T2 de 49m² avec terrasse à Issy-les-Moulineaux à 1395€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail compte, et où l’on se sent tout de suite chez soi ? Je vous propose de découvrir ce logement de 49 m² niché rue du Chevalier de la Barre à Issy-les-Moulineaux. Dès le seuil franchi, l’atmosphère invite à la détente. L’espace d’accueil, baigné de clarté, pose d’emblée un ton convivial, sans fausse promesse. Quant à la terrasse-jardin, oubliez le tumulte urbain : ici, prendre un verre ou écouter le chant des oiseaux devient votre nouveau rituel.
Le séjour, généreusement ouvert, prolonge ce sentiment de liberté. C’est le terrain de jeu des soirées improvisées ou des matins suspendus autour d’un expresso. Vous aimez recevoir ? Ce volume, direct sur la terrasse, n’attend que vos éclats de rire ou ces conversations qui s’éternisent.
La cuisine indépendante, bien pensée, représente un vrai terrain d’expression pour qui aime manier les saveurs. Vous aimez cuisiner façon bistrot, ou simplement réchauffer un plat minute après une longue réunion ? Tout est à portée de main, sans perte de temps ni complications inutiles.
Le coin nuit réserve son lot de quiétude. L’ambiance y est feutrée, propice au repos. Placard intégré, espace bien calibré : un refuge sans superflu, pensé pour le quotidien des actifs exigeants. La salle de bains, sobre et moderne, termine le tableau sans fausse note ni surcharge décorative.
Au registre des fonctionnalités, ce bien coche toutes les cases essentielles :
- Une terrasse-jardin généreuse pour accueillir vos grillades ou simplement lire à l’abri du tumulte
- Stationnement privatif : dites adieu à la galère du soir et gagnez un temps précieux chaque jour
- Une cave pratique pour l’excédent – vélos, valises, archives, tout trouve sa place
- Chauffage collectif inclus dans les charges, contrôle budgétaire maîtrisé
- Accès direct aux commerces, transports et commodités, parfait pour les agendas serrés
Refait à neuf récemment, l’appartement arbore un style intemporel. Le quartier combine calme, sécurité et commodités, un trio rarement réuni dans la région. Que vous soyez entrepreneur pressé, famille en quête d’équilibre ou duo voulant conjuguer intimité et réception, ce bien coche la plupart des attentes exigeantes. Les opportunités à Issy-les-Moulineaux de cette qualité filent vite : venez constater par vous-même, avant de voir l’occasion passer sous le nez.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le secteur convoité d'Issy-les-Moulineaux, je vous présente un appartement de 49 m² entièrement transformé. Ici, pas de hasard : chaque détail a été pensé pour offrir un environnement apaisant. Imaginez une vaste terrasse-jardin – parfaite pour accueillir vos proches, savourer un matin ensoleillé ou simplement respirer un air frais en rentrant le soir.
La propriété bénéficie également d'une place de stationnement, un atout indéniable dans la vie citadine. La proximité immédiate des transports laisse entrevoir un quotidien sans contrariétés. Pour l’investisseur soucieux de rendement, difficile de trouver plus pertinent qu’un bien conjuguant attrait locatif et localisation stratégique.
Autre point fort : les charges mensuelles englobent le chauffage et l’eau chaude. Cela signifie simplicité et transparence dans la gestion quotidienne – à l’image de ce que recherchent les propriétaires exigeants. Vous gagnez en sérénité et vos occupants en confort. Voilà un bien pensé pour les esprits pragmatiques et les amoureux de l’utile élégant.
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