Maison 178m2 à restaurer à Le Châtelet-en-Brie idéale grande famille 638000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 178 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui, 56 m³
- Année de construction : Avant 1900
- Année de rénovation : 2008
- Stationnement : 2 places dans la cour, 1 place dans le garage
Visite guidée
Découvrez cette grande maison de 178m² située à Le Châtelet-en-Brie, un bien extraordinaire qui attend votre inspiration. Avec ses cinq demi-niveaux, cette demeure offre une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une grande famille, une colocation, ou la transformation en plusieurs logements.
Cette propriété possède de nombreux atouts:
- Espace de vie spacieux de 60m² avec un plafond cathédrale
- Jardin clos sans vis-à-vis avec piscine enterrée de 56m³
- Garage privatif et cour intérieure accessible par un grand portail
- Possibilité de créer plusieurs logements avec une redistribution intelligente des espaces
- Emplacement stratégique à 1 minute des commerces et 3 minutes des écoles
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui émane de chaque pièce. La cuisine ouverte accueillera vos repas en famille, tandis que le salon lumineux sera parfait pour vos moments de détente. Les cinq demi-niveaux révèlent un design architectural unique qui favorise la lumière naturelle, rendant chaque espace vivant et accueillant.
À l’étage, la chambre parentale se distingue par son intimité, offrant un dressing pratique et une salle de douche attenante. Deux autres chambres profitent d'une terrasse donnant sur le jardin et la piscine, créant un espace dédié au bonheur familial. Les aménagements sous combles ajoutent une touche de charme, transformant l’espace en un refuge douillet pour le repos.
À l'extérieur, la cour intérieure et le jardin sont de véritables havres de paix, offrant la possibilité de profiter de moments en plein air en toute tranquillité. La piscine, avec son système de chauffage optimisé, est idéale pour se rafraîchir lors des beaux jours. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est prête à accueillir vos projets, apportant une vie nouvelle et dynamique à chaque recoin.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et adaptable au cœur d'un village vivant, tout en étant à proximité de Mélun et de Fontainebleau. Cette propriété promet un cadre de vie exceptionnel, façonné selon vos envies et désirs.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La commune se situe dans un écrin de verdure en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des grands axes routiers.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la capitale, faisant de cet endroit une localisation pratique pour les trajets professionnels.
Cette localité se distingue par ses charmantes ruelles et ses habitations authentiques.
En termes de commodités, cet endroit prisé dispose de nombreux commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège, garantissant un cadre idéal pour les familles.
Les habitants bénéficient également de services variés tels que médecins, pharmacies et supermarchés, renforçant l'attractivité de la ville.
Cet ensemble contribue à créer une atmosphère conviviale et dynamique.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette cité, avec ses espaces verts et ses parcs propices à la détente.
Les activités de loisirs y sont riches et variées, avec des associations sportives et culturelles, permettant à chacun de s'épanouir.
Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables sont des points forts pour les amateurs d'activités en plein air.
Le marché immobilier local se montre attrayant, avec une offre diversifiée allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.
Les prix sont encore abordables comparés à ceux pratiqués dans la grande couronne parisienne, ce qui en fait un terrain fertile pour les nouveaux acquéreurs.
Investir à LE CHATELET EN BRIE signifie bénéficier d'un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme.
Les investisseurs trouveront également des opportunités grâce à la forte demande locative, alimentée par l'arrivée de nouveaux résidents attirés par la qualité de vie et le cadre naturel.
La tranquillité de cette destination attire particulièrement les jeunes couples et les familles cherchant un lieu de vie serein tout en restant proche des pôles économiques.
Cet endroit offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à LE CHATELET EN BRIE.
L’avis de l’agent
Cette grande maison de 178 m² sur 5 demi-niveaux dispose d'un vaste espace de vie de 60 m², idéal pour accueillir une grande famille ou envisager une colocation, avec sept pièces au total. Sa cour intérieure fermée et sa piscine enterrée de 56 m³ offrent un cadre cosy et sans vis-à-vis, tandis que la proximité immédiate des commerces et des transports la rend particulièrement attrayante pour un projet d'investissement. Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, les devis existants et le potentiel de reconfiguration en plusieurs logements ajoutent une valeur ajoutée indéniable à ce bien.
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