شقة T2 بمساحة 49م² مع تراس في إيسي ليه موغلون بـ 1395€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
- موقف السيارات : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل تفاصيل مهمة، وحيث تشعر فوراً أنك في منزلك؟ أقدم لك فرصة اكتشاف هذه الشقة بمساحة 49 م² الواقعة في شارع الفارس دو لا بار في إيسي ليه مولينو. عند عبور العتبة، تدعو الأجواء إلى الاسترخاء. المساحة الاستقبالية، المليئة بالضوء، تضع على الفور نغمة ودية، دون وعود كاذبة. أما التراس-الحديقة، فانسَ ضجيج المدينة هنا: تناول كوب من الشراب أو الاستماع إلى زقزوق الطيور يصبح طقوسك الجديدة.
تفتح غرفة المعيشة، المعروضة بسخاء، هذا الشعور بالحرية. إنها ساحة اللعب للسهرات غير المخطط لها أو الصباحات المعلقة حول فنجان إسبريسو. هل تحب استضافة الضيوف؟ هذا المكان، الذي يفتح مباشرة على التراس، ينتظر فقط ضحكاتك أو تلك المحادثات التي تستمر طويلاً.
المطبخ المستقل، المدروس جيدًا، يمثل أرضية حقيقية للتعبير لمن يحبون اللعب بالنكهات. هل تحب الطهي بأسلوب البراسيري، أو ببساطة تدفئة طبق أثناء اجتماع طويل؟ كل شيء في متناول اليد، دون إضاعة للوقت أو تعقيدات غير ضرورية.
زاوية النوم تحتفظ بقسطها من الهدوء. الأجواء هناك مريحة، مناسبة للراحة. خزانة مدمجة، مساحة محددة جيدًا: ملاذ بلا زوائد، مصممة لروتين الحياة اليومية للمهنيين الملتزمين. الحمام، البسيط والعصري، يضفي لمسة نهائية بدون نغمة خاطئة أو تحميل زخرفي زائد.
بالنسبة للميزات، يحقق هذا العقار جميع النقاط الأساسية:
- ترس-حديقة سخية لاستضافة الشواء الخاص بك أو ببساطة للقراءة بعيدًا عن الضجيج
- موقف خاص: وداعًا لمشاكل المساء واكسب وقتًا ثمينًا كل يوم
- قبو عملي للمخزون الزائد – دراجات، حقائب، أرشيفات، كل شيء يجد مكانه
- تسخين مجمع مدرج في الرسوم، تحكم مالي محكم
- وصول مباشر إلى المتاجرة، وسائل النقل والخدمات، مثالي للجداول الزمنية الضيقة
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وهي تعكس أسلوبًا عصريًا. الجمع بين الهدوء، الأمان والخدمات في الحي هو مجموعة نادرة في المنطقة. سواء كنت رائد أعمال مشغول، أو عائلة تسعى لتحقيق التوازن، أو ثنائي يريد الجمع بين الخصوصية والاستقبال، يحقق هذا العقار معظم التوقعات العالية. الفرص في إيسي ليه مولينو من هذا النوع تنفذ بسرعة: تعال لتكتشف بنفسك، قبل أن تفوت الفرصة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في القطاع المرغوب فيه من إيسي-ليه-مولينوا، أقدم لكم شقة م²49 بالكامل متحولة. هنا، لا مجال للصدفة: كل تفاصيل تم التفكير فيها لتوفير بيئة مريحة. تخيلوا ترّاسة-حديقة واسعة – مثالية لاستضافة أحبائكم، أو الاستمتاع بصباح مشمس أو ببساطة لاستنشاق هواء نقي عند العودة في المساء.
تتميز الملكية أيضًا بوجود مكان لوقوف السيارات، وهي ميزة لا يمكن إنكارها في الحياة الحضرية. وجود وسائل النقل القريبة يسهل الحياة اليومية بدون تعقيدات. بالنسبة للمستثمرين الذين يهتمون بالعائد، من الصعب إيجاد شيء أكثر ملاءمة من ملكية تجمع بين جاذبية الإيجار والموقع الاستراتيجي.
نقطة قوية أخرى: تشمل النفقات الشهرية التدفئة والمياه الساخنة. وهذا يعني البساطة والشفافية في الإدارة اليومية – على غرار ما يبحث عنه المالكون المتطلبون. تكسبون في الهدوء ومرتادوكم في الراحة. هذه ملكية مصممة للأذهان العملية وعشاق الفخامة المفيدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
