منزل 178م² يحتاج إلى ترميم في لو شاتليه أون بري مثالي لعائلة كبيرة 638000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 178 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم، 56 م³
- سنة البناء : قبل 1900
- سنة التجديد : 2008
- موقف سيارات : 2 أماكن في الفناء، 1 مكان في الكراج
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الكبير بمساحة 178م² الواقعة في لو شاتليه-en-Brie، وهي ملكية غير عادية تنتظر إلهامك. مع خمسة نص مستويات، توفر هذه المسكن فرصة نادرة لإنشاء مساحة للعيش تعكس شخصيتك، سواء كانت لعائلة كبيرة، أو سكن مشترك، أو تحويلها إلى عدة وحدات سكنية.
تمتلك هذه الملكية العديد من المزايا:
- مساحة معيشة فسيحة تبلغ 60م² مع سقف كاتدرائي
- حديقة مغلقة بدون إطلالات مباشرة مع حمام سباحة مدفون بسعة 56م³
- مرآب خاص وفناء داخلي يمكن الوصول إليه من خلال بوابة كبيرة
- إمكانية إنشاء عدة وحدات سكنية من خلال إعادة توزيع ذكية للمساحات
- موقع استراتيجي على بعد دقيقة واحدة من المتاجر وثلاث دقائق من المدارس
عند دخولك هذا المنزل، ستجد نفسك مندهشًا على الفور من الأجواء الدافئة التي تنبعث من كل غرفة. ستستقبل المطبخ المفتوح عائلتك خلال وجبات الطعام، بينما سيكون الصالون المضيء مثاليًا لحظات الاسترخاء الخاصة بك. تكشف خمسة نص مستويات عن تصميم معماري فريد يعزز الضوء الطبيعي، مما يجعل كل مساحة حية وترحيبية.
في الطابق العلوي، تميز غرفة النوم الرئيسية بخصوصيتها، حيث توفر خزانة ملابس عملية وحمام دش ملحق. تستفيد غرفتان أخريان من شرفة تطل على الحديقة وحمام السباحة، مما يخلق مساحة مخصصة لسعادة الأسرة. تضيف التحسينات تحت السقوف لمسة من السحر، وتحول المساحة إلى ملاذ دافئ للراحة.
في الخارج، يعتبر الفناء الداخلي والحديقة ملاذًا حقيقيًا من السكون، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق في هدوء تام. حمام السباحة، مع نظام تسخين محسن، مثالي للانتعاش خلال الأيام الجميلة. على الرغم من أن هذا المنزل يحتاج إلى أعمال تجديد، إلا أنه جاهز لاستقبال مشاريعك،bringing生命 جديدة وحيوية لكل ركن.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة للحصول على منزل واسع وقابل للتكيف في قلب قرية حيوية، مع قربها من ميلون وفُنتينبلو. تعد هذه الملكية بتقديم إطار حياة استثنائي، مُشَكَل وفقًا لرغباتك وأمنياتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع البلدية في وعاء من الخضرة في سين-ومار، مما يوفر بيئة حياة هادئة وممتعة، بالقرب من غابة فونتانبلو والمحاور الرئيسية للطرق.
تتيح وسائل النقل العامة الوصول بسهولة إلى العاصمة، مما يجعل هذا المكان موقعًا عمليًا للرحلات المهنية.
تتميز هذه المنطقة بشوارعها الساحرة ومساكنها التقليدية.
فيما يتعلق بالمرافق، فإن هذا المكان الشهير يحتوي على العديد من المتاجر المحلية وكذلك المؤسسات التعليمية من مرحلة ما قبل المدرسة إلى المرحلة الإعدادية، مما يضمن إطارًا مثاليًا للعائلات.
يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة مثل الأطباء والصيدليات والسوبرماركت، مما يعزز جاذبية المدينة.
يساهم هذا الكل في خلق جو ودي وحيوي.
تعد جودة الحياة بلا شك ميزة رئيسية في هذه المدينة، مع مساحاتها الخضراء وحدائقها التي تشجع على الاسترخاء.
تتعدد الأنشطة الترفيهية، مع وجود جمعيات رياضية وثقافية، مما يسمح لكل فرد بالتطور.
تعتبر مسارات التنزه وممرات الدراجات نقاط قوة لعشاق الأنشطة في الهواء الطلق.
يظهر السوق العقاري المحلي جاذبية، مع عرض متنوع يتراوح بين المنازل التقليدية والشقق الحديثة.
لا تزال الأسعار معقولة مقارنة بتلك المعمول بها في الضواحي الكبرى لباريس، مما يجعلها تربة خصبة للمشترين الجدد.
يعني الاستثمار في لي شاتليه آن بري الاستفادة من إمكانات التقدير المثيرة للاهتمام على المدى المتوسط والطويل.
سيجد المستثمرون أيضًا فرصًا بسبب الطلب القوي على الإيجارات، الذي يغذيه وصول سكان جدد جذبتهم جودة الحياة والإطار الطبيعي.
تجذب هدوء هذه الوجهة بشكل خاص الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن مكان للعيش في سلام مع البقاء قريبًا من المحاور الاقتصادية.
يوفر هذا المكان توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لي شاتليه آن بري.
رأي الوكيل
هذه المنزل الكبير بمساحة 178 م² على 5 مستويات نصفية يحتوي على مساحة معيشة واسعة تبلغ 60 م²، مثالية لاستضافة عائلة كبيرة أو النظر في تأجير مشترك، مع سبع غرف في المجموع. يوفر فناء داخلي مغلق وحمام سباحة مدفون بسعة 56 م³ أجواء مريحة وبدون جيران، بينما يجعل القرب الفوري من المتاجر ووسائل النقل منه جذابًا بشكل خاص لمشروع استثماري. على الرغم من أنه من المتوقع إجراء أعمال ترميم، فإن العروض الحالية وإمكانية إعادة التهيئة إلى عدة شقق تضيف قيمة مضافة لا يمكن إنكارها لهذا العقار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
