Terreno edificabile di 750 mq a Gambais Centro a 178.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Terreno
- Superficie terreno : 750 mq
- Superficie massima utile : 140 mq
- Altezza di costruzione : 9,5 m
- Numero di lotti : 2
- Zona : UB
- Costruzione possibile : Sì
- Prezzo attuale : 178000 €
- Prezzo al mq : 237,33 €/mq
- Zona ABF : Sì
Visita guidata
Scoprite questo bel terreno edificabile idealmente situato nel centro di Gambais, che offre un'opportunità rara di creare la casa dei vostri sogni su un lotto di 750 mq. Immerso in un ambiente tranquillo, questo terreno non allacciato presenta una superficie edificabile massima di circa 140 mq, consentendo una costruzione fino a 9,5 m al colmo. Il suo accesso facile e il suo potenziale architettonico lo rendono una scelta ideale per un progetto personalizzato.
Ecco alcuni vantaggi per questa posizione unica:
- Terreno spazioso di 750 mq che offre diverse possibilità di costruzione
- Superficie edificabile massima di 140 mq per ottimizzare il vostro progetto
- Zona UB, che favorisce una costruzione armoniosa
- Fronte di 9,5 m per massimizzare la luminosità
- Accesso a tutti i servizi del centro di Gambais
Avvicinandovi a questo terreno, percepirete tutto il potenziale che racchiude. Immaginate la casa dei vostri sogni, che unisce comfort moderno e fascino tradizionale, emergente da questo vasto spazio. La strategia di costruzione in altezza, con un piano + soffitta, vi permetterà di godere di belle vista mantenendo il rispetto delle norme della zona ABF.
Questo raro bene è ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un ambiente di vita tranquillo, pur rimanendo vicini ai servizi essenziali. Che si tratti di una residenza principale o di una casa vacanze, questo terreno vi offre una tela bianca dove ogni dettaglio può essere plasmato secondo i vostri desideri. È un'opportunità da non perdere in questa regione attraente!
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, questo comune beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di importanti assi stradali e ferroviari, facilitando l'accesso a Parigi e alle altre metropoli circostanti.
I paesaggi verdi che lo circondano sono ideali per passeggiate in famiglia o tra amici, offrendo un ambiente di vita tranquillo.
Questa località è anche un crocevia della natura, dove colline e foreste si intrecciano, permettendo ai residenti di godere di un ambiente sano.
Gli abitanti di questo luogo trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, inclusi negozi di prossimità, scuole e trasporti pubblici.
Le istituzioni educative di qualità attirano le famiglie desiderose di crescere i propri figli in un ambiente che favorisce l'apprendimento.
Le linee di autobus e la stazione, che permettono di raggiungere rapidamente la capitale, sono vantaggi significativi per coloro che lavorano in città.
Questo luogo offre una qualità della vita eccezionale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi.
I parchi e i giardini offrono ai residenti luoghi di relax e svago, ideali per attività all'aperto, che si tratti di una passeggiata, un picnic o sport.
Questa destinazione attrarrà anche gli amanti della cultura, con manifestazioni artistiche ed eventi durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a GAMBAIS, il mercato locale rimane dinamico, con una diversità di beni disponibili, che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari.
I prezzi sono competitivi, rispetto alle grandi città circostanti, il che la rende un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a GAMBAIS.
Le nuove costruzioni e i programmi di riqualificazione attirano anche l'attenzione dei neofiti e degli investitori.
Gli investitori troveranno un forte potenziale di reddito locativo, con una domanda crescente di beni residenziali.
Questo luogo, considerato un angolo di pace vicino alla grande città, attrae sempre più nuovi residenti in cerca di tranquillità e investimenti sostenibili.
I prezzi competitivi e il contesto incantevole ne fanno una scelta saggia per coloro che desiderano investire a GAMBAIS.
L'opinione dell'agente
Questo terreno edificabile di 750 mq situato nel cuore di Gambais Centre offre un potenziale costruttivo di 140 mq in una zona ricercata per la sua tranquillità e la sua prossimità ai servizi locali. Con un'altezza massima di 9,5 metri, permette di ottimizzare lo spazio rispettando le norme degli ABF. Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara, ideale per realizzare un progetto di casa personalizzata in un contesto verdeggiante.
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