مكاتب 750 م² في ليوزان مثالية في كار سينار 14701 €/سنة
الميزات الرئيسية
- النوع :مكاتب
- المساحة الإجمالية :750 م²
- الطابق :1
- موقف السيارات :نعم
- الإيجار :205 €/م²/سنة بدون ضرائب
- المصاريف :30 €/م²/سنة بدون ضرائب (مؤسسة)
- التوفر :فوري
- نوع العقد :عقد إيجار فرعي
- تحكم الوصول :نعم
- مراقبة الفيديو :نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا المجمع الرائع للمكاتب للإيجار، situado في قلب قطاع كارري سينار. ستشعرون منذ وصولكم بأجواء مهنية حديثة وعملية، مثالية لتعزيز نشاطكم.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي تجعل من هذا المكان مكان عمل استثنائي:
- مكتب مضاء بمساحة 750 م²، مجهز بشكل مثالي لاستيعاب تكوينات متنوعة
- مساحة مشتركة دافئة مع استقبال احترافي ومرافق اجتماعية حديثة
- أمان معزز بفضل نظام التحكم في الدخول والمراقبة بالفيديو
- وصول سهل إلى شبكة النقل مع القطار السريع والطريق السريع القريب
- مواقف متاحة مع خيارات لركن السيارة في الطابق السفلي أو في الهواء الطلق
عند دخولكم إلى هذا المبنى المعتنى به جيدًا، ستُفتنوا على الفور بالاستقبال الدافئ، حيث تخلق الجدران المزخرفة بالألواح الخشبية وأرضية السجاد أجواء ملائمة للتبادل. وقد تم التفكير في كل مكتب، سواء كان مفتوحًا أو مقسمًا، لزيادة الإنتاجية مع الحفاظ على راحة فرقمكم. ستقدرون أيضًا المرافق التقنية مثل الأسقف المستعارة والقوائم المحيطية التي تسهل تنظيم مساحتكم.
يُعتبر هذا المكتب ميزة حقيقية في بيئة مهنية عالية الجودة. بفضل الوصول المثالي عبر N104 لا فرانسيلين وترام D، يمكن لعملائكم أو شركائكم المستقبليين الوصول إلى شركتكم بسهولة. تعزز المرافق المحيطة جودة الحياة في العمل، مما يوفر فترات راحة مستحقة. يمثل هذا المكتب فرصة نادرة لتأسيس نشاطكم في إطار ديناميكي وآمن، حيث تم تحسين كل متر مربع لتحفيز النجاح.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من باريس، في قسم سين-ومارن، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى المحاور الرئيسية ووسائل النقل العامة. تتمتع المدينة بإطار طبيعي محفوظ يحتوي على مساحات خضراء ومناطق مشجرة، مما يجعلها مناسبة لنزهات جميلة والأنشطة في الهواء الطلق.
تتعدد نقاط الاهتمام، مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس والخدمات العامة. يحتوي وسط المدينة على متاجر قريبة بالإضافة إلى أسواق كبيرة تجعل الحياة اليومية للمقيمين مريحة. فيما يتعلق بالتعليم، هناك العديد من المؤسسات التعليمية في المكان، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يمكّن العديد من العائلات من الاستقرار بشكل مريح.
جودة الحياة هي ميزة لا يمكن إنكارها في هذا المكان. توفر المساحات الخضراء، مثل المنتزهات والحدائق، إطارًا ريفيًا للمقيمين. تضمن العديد من المنشآت الرياضية والثقافية، فضلاً عن مجموعة من الأنشطة الترفيهية، أن يعيش السكان تجربة غنية في النمو الشخصي والعائلي.
سوق العقارات في ليوزانت يظهر اتجاهات في نمو قوي، مع تنوع في العقارات المتاحة. سواء كنت تبحث عن شقق حديثة أو منازل فردية، هناك عرض متنوع يتناسب مع احتياجات المشترين. هذه الديناميكية في السوق مدفوعة بطلب مستمر من المالكون والمستأجرون المحتملون.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن الفرص، تعتبر هذه المنطقة وجهة مفضلة. تجمع بين سهولة الوصول إلى باريس وإطار حياة جذاب يجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الراغبين في شراء عقار. مع استمرار تعديل الأسعار، يعد الاستثمار في ليوزانت أمرًا مثيرًا للاهتمام لتعظيم العائد الإيجاري.
سيقدر السكان المستقبليون هدوء هذه المدينة مع كونها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. الأجواء العائلية والودية التي تسود هنا تعزز من الاندماج السريع في المجتمع المحلي. مما يجعل هذا المكان مثاليًا للتفكير على المدى الطويل.
بالإضافة إلى ذلك، تستفيد البلدية من عرض فعال لوسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات وRER، مما يسهل التنقل اليومي إلى العاصمة وما حولها. تساهم هذه السهولة في الوصول في زيادة جاذبية القطاع العقاري في ليوزانت.
تشير مشاريع التنمية الحضرية التي تخطط لها البلدية إلى التزام نحو مستقبل ديناميكي لهذه المدينة. يتم بانتظام إنشاء بنى تحتية وخدمات جديدة، مما يزيد من جاذبية البلدية للمشترين الجدد.
فيما يتعلق بالخدمات، تقدم هذه المنطقة كل ما تحتاجه لحياة مريحة، بما في ذلك منشآت صحية ومجمعات رياضية. فإن رفاهية سكانها هي في صميم أولويات البلدية، مما يضمن إطارًا للمعيشة مريحًا.
باختصار، يمثل الاستثمار في ليوزانت فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية. هذه الوجهة الجذابة مثالية للعائلات، والمهنيين الشباب، أو المتقاعدين الباحثين عن حياة هادئة بالقرب من العاصمة الفرنسية.
رأي الوكيل
هذا المكتب الفسيح بمساحة 750 م²، الواقع في قلب كار سينا، يوفر وصولاً سهلًا عبر الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة القريبة، بما في ذلك RER. المباني مجهزة بـ تقنيات حديثة وتصميم مرن، مما يجعله مثاليًا لتحسين أنشطتك التجارية. مع إمكانية استثمار إيجاري جذاب وتوفر فوري، يمثل هذا العقار فرصة لا ينبغي تفويتها للمتعاملين والمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
