منزل بمساحة 226 م² مع 8 غرف في حي فيشي فرنسا بسعر 474000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: منزل
- المساحة القابلة للعيش: 226 م²
- عدد الغرف: 11
- عدد غرف النوم: 8
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- جراج: نعم
- حديقة: نعم
- سعة المواقف: 2 سيارات
- السعر لكل م²: 2097.35 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع بمساحة 226م² على الطراز الكلاسيكي الواقع في فيشي، كنز حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن السحر والفضاء. عند وصولكم، سوف تأسرون بتصميمها الأنيق وأجوائها الدافئة التي تدعو إلى الألفة.
يوفر هذا المنزل أحجامًا سخية، مثالية لتناسب مشاريع حياتكم:
- مساحة معيشة فسيحة ومضيئة تلبية للاحتياجات الحديثة
- ستة غرف واسعة منها غرفتين مع شرفات، مثالية للاستمتاع بالمنظر
- مدخل مستقل لغرفة في الطابق الأرضي
- مرآبان، ميزة حقيقية لركن السيارات في وسط المدينة
- إمكانية التجديد لتخصيص المكان وفقاً لرغباتكم
عند دخولكم إلى غرفة المعيشة، ستأسركم فورًا الإضاءة التي تغمر هذه المساحة. الأحجام الكبيرة تقدم حرية استثنائية في التنظيم، مما يتيح لكم إنشاء نمط حياة يعكس شخصيتكم. سواء كان ذلك لتجمعات عائلية أو لحظات من الاسترخاء، هذه المساحة مثالية لجميع المناسبات.
في الطابق العلوي، انغمسوا في عالم الغرف الفسيحة حيث الهدوء هو الجانب البارز. تخيلوا أن تستيقظوا في شمس الصباح في غرفتكم مع شرفة، وكل ذلك في حي هادئ. كل غرفة هي كوكب مليء بالراحة والخصوصية، بينما يعد الحمام الأنيق بتجارب من الرفاهية. جنبًا إلى جنب مع وجود مرحاضين مستقلين، ما يضمن سهولة الاستخدام في حياتكم اليومية. في الخارج، يوفر لكم الحديقة والشرفات مساحات إضافية للاستمتاع بالأيام الجميلة، مما يعزز سحر هذا المنزل الاستثنائي.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بلدية فيشي في قلب أوفيرني، وتتمتع بموقع جغرافي استثنائي، محاطةً بتلال خضراء وتقطعها نهر إليير. هذه المدينة الصحية يسهل الوصول إليها عبر الطريق السريع، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
توجد العديد من نقاط الاهتمام القريبة، مع عرض غني من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. وسط المدينة، نشط وحيوي، مليء بالمتاجر المتنوعة، بينما تجذب المؤسسات التعليمية ذات الجودة العائلات. تسهل البنية التحتية للنقل، مثل محطة القطار، التنقل نحو التجمعات الكبرى.
جودة الحياة في فيشي لا شك أنها ميزة. توفر المدينة مساحات خضراء واسعة، مثل حديقة الينابيع، مما يجعلها مناسبة للتنزه مع العائلة أو الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن خدمات الصحة والثقافة والرياضة المتاحة تضيف غنى للحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي متنوع، مع منازل قديمة وشقق مجددة وبنايات جديدة. حاليًا، تتجه الأسعار نحو الارتفاع، مما يجعل هذه البلدية خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في شراء في فيشي. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بمناطق فرنسية أخرى.
لا يمكن إنكار مزايا المدينة للمستثمرين والسكان المستقبليين. الطلب على الإيجارات يشهد نموًا سريعًا، بفضل جاذبية المنطقة وازدهار المشاريع العقارية. لذا، قد يكون الاستثمار في فيشي فكرة جيدة لتعزيز الثروة.
تُعزز الفعاليات التي تُنظم على مدار السنة، مثل مهرجان وادي إليير، جاذبية هذه المدينة للوافدين الجدد. تتيح الأنشطة الثقافية والرياضية المتنوعة للجميع الاندماج بسهولة.
تُعدّ المأكولات المحلية أيضًا عامل جذب. تقدم المطاعم، التي غالبًا ما تُدار بواسطة طهاة شغوفين، أطباقًا لذيذة، مع التركيز على المنتجات المحلية. تسهم هذه المباهج الطهو في سعادة العيش في فيشي.
أخيرًا، تلتزم المدينة بمشاريع التنمية المستدامة التي تهدف إلى الحفاظ على بيئتها مع تحسين ظروف العيش. إنها فرصة حقيقية للعائلات التي تهتم بأثرها البيئي.
بإيجاز، تستمر فيشي في إغراء الزوار بتراثها، وهدوئها، ووسائل الراحة العديدة. لذا فإن المدينة تمثل اختيارًا ممتازًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بلدية تجمع بين التقليد والحداثة.
رأي الوكيل
هذه المنزل ذو الطابع الفريد بمساحة 226 م²، يقع في قلب حي فرنسا في فيشي، يستفيد من تعريض مشرق وست غرف نوم فسيحة، منها اثنتان مع شرفات، مثالية لحياة عائلية مريحة. مع تجديدها المتقن ومرآبين، فإنها توفر إمكانات حقيقية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو عائد إيجاري مرتفع في مدينة مطلوبة. لا تفوتوا هذه الفرصة لامتلاك عقار يجمع بين السحر والحداثة في إطار استثنائي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
