منزل قديم 44 م² 3 غرف مع فناء كبير في فوفز بسعر 220,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل قديم
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 44 م²
- مساحة الأرض : 197 م²
- قبو : نعم
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل يتمتع بروح ومكان و المستقبل؟ هذه الإقامة الأصيلة في فوسف تجيب على كل الأسئلة. هنا، كل جدار يروي قصة. البيئة، الهادئة والمريحة، تجعلك تشعر بالأجواء منذ الوهلة الأولى. ندخل، نتنفس، و بالفعل، العقل يبدأ في التخيل. تبرز روح الود من اللحظة الأولى، المساحة توفر ذلك. يمكن الشعور بذلك منذ الخطوات الأولى - يشعر المرء بالراحة. مثالي لحياة عائلية مترفة.
لنبدأ الجولة. الفناء الكبير المغطى بمساحة 40 م² يذهل بأبعاده - إنه تمديد حقيقي للمنزل. يمكن تخيل حفلات الكوكتيل عند غروب الشمس، أو وجبة فطور متأخرة في مأمن من الظروف الجوية. من هذا الفضاء، نصل إلى غرفة المعيشة المريحة بمساحة 15 م² : هنا تسود أجواء هادئة، مناسبة للحظات الثمينة في جماعات صغيرة أو للمناسبات الكبرى غير المرتقبة. يستمر الممر إلى غرفة طعام متصلة ومطبخ بمساحة 9.6 م² : المجموعة تكشف عن تدفق طبيعي، سلس، مليء بالضوء الصادق.
الخصوصية ليست مهمَلة. هناك غرفة بمساحة 10.6 م² مصممة بشكل جيد تنتظرك، هادئة ومليئة بالضوء. وبشكل عملي، يقدم المنزل أيضاً حماماً، toilettes منفصلة، مساحة مخصصة للغسيل، وتخزينات خفية. في الطابق العلوي، يعد العلية بفرص لا حصر لها: ورشة، مكتب، أو غرفة إضافية بحسب احتياجاتك الحالية.
المنطقة الخارجية تحتفظ ببعض المفاجآت. الفناء يفتح على قبو مقنطر بمساحة 20 م² - لعشاق النبيذ، أو ببساطة للأشياء الثمينة التي نحب الاحتفاظ بها في متناول اليد. ورشة، ملجأ ومرآب تكمل الصورة من حيث الوظيفة. ميزة غير متوقعة أخرى: حديقة بمساحة 126 م²، عبر الشارع، مثالية لزراعة بعض الأشجار المثمرة أو لترك الأطفال يبتكرون مغامرات شتى.
باختصار، يتميز هذا المنزل بعدة مزايا بارزة:
- فناء واسع للاستمتاع بالخارج في الشتاء والصيف.
- مساحة معيشة قابلة للتكيف، مرحبة ومليئة بالضوء.
- تنظيم داخلي عملي، مثالي للاستخدام اليومي.
- القبو المقنطر، المرآب، والورشة لاستخدامات متعددة.
- خيار حديقة نباتية على بعد خطوات لرؤية أوسع.
نادراً ما يتوفر في منطقة داماري لي لي، هذا العقار موجه لأولئك الذين يرون أبعد من الواضح. المساحات تسمح بالتوفيق بين الحياة المهنية واللحظات الثمينة حول عشاء أو نار في المدفأة. الهدوء لا يمنع القرب من الخدمات الأساسية. يمكنك فعلاً التفكير في مشروعك هنا - البناء، التعديل، الاستمتاع بالهدوء وتشكيل حياتك اليومية كما ترغب.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
داماريه-ليه-ليس. هنا، تكتشف ملاذًا هادئًا، بعيدًا عن الصخب، يقع في حي سري. المبنى، القديم والأصيل، يمتد على 44 م². لكن الميزة الحقيقية هي هذه الفناء المغطى بمساحة 40 م². تخيل وجبات العشاء الصيفية المحمية، وأطفالك يلعبون دون خوف من زخة مطر مفاجئة. هذا النوع من المساحة المحمية نادر. إنه يعطى للمنزل بعدًا آخر.
هل تحب تشكيل مشاريعك؟ هذا المنزل يحتاج إلى توقيعك: إمكاناته في الترميم واضحة. بعض الملاك يفكرون بشكل كبير ويضيفون لمستهم الشخصية، بينما يتخيل الآخرون تكوين استثماري، مثل تأجير مفروشة ذات جودة. من الممكن أيضًا إضافة حديقة بمساحة 126 م². مساحة يمكن إنشاؤها، يمكن زراعتها أو تركها في أيدي مصمم المناظر الطبيعية.
لا تتجاهل القبو القوسي بمساحة 20 م². إنها غرفة قائمة بحد ذاتها، وغالبًا ما يتم التقليل من قيمتها. للتخزين، لتخزين النبيذ، لاستضافة ورشة عمل سرية بعيدة عن الأنظار. هذه الأبعاد المخفية لها قيمة كبيرة: إضافة حقيقية للروح. يمكن أن تصبح الورشة الملحقة ميزة، سواء كنت هاويًا للأعمال الخشبية أو جامعًا للأشياء النادرة.
هذا العقار يتناسب مع مشاريع متعددة. ولكنه أيضًا يتناسب مع رؤية تراثية قوية، في بلدية تشهد تغييرات. إذا كنت تبحث عن جوهرة لتشكيلها أو فرصة ذات عائد مرتفع، دعنا نتحدث عن ذلك معًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
