Casa di 226 mq con 8 camere a Vichy, Quartiere di Francia a 474.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 226 mq
- Numero di locali: 11
- Numero di camere: 8
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Capacità di parcheggio: 2 auto
- Prezzo al mq: 2097,35 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa di 226mq in stile classico situata a Vichy, un vero tesoro per chi cerca charme e spazio. All'arrivo, sarete catturati dalla sua architettura elegante e dall'atmosfera accogliente che invitano alla convivialità.
Questa casa offre volumi generosi, perfetti per adattarsi ai vostri progetti di vita:
- Spazio living ampio e luminoso che risponde alle esigenze moderne
- Sei ampie camere di cui due con balconi, ideali per godere della vista
- Ingresso indipendente per una camera al piano terra
- Due garage, un vero vantaggio per il parcheggio in centro città
- Possibilità di ristrutturazione per personalizzare secondo i vostri desideri
Entrando nel soggiorno, sarete immediatamente affascinati dalla luce che inonda questo spazio. I grandi volumi offrono una libertà di disposizione eccezionale, permettendovi di creare un ambiente a vostra immagine. Che si tratti di serate in famiglia o momenti di relax, questo spazio è perfetto per ogni occasione.
Al piano superiore, immergetevi nell'universo delle camere spaziose dove regna la tranquillità. Immaginate i dolci risvegli soleggiati nella vostra camera con balcone, il tutto in un quartiere tranquillo. Ogni camera è un nido che offre comfort e intimità, mentre il bagno elegante promette momenti di benessere. Senza dimenticare i due WC indipendenti, garanzia di praticità per la vostra quotidianità. All'esterno, il giardino e i balconi offrono spazi aggiuntivi per godere delle belle giornate, rinforzando così il fascino di questa casa eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Auvergne, il comune di VICHY beneficia di una posizione geografica eccezionale, circondata da colline verdi e attraversata dall'Allier. Questa città termale è facilmente accessibile in autostrada, il che la rende un luogo di vita privilegiato.
I punti di interesse nelle vicinanze sono numerosi, con un'offerta ricca di negozi, scuole e trasporti. Il centro città, dinamico e vivace, è pieno di boutique varie, mentre le istituzioni scolastiche di qualità attirano le famiglie. Le infrastrutture di trasporto, come la stazione, facilitano gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La qualità della vita a VICHY è indiscutibilmente un vantaggio. La città offre ampi spazi verdi, come il parco delle sorgenti, ideali per passeggiate in famiglia o tra amici. Inoltre, i servizi sanitari, culturali e sportivi disponibili arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è variegato, con case antiche, appartamenti ristrutturati e nuove costruzioni. Attualmente, la tendenza è in aumento, il che rende questo comune un'opzione interessante per chi desidera acquistare a VICHY. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre regioni francesi.
I vantaggi della città per gli investitori e futuri residenti sono innegabili. La domanda di affitti è in forte crescita, grazie all'attrattiva della regione e all'espansione dei progetti immobiliari. Investire a VICHY può quindi rivelarsi saggio per ottimizzare il proprio patrimonio.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come il festival delle gole dell'Allier, rinforzano l'attrattiva di questa città per i nuovi arrivati. Attività culturali e sportive varie permettono a tutti di integrarsi facilmente.
La gastronomia locale è anche un fattore di attrattiva. I ristoranti, spesso gestiti da chef appassionati, offrono una cucina saporita, valorizzando i prodotti del territorio. Questi piaceri culinari contribuiscono alla gioia di vivere a VICHY.
Infine, la città è impegnata in progetti di sviluppo sostenibile che mirano a preservare il suo ambiente migliorando al contempo le condizioni di vita. È una reale opportunità per le famiglie attente alla propria impronta ecologica.
In sintesi, VICHY continua a sedurre con il suo patrimonio, la sua tranquillità e le sue numerose comodità. La città rappresenta quindi un'ottima scelta per chiunque desideri stabilirsi in un comune che unisce tradizione e modernità.
L'opinione dell'agente
Questa casa caratteristica di 226 mq, situata nel cuore del Quartiere di Francia a Vichy, beneficia di un'ottima esposizione luminosa e di sei camere spaziose, di cui due con balconi, ideali per una vita familiare confortevole. Con la sua ristrutturazione curata e i suoi due garage, offre un vero potenziale per gli investitori alla ricerca di un immobile ad alto potenziale locativo in una città ambita. Non perdere questa occasione per acquistare una proprietà che unisce fascino e modernità in un contesto eccezionale.
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