منزل بمساحة 220م² مع تراس وإطلالة على نهر السين في لو بورت مارلي بسعر 790,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائم
- المساحة القابلة للسكن : 220 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- تراس : 65 م²
- جاكوزي : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم على متن هذه العائمة الرائعة التي تبلغ مساحتها 220م²، راسية في LE PORT MARLY، ملاذ حقيقي للسلام محاط بالخضرة ومواجه لجزيرة ساحرة مكرسة للرياضات. تقدم لكم هذه الملكية الاستثنائية إطلالة رائعة على نهر السين، مع ضمان خصوصية كاملة بفضل عدم وجود رؤية مباشرة.
في الداخل، تقدم لكم تجربة مثيرة:
- غرفة معيشة مضيئة: نوافذ كبيرة تطل على التراس
- مطبخ مفتوح: مساحة مريحة لاستقبال العائلة والأصدقاء
- غرف مريحة: أربع غرف منها جناح رئيسي مع حمام
- تراس واسع: 65م² مع جاكوزي لحظات من الاسترخاء
- قرب من المرافق: متاجر ووسائل النقل على بعد خطوات قليلة
عند الدخول، ستُفتن على الفور بغرفة المعيشة التي تضيئها الشمس، حيث يتدفق الضوء الطبيعي إلى الفراغ بفضل النوافذ الواسعة. ستكون هذه البقعة، بين المطبخ المفتوح والصالة، حيوية لإنشاء ذكريات لا تُنسى مع أحبابك. تخيل تناوُل فنجان قهوة في الصباح، بينما تستمتع بجو العيش الذي تقدمه هذه العائمة.
في الخلف، ستكشف لكم غرفة مستقلة مع دش عن راحة المساحة الخاصة. في الطابق السفلي، سيجد الأطفال سعادتهم في غرفتين ساحرتين أيضًا مزودتين بحمام ومرحاض. ينبعث من هذا المنزل شعور بالانتعاش والهدوء؛ حيث تم التفكير في كل ركن من أجل الرفاهية. تُختتم هذه التوزيعة المتناغمة والعملية بغرفة النوم الكبيرة الرئيسية، مع حمام خاص بها. ستتوفر أيضًا على غرفة غسيل، مكان تقني وقبو، مما يضمن إطار حياة خالي من القلق.
في الخارج، سيكون التراس الواسع الذي تبلغ مساحته 65م²، المزود بجاكوزي، المكان المثالي للاستمتاع بالأيام الجميلة، سواء لحضور حفلة شواء مع الأصدقاء أو لحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل. ستأسرك هذه الملكية الفريدة بأسلوب حياتها الذي لا يُضاهى؛ متعة نهر السين في متناول اليد، بينما تقع بالقرب من سان جرمان أون لاي ومرافقها.
موقع العقار
تقع في قسم إيفلين، لو بورت مارلي هي بلدة ساحرة تتمتع بموقع جغرافي متميز. بالقرب من غابة سانت جيرمان أون لاي، المدينة سهلة الوصول عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية.
تتعدد النقاط المهمة في لو بورت مارلي وتجذب الزوار، حيث تضم محلات قريبة تلبي الاحتياجات اليومية، ومؤسسات تعليمية مشهورة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل إلى باريس والمناطق المحيطة.
تعتبر جودة الحياة في لو بورت مارلي ملحوظة، حيث تحتوي على العديد من المساحات الخضراء المناسبة للنزهات والأنشطة الخارجية. كما يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات والمراكز الرياضية ومرافق الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
يمتاز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، بدءًا من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على العقارات في لو بورت مارلي، مما يجذب مشترين جدد.
تتميز مزايا الاستثمار في لو بورت مارلي بأنها لا تُعَد ولا تُحصى؛ حيث تجمع المدينة بين أسلوب حياة هادئ وقربها من العواصم الكبرى، مما يجعل شراء عقار فيها جذابًا للغاية للمقيمين الجدد.
تهدف مشاريع التنمية الحضرية إلى تعزيز القطاع بشكل أكبر، مما يزيد من قيمة العقارات ويعد بعوائد جيدة للمستثمرين.
تشهد البنى التحتية المحلية، مثل المؤسسات التعليمية والمحلات، تطورات مستمرة، مما يضمن حياة مجتمعية مزدهرة.
راحة الاقتصادية في لو بورت مارلي تجذب أيضًا المهنيين، مما يعزز حيوية سوق العقارات.
باختصار، يُمثل الشراء في لو بورت مارلي فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح مع تحقيق استثمار ذكي.
رأي الوكيل
هذه الباخرة الواسعة بمساحة 220 م² تقدم إطلالة رائعة على نهر السين وتحتوي على تراس استثنائي بمساحة 65 م² مزود بجاكوزي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بإطار هادئ دون جيران. تقع على مقربة شديدة من المرافق ووسائل النقل، وهي تشكل فرصة استثمار مثالية مع إمكانيات تأجير جذابة في منطقة مرغوبة. علاوة على ذلك، فإن عدم وجود رسوم موثق على بيع البواخر يعزز جاذبية هذه الملكية النادرة في لي بورت مارلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
