقصى 9.5 متر، فإنه يسمح بتحسين المساحة مع احترام معايير ABF. هذه الملكية تمثل فرصة استثمار نادرة، مثالية لتحقيق مشروع منزل مخصص في بيئة خضراء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
