منزل 4 غرف 230 م² مع إطلالة على التلال في منتوبان 460000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- المساحة المعيشية : 230 م²
- السعر : 460000 €
- عدد مواقف السيارات : 2
- الإطلالة : استثنائية
- الحديقة : نعم
- المدفأة : نعم
- الألواح الشمسية : موجودة
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم عقارًا لا يترك أحدًا غير مبالٍ. أربع غرف واسعة، تقع على ارتفاع التلال، تقدم منظرًا رائعًا على بعد عشر دقائق من مونتوبان. هنا، انسى الضجيج: كل صباح، تدخل الضوء إلى داخل منزلك، بينما تفرض الطبيعة هدوءها كخلفية صوتية. تدخل إلى غرفة المعيشة، والمدفأة الخشبية، بطريقة تشبه العش، تعطي النغمة. تمتد الشرفة بمساحة 30 م² لتوسيع هذه المساحة. من المستحيل أن تشعر بالملل من هذا المنظر الذي يمتد بلا حدود.
تم تصميم المطبخ ليكون عمليًا وملهمًا. إعداد وجبة، تقديم برانش مع الأصدقاء أو جمع العائلة حول طبق شهي، كل ذلك ممكن، دون أن تشعر بالضيق. الطابق الأرضي يقدم شرفة ثانية، عنصر نادر، للاستمتاع بالضوء أو الحصول على فترات استراحة دون قيود. تدعو هذه المساحات إلى استقبال الآخرين بقدر ما تدعو للاستمتاع بالصمت.
- المساحة الإجمالية: 230 م²
- القطعة: 5 600 م² – أرض لاستكشافها أو تجهيزها أو الاستثمار فيها
- تنظيم قابل للتكيف: سكن مزدوج ممكن
- الألواح الشمسية: مياه ساخنة اقتصادية يوميًا
- سبا السباحة: ميزة حقيقية للرفاهية
ثلاث غرف نوم واسعة للحفاظ على هدوء كل شخص، ومكتب للعمل أو لمبادراتك الشخصية، وكل ذلك في بيئة تشجع على التركيز. يحتوي الحمام، المزود بسخان للمناشف، ومرحاض منعزل على ما يتطلبه نمط الحياة العصري. في نهايات اليوم، اجلس أمام المدفأة واترك الذكريات تتكون، بشكل طبيعي، بين الأحبة.
في الخارج، تنتظرك مساحة خضراء. تنظيم المساحات الخارجية لديك لا يعرف حدودًا: ركن للاسترخاء تحت الأشجار أو ملعب غير رسمي، الخيار لك لرسم حدود جنتك. عمليا يوميًا، يسهل مدخلان مستقلان الوصول ويضيفان لمسة من الخصوصية نادرة. رفع مستوى حياتك هنا هو خيار وامتياز في آن واحد.
تفرض الصفة الاستثنائية للعقار نفسها من خلال إمكانياته وعنوانه. مثالي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والوظائف، محاطين بالخضرة، مع بقاء المدينة في متناول اليد. فرصة بلا تكلف، يجب اقتناصها إذا كنت تبحث عن اتحاد بين بيئة ملهمة وآفاق حقيقية للتطور.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك مسكن بمساحة 170 م² حيث كل متر مربع له قيمته. لمن يبحث عن مكان لتشكيله، يتناسب التصميم المعماري تمامًا مع إنشاء وحدتين سكنيتين منفصلتين. تخيل، من جهة تصنع مسكنك الرئيسي، ومن جهة أخرى، تطور مساحة لاستقبال الأسرة أو الأصدقاء أو المستأجرين. المنظر؟ عرض دائم على التلال المحيطة. هذا الإحساس بالمساحة نجده أيضًا على بعد عشر دقائق فقط من مونتوبان، وهي ميزة نادرة في هذا القطاع.
تتجه الشرفتان بالمنزل إلى ضوء الفجر حتى الغسق. يمكنك إقامة مكتبك، والاستمتاع بمساحة هادئة للعمل عن بُعد أو التفكير في مشاريعك بسلام. الألواح الشمسية على السطح لا تزين الصورة فحسب، بل تعكس منطقًا حقيقيًا للاستدامة والقدرة على التحكم في التكاليف، وهو موضوع مهم لكل مستثمر حكيم.
تكتمل إمكانيات هذا العقار بأرض قابلة للبناء. هل ترغب في تحقيق الربح بسرعة؟ تفتح لك هذه القطعة من الأرض الأبواب لاستراتيجيات عقارية متنوعة: البناء، الإيجار، إعادة البيع. ليس من الشائع جمع العديد من عجلات التحسين في عقار واحد. نصيحة خبير: هذا هو بالضبط ملف الفرصة الذي لا ينبغي تفويته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
