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Uffici 750 mq a Lieusaint, posizione ideale a Carré Sénart 14.701 €/anno

Scrivanie
pezzo
camere
750
Mq
LIEUSAINT 77127
Rif.:
4214759313
14701
20
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo :Uffici
  • Superficie totale :750 mq
  • Piano :1
  • Parcheggio :
  • Affitto :205 €/mq/anno + IVA
  • Spese :30 €/mq/anno + IVA (proforma)
  • Disponibilità :Immediata
  • Tipo di contratto :Contratto di subaffitto
  • Controllo accessi :
  • Videosorveglianza :

Visita guidata

Benvenuti in questo splendido complesso di uffici in affitto, situato idealmente nel cuore del settore Carré Sénart. Sin dal vostro arrivo, sperimenterete un'atmosfera professionale moderna e funzionale, perfetta per dare slancio alla vostra attività.


Scopriamo insieme le caratteristiche che fanno di questo spazio un luogo di lavoro eccezionale:

  • Ufficio luminoso di 750 mq, arredato in modo ideale per accogliere diverse configurazioni
  • Spazio comune accogliente con reception professionale e servizi igienici moderni
  • Sicurezza rinforzata grazie a un controllo accessi e a un video sorveglianza
  • Facile accesso alla rete di trasporti con RER e autostrada nelle vicinanze
  • Parcheggio disponibile con opzioni di parcheggio in interrato o esterno

Entrando in questo edificio ben curato, sarete subito colpiti dall'accoglienza calda, dove le pareti decorate con pannelli di legno e un rivestimento in moquette creano un'atmosfera favorevole agli scambi. Ogni ufficio, sia open space che chiuso, è stato progettato per massimizzare la produttività preservando il comfort delle vostre squadre. Apprezzerete anche le dotazioni tecniche come i controsoffitti e le zoccolature perimetrali che facilitano l'organizzazione del vostro spazio.


Questo ufficio è un vero valore aggiunto in un ambiente professionale di alta qualità. Grazie a un'accessibilità perfetta tramite la N104 La Francilienne e il RER D, i vostri futuri clienti o partner potranno raggiungere la vostra azienda con facilità. Le comodità circostanti arricchiscono la qualità della vita lavorativa, offrendo pause meritate. Questo ufficio rappresenta un'opportunità rara per installare la vostra attività in un contesto dinamico e sicuro, dove ogni metro quadrato è ottimizzato per stimolare il successo.

interno ed esterno
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Ubicazione della proprietà

LIEUSAINT 77127

Situata nelle vicinanze di Parigi, questa comune si trova nel dipartimento della Senna e Marna, offrendo un facile accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. La città gode di un ambiente naturale preservato che comprende spazi verdi e zone boschive, ideali per belle passeggiate e attività all'aperto.

I punti di interesse sono molteplici, con una varietà di negozi, scuole e servizi pubblici. Il centro città dispone di negozi di prossimità e grandi superfici che rendono quotidianamente la vita degli abitanti piacevole. In materia di istruzione, diversi istituti scolastici si trovano in loco, dalla scuola materna alla scuola media, permettendo così a molte famiglie di stabilirsi serenamente.

La qualità della vita è un vantaggio indiscutibile di questo luogo. Spazi verdi, come parchi e giardini, offrono un ambiente bucolico ai residenti. Numerose infrastrutture sportive e culturali, oltre a una gamma di attività ricreative, garantiscono agli abitanti una crescita personale e familiare ricca.

Il mercato immobiliare a LIEUSAINT presenta tendenze in forte crescita, con una varietà di beni immobiliari disponibili. Che tu stia cercando appartamenti moderni o case unifamiliari, esiste un'offerta diversificata che risponde alle esigenze degli acquirenti. Questa dinamica di mercato è alimentata da una domanda sostenuta da parte dei futuri proprietari e inquilini.

Per gli investitori in cerca di opportunità, questa località si rivela una destinazione privilegiata. La combinazione di una buona accessibilità a Parigi e di un ambiente abitativo attraente ne fa una scelta saggia per chi desidera acquistare un immobile. Con un'evoluzione continua dei prezzi, è interessante investire a LIEUSAINT per massimizzare il rendimento locativo.

I futuri abitanti apprezzeranno la tranquillità di questa città pur essendo vicini ai principali centri urbani. L'atmosfera familiare e conviviale che vi regna favorisce un'integrazione rapida nella comunità locale. Questo rende il luogo un contesto ideale per proiettarsi a lungo termine.

Inoltre, la comune beneficia di un'offerta di trasporti pubblici efficiente, che include linee di autobus e il RER, facilitando gli spostamenti quotidiani verso la capitale e i suoi dintorni. Questa accessibilità rinforzata contribuisce all'attrattiva del settore immobiliare a LIEUSAINT.

I progetti di sviluppo urbano previsti dal comune testimoniano l'impegno verso un futuro dinamico per questa città. Nuove infrastrutture e servizi vengono regolarmente realizzati, aumentando così l'attrattività della comune per i nuovi acquirenti.

In termini di servizi, questa località offre tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole, inclusi strutture sanitarie e complessi sportivi. Il benessere dei suoi abitanti è al centro delle priorità del comune, garantendo così un ambiente di vita piacevole.

In sintesi, investire a LIEUSAINT rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e ambiente naturale. Questa meta attraente è perfetta per famiglie, giovani professionisti o pensionati in cerca di una vita tranquilla vicino alla capitale francese.

L'opinione dell'agente

Questo ampio piano di uffici di 750 mq, situato nel cuore di Carre Sénart, offre un facile accesso alle principali strade e ai mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze, tra cui il RER. I locali sono dotati di prestazioni tecniche moderne e di un layout flessibile, ideale per ottimizzare le vostre attività professionali. Con un potenziale di investimento locativo attraente e una disponibilità immediata, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere per imprenditori e investitori.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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