شقة T5 بمساحة 109 م² مع 4 غرف وحديقة مساحتها 17 م² في أورلي بسعر 419000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالي : 4
- مساحة المعيشة الإجمالية : 109 م²
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الرائعة T5 في أورلي، فرصة نادرة في الحي البيئي الجديد. منذ دخولكم، دعوا أنفسكم تأسرون بتوزيع المساحات المدروس في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 109م² حيث تم تحسين كل مساحة لراحتكم اليومية.
مع صالة معيشة/مطبخ مشرق بمساحة 36م²، هذه الشقة ستبهرون بلا شك:
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لاستيعاب عائلتكم: راحة وخصوصية
- مساحة خارجية بمساحة 17م² للاستمتاع بالأيام المشمسة: مساحة للاسترخاء
- حمام مع حوض استحمام وحمام آخر مع دش: الراحة اليومية
- حمامين للحصول على أقصى قدر من الراحة: وظائف مضمونة
- إقامة تتوافق مع معيار RT2012، ضمان لـ جودة بيئية
ادخلوا إلى مساحة المعيشة الواسعة حيث تغمر الضوء الطبيعي كل زاوية، مما يخلق جواً دافئاً ومرحّباً. هذه الغرفة الرئيسية مناسبة لحظات الودّ العائلية أو مع الأصدقاء، مما يوفر شعوراً بالانسجام يمتد إلى الغرف، كل واحدة منها مصممة لتقديم ملاذ للسلام. سواء للعمل أو للاسترخاء، كل مساحة تتكيف مع احتياجاتكم.
في الخارج، يدعو الحديقة المناظر الطبيعية المشتركة في الحي البيئي إلى الانغماس والاستمتاع ببيئة معيشية ممتعة، مع كونها تبعد أقل من 15 دقيقة سيرًا على الأقدام عن محطة مترو الخط 14 وRER C. القرب من المتاجر والممرات المشاة يكمل أسلوب حياة حديث ومريح. هذه الشقة T5 تمثل ليس فقط مكانًا مثاليًا للعيش، ولكن أيضًا فرصة استثمار فريدة في حي يشهد نمواً سريعاً.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب المباشر من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي في قسم فال-de-Marne. على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، تتمتع البلدية بإمكانية وصول سهلة بفضل شبكة وسائل النقل المتطورة، بما في ذلك RER وعدة خطوط حافلات.
هذه المنطقة الديناميكية غنية بالمعالم. يمكن للمقيمين المستقبليين الاستمتاع بمراكز التجارة المختلفة والمدارس الشهيرة فضلاً عن وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل اليومي. القرب من البنية التحتية ذات الجودة العالية يجعل منها مكانًا مميزًا للعائلات.
جودة الحياة هنا مريحة بشكل خاص. يمكن للسكان الاستفادة من المساحات الخضراء والترفيه المتنوع الذي يعزز الحياة اليومية. تقدم الحدائق والمنتزهات بيئة هادئة، مناسبة للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز بتنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل العائلية. يجذب السوق الديناميكي قاعدة زبائن متنوعة، مع طلب متزايد على ممتلكات جديدة.
يمثل الاستثمار في أورلي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين. تقدم البلدية إمكانات تقييم وطلب إيجاري قوي، مما يجعلها جذابة بفضل قربها من باريس وخدماتها المتنوعة.
تعد مشاريع التطوير والتجديد في هذه المدينة بتحسين جاذبيتها أكثر. سيجد السكان المستقبليون هنا جودة حياة حقيقية، مرتبطة ببنية تحتية حديثة.
ستقدر العائلات أيضًا تنوع المؤسسات التعليمية، التي تقدم مجموعة واسعة من الخيارات. تشجع هذه المنطقة الودية نمو الأطفال من خلال بيئة تعليمية غنية ومحفزة.
تعتبر البدء في مشروع عقاري في أورلي خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة هادئة مع القرب من مدينة حديثة نابضة بالحياة. سيتمكن المشترون من إجراء استثمار دائم.
مع أسعار تنافسية وبيئة مشهورة بهدوئها، تبرز هذه المدينة كوجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. يقدم السوق فرصًا تناسب كل احتياج وميزانية.
أخيرًا، تتميز هذه البلدية بجوها الودي ونسيجها الاجتماعي المتفاعل. يقدر السكان الحياة المجتمعية والفعاليات المحلية التي تعزز شعور الانتماء.
رأي الوكيل
استمتع بـشقة T5 المثالية بمساحة 109 م² تقع في حي بيئي جديد في أورلي، حيث يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية (17 م²) لتوفير إطار حياة مشرق وعملي. على بعد 15 دقيقة مشياً على الأقدام من المترو 14 الجديد وRER C، تستمتع هذه الشقة بموقع مرغوب فيه، مما يعزز قيمتها في سوق الإيجارات. مع هيكل يتوافق مع المعايير RT2012 لضمان الراحة واحترام البيئة، تمثل هذه العقار فرصة استثمار نادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
