Terrain à bâtir de 750 m2 à Gambais Centre à 178000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 750 m²
- Surface plancher maximale : 140 m²
- Hauteur de construction : 9,5 m
- Numéro de lots : 2
- Zone : UB
- Construction possible : Oui
- Prix actuel : 178000 €
- Prix au m² : 237,33 €/m²
- Zone des ABF : Oui
Visite guidée
Découvrez ce beau terrain à bâtir idéalement situé au centre de Gambais, offrant une opportunité rare de créer votre maison de rêve sur une parcelle de 750 m². Niché dans un environnement calme, ce terrain non viabilisé présente une surface plancher maximale d'environ 140 m², permettant une construction à la hauteur de 9,5 m au faitage. Son accès facile et son potentiel architectural en font un choix idéal pour un projet personnalisé.
Voici quelques atouts pour cet emplacement unique:
- Terrain spacieux de 750 m² offrant diverses possibilités de construction
- Surface plancher maximale de 140 m² pour optimiser votre projet
- Zone UB, favorisant une construction harmonieuse
- Façade de 9,5 m pour maximiser la luminosité
- Accès à toutes les commodités du centre de Gambais
En vous approchant de ce terrain, vous ressentirez tout le potentiel qu'il renferme. Imaginez la maison de vos rêves, alliant confort moderne et charme traditionnel, émergeant de ce vaste espace. La stratégie de construction en hauteur, avec un étage + combles, vous permettra de profiter de belles vues tout en respectant les normes de la zone ABF.
Ce bien rare est idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain vous offre une toile vierge où chaque détail peut être façonné selon vos désirs. C'est une opportunité à ne pas manquer dans cette région attractive!
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès à Paris et aux autres métropoles environnantes.
Les paysages verdoyants qui l'entourent sont propices aux promenades en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie paisible.
Cette localité est aussi un carrefour de la nature, où collines et forêts s'entremêlent, permettant aux résidents de profiter d'un environnement sain.
Les habitants de cet endroit trouvent tous les services nécessaires au quotidien, incluant commerces de proximité, écoles, et transports en commun.
Les établissements éducatifs de qualité attirent les familles souhaitant élever leurs enfants dans un environnement favorisant l'apprentissage.
Les lignes de bus et la gare, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale, sont des atouts non négligeables pour ceux qui travaillent en ville.
Ce lieu propose une qualité de vie remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts.
Les parcs et jardins offrent aux résidents des lieux de détente et de loisirs, propices aux activités en plein air, que ce soit pour une balade, un pique-nique ou des sports.
Cette destination séduira également les amateurs de culture, avec des manifestations artistiques et des événements toute l'année.
Sur le plan de l'immobilier à GAMBAIS, le marché local reste dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements aux maisons individuelles.
Les prix y sont attractifs, comparés aux grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à GAMBAIS.
Les nouvelles constructions et les programmes de réhabilitation attirent également l'attention des primo-accédants et des investisseurs.
Les investisseurs y trouveront un fort potentiel de rendement locatif, avec une demande croissante pour des biens résidentiels.
Cet endroit, considéré comme un havre de paix à proximité de la grande ville, attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête de tranquillité et d'investissement durable.
Les prix attractifs et le cadre enchanteur en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à GAMBAIS.
L’avis de l’agent
Ce terrain à bâtir de 750 m² situé au cœur de Gambais Centre offre un potentiel de construction de 140 m² dans une zone recherchée pour son calme et sa proximité avec les commodités locales. Avec une hauteur de construction maximale de 9,5 mètres, il permet d'optimiser l'espace tout en respectant les normes des ABF. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, idéale pour réaliser un projet de maison personnalisée dans un cadre verdoyant.
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