Casa di 178 mq da ristrutturare a Le Châtelet-en-Brie, ideale per grande famiglia, 638.000€
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 178 mq
- Numero di vani : 6
- Numero di camere : 4
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì, 56 mc
- Anno di costruzione : Prima del 1900
- Anno di ristrutturazione : 2008
- Parcheggio : 2 posti nel cortile, 1 posto nel garage
Visita guidata
Scoprite questa grande casa di 178mq situata a Le Châtelet-en-Brie, un immobile straordinario che aspetta la vostra ispirazione. Con i suoi cinque semi-livelli, questa dimora offre un'opportunità rara di creare uno spazio abitativo a vostra immagine, sia per una grande famiglia, una condivisione, o la trasformazione in più alloggi.
Questa proprietà ha numerosi vantaggi:
- Spazio abitativo spazioso di 60mq con soffitto a volta
- Giardino recintato senza vis-à-vis con piscina interrata di 56m³
- Garage privato e cortile interno accessibile tramite un grande cancello
- Possibilità di creare più alloggi con una redistribuzione intelligente degli spazi
- Posizione strategica a 1 minuto dai negozi e 3 minuti dalle scuole
Entrando in questa casa, sarete immediatamente affascinati dall'atmosfera calorosa che emana da ogni stanza. La cucina aperta accoglierà i vostri pasti in famiglia, mentre il soggiorno luminoso sarà perfetto per i vostri momenti di relax. I cinque semi-livelli rivelano un design architettonico unico che favorisce la luce naturale, rendendo ogni spazio vivo e accogliente.
Al piano superiore, la camera matrimoniale si distingue per la sua intimità, offrendo una cabina armadio pratica e un bagno con doccia annesso. Altre due camere godono di una terrazza affacciata sul giardino e sulla piscina, creando uno spazio dedicato alla felicità familiare. Gli ambienti sotto soffitto aggiungono un tocco di charme, trasformando lo spazio in un rifugio accogliente per il riposo.
All'esterno, il cortile interno e il giardino sono veri e propri angoli di paradiso, offrendo la possibilità di godere di momenti all'aperto in tutta tranquillità. La piscina, con il suo sistema di riscaldamento ottimizzato, è ideale per rinfrescarsi durante le belle giornate. Questa casa, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, è pronta ad accogliere i vostri progetti, portando una vita nuova e dinamica in ogni angolo.
Non perdete questa opportunità rara di acquistare una casa spaziosa e adattabile nel cuore di un villaggio vivace, pur essendo a pochi passi da Mélun e Fontainebleau. Questa proprietà promette un’eccezionale qualità di vita, plasmata secondo le vostre esigenze e desideri.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il comune si trova incastonato in un verde paesaggio nella Seine-et-Marne, offrendo un contesto di vita tranquillo e piacevole, vicino alla foresta di Fontainebleau e ai grandi assi stradali.
I mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente la capitale, rendendo questo luogo una posizione pratica per i viaggi lavorativi.
Questa località si distingue per le sue affascinanti viuzze e le sue abitazioni autentiche.
In termini di comodità, questo posto ambito dispone di numerosi negozi di prossimità e di istituzioni scolastiche che vanno dalla scuola materna alla scuola media, garantendo un contesto ideale per le famiglie.
Gli abitanti beneficiano anche di servizi vari come medici, farmacie e supermercati, rafforzando l'attrattiva della città.
Questo insieme contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e dinamica.
La qualità della vita è indubbiamente un grande vantaggio di questa cittadina, con i suoi spazi verdi e i suoi parchi ideali per il relax.
Le attività ricreative sono ricche e varie, con associazioni sportive e culturali, permettendo a ciascuno di esprimersi.
I sentieri per escursioni e le piste ciclabili sono punti forti per gli amanti delle attività all'aperto.
Il mercato immobiliare locale si presenta attraente, con un'offerta diversificata che va dalle case tradizionali agli appartamenti moderni.
I prezzi sono ancora accessibili rispetto a quelli praticati nella grande corona parigina, rendendolo un terreno fertile per i nuovi acquirenti.
Investire a LE CHATELET EN BRIE significa beneficiare di un potenziale di valorizzazione interessante a medio e lungo termine.
Gli investitori troveranno anche opportunità grazie alla forte domanda di locazione, alimentata dall'arrivo di nuovi residenti attratti dalla qualità della vita e dal contesto naturale.
La tranquillità di questa destinazione attira particolarmente le giovani coppie e le famiglie che cercano un luogo di vita sereno rimanendo vicini ai poli economici.
Questo posto offre un equilibrio perfetto tra vita cittadina e natura, ideale per coloro che desiderano acquistare a LE CHATELET EN BRIE.
L'opinione dell'agente
Questa grande casa di 178 mq su 5 mezzi livelli dispone di un ampio soggiorno di 60 mq, ideale per accogliere una grande famiglia o considerare una coabitazione, con sette stanze in totale. Il suo cortile interno chiuso e la piscina interrata di 56 m³ offrono un contesto accogliente e senza vis-à-vis, mentre la prossimità immediata ai negozi e ai mezzi di trasporto la rende particolarmente attraente per un progetto d'investimento. Sebbene siano necessari dei lavori di ristrutturazione, i preventivi esistenti e il potenziale di riconfigurazione in più unità abitative aggiungono un valore indiscutibile a questo immobile.
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