Bureaux 750 m² à LIEUSAINT idéalement situés à CARRE SENART 14701 €/an
Caractéristiques clés
- Type :Bureaux
- Surface totale :750 m²
- Étage :1
- Parking :Oui
- Loyer :205 €/m²/an HT HC
- Charges :30 €/m²/an HT (provision)
- Disponibilité :Immédiate
- Type de bail :Bail de sous-location
- Contrôle d'accès :Oui
- Vidéosurveillance :Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe ensemble de bureaux à louer, idéalement situé au cœur du secteur Carré Sénart. Vous éprouverez dès votre arrivée une atmosphère professionnelle à la fois moderne et fonctionnelle, parfaite pour dynamiser votre activité.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet espace un lieu de travail d'exception :
- Bureau lumineux de 750 m², idéalement aménagé pour accueillir diverses configurations
- Espace commun chaleureux avec un accueil professionnel et locaux sociaux modernes
- Sécurité renforcée grâce à un contrôle d'accès et une vidéosurveillance
- Accès facile au réseau de transport avec RER et autoroute à proximité
- Stationnement disponible avec des options de parking en sous-sol ou extérieur
En entrant dans cet immeuble bien entretenu, vous serez tout de suite séduit par l'accueil chaleureux, où des murs en décor panneaux bois et un revêtement en moquette créent une ambiance propice aux échanges. Chaque bureau, qu'il soit ouvert ou cloisonné, a été pensé pour maximiser la productivité tout en préservant le confort de vos équipes. Vous apprécierez également les prestations techniques telles que les faux plafonds et les plinthes périphériques qui facilitent l'organisation de votre espace.
Ce bureau est un véritable atout dans un environnement professionnel de première qualité. Grâce à une accessibilité parfaite via la N104 La Francilienne et le RER D, vos futurs clients ou partenaires pourront rejoindre votre entreprise en toute simplicité. Les commodités environnantes enrichissent la qualité de vie au travail, offrant des pauses bien méritées. Ce bureau représente une opportunité rare d'installer votre activité dans un cadre à la fois dynamique et sécurisé, où chaque mètre carré est optimisé pour stimuler le succès.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune se trouve dans le département de la Seine-et-Marne, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. La ville jouit d'un cadre naturel préservé comprenant des espaces verts et des zones boisées, propices à de belles promenades et à des activités de plein air.
Les points d'intérêt sont multiples, avec une variété de commerces, d'écoles et de services publics. Le centre-ville dispose de commerces de proximité ainsi que de grandes surfaces qui rendent quotidiennement la vie des habitants agréable. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent sur place, allant de la maternelle au collège, permettant ainsi à de nombreuses familles de s'installer sereinement.
La qualité de vie est un atout indéniable de ce lieu. Des espaces verts, tels que des parcs et des jardins, offrent un cadre bucolique aux résidents. De nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un éventail d'activités de loisirs, garantissent aux habitants un épanouissement personnel et familial riche.
Le marché immobilier à LIEUSAINT présente des tendances en forte croissance, with une variété de biens immobiliers disponibles. Que vous soyez à la recherche d'appartements modernes ou de maisons individuelles, il existe une offre diversifiée qui répond aux exigences des acheteurs. Cette dynamique de marché est alimentée par une demande soutenue de la part des futurs propriétaires et locataires.
Pour les investisseurs en quête d'opportunités, cette localité se révèle être une destination privilégiée. La combinaison d'une bonne accessibilité à Paris et d'un cadre de vie attractif en fait un choix judicieux pour ceux désireux d'acquérir un bien. Avec une évolution continue des prix, il est intéressant d'investir à LIEUSAINT pour maximiser son rendement locatif.
Les futurs habitants apprécieront la tranquillité de cette cité tout en étant à proximité des centres urbains majeurs. L'ambiance familiale et conviviale qui y règne favorise une intégration rapide dans la communauté locale. Cela fait de ce lieu un cadre idéal pour se projeter à long terme.
En outre, la commune bénéficie d'une offre en transports en commun efficaces, incluant des lignes de bus et le RER, facilitant les allers-retours quotidiens vers la capitale et ses alentours. Cette accessibilité renforcée contribue à l'attrait du secteur immobilier à LIEUSAINT.
Les projets de développement urbain envisagés par la municipalité témoignent de l'engagement vers un avenir dynamique pour cette ville. De nouvelles infrastructures et services sont régulièrement mis en place, augmentant ainsi l'attractivité de la commune pour les nouveaux acquéreurs.
En termes de services, cette localité offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable, notamment des établissements de santé et des complexes sportifs. Le bien-être de ses habitants est au cœur des priorités de la municipalité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable.
En résumé, investir à LIEUSAINT représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Cette destination séduisante est parfaite pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête d'une vie paisible près de la capitale française.
L’avis de l’agent
Ce plateau de bureaux spacieux de 750 m², situé au cœur de Carre Sénart, offre un accès facilité par les principales routes et les transports en commun à proximité, dont le RER. Les locaux sont dotés de prestations techniques modernes et d'un aménagement flexible, idéal pour optimiser vos activités professionnelles. Avec un potentiel d'investissement locatif attrayant et une disponibilité immédiate, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et les investisseurs.
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