Maison de 226 m² avec 8 chambres à Vichy Quartier de France à 474000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 226 m²
- Nombre de pièces: 11
- Nombre de chambres: 8
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Capacité de parking: 2 voitures
- Prix au m²: 2097.35 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 226m² de style classique située à Vichy, un véritable trésor pour ceux en quête de charme et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez captivé par son architecture élégante et son ambiance chaleureuse qui invitent à la convivialité.
Cette maison offre des volumes généreux, parfaits pour s'adapter à vos projets de vie:
- Espace de vie spacieux et lumineux répondant aux besoins modernes
- Six vastres chambres dont deux avec balcons, idéales pour profiter de la vue
- Entrée indépendante pour une chambre au rez-de-chaussée
- Deux garages, un vrai atout pour le stationnement en centre-ville
- Rénovation possible pour personnaliser selon vos envies
En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement séduit par la lumière qui inonde cet espace. Les grands volumes offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle, vous permettant de créer un cadre de vie à votre image. Que ce soit pour des soirées en famille ou des moments de détente, cet espace est parfait pour toutes les occasions.
À l'étage, plongez dans l'univers des chambres spacieuses où la tranquillité est de mise. Imaginez les doux réveils ensoleillés dans votre chambre avec balcon, le tout dans un quartier paisible. Chaque chambre est un cocon offrant confort et intimité, tandis que la salle de bains élégante promet des moments de bien-être. Sans oublier les deux WC indépendants, gage de praticité pour votre quotidien. En extérieur, le jardin et les balcons vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des belles journées, renforçant ainsi le charme de cette maison exceptionnelle.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au coeur de l'Auvergne, la commune de VICHY bénéficie d'une position géographique exceptionnelle, entourée de collines verdoyantes et traversée par l'Allier. Cette ville thermale est facilement accessible par autoroute, ce qui en fait un lieu de vie privilégié.
Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, avec une offre riche en commerces, écoles et transports. Le centre-ville, dynamique et animé, regorge de boutiques variées, tandis que les établissements scolaires de qualité attirent les familles. Les infrastructures de transport, telles que la gare, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations.
La qualité de vie à VICHY est incontestablement un atout. La ville offre de vastes espaces verts, comme le parc des sources, propices aux promenades en famille ou entre amis. De plus, les services de santé, culturels et sportifs disponibles enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est varié, avec des maisons anciennes, des appartements rénovés et des constructions neuves. Actuellement, la tendance est à la hausse, ce qui fait de cette commune une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à VICHY. Les prix demeurent compétitifs par rapport à d'autres régions françaises.
Les atouts de la ville pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. La demande locative est en forte croissance, grâce à l'attractivité de la région et à l'essor des projets immobiliers. Investir à VICHY peut donc s'avérer judicieux pour optimiser son patrimoine.
Les événements organisés tout au long de l'année, tels que le festival des gorges de l'Allier, renforcent l'attrait de cette ville pour les nouveaux arrivants. Des activités culturelles et sportives variées permettent à chacun de s'intégrer facilement.
La gastronomie locale est également un facteur d'attractivité. Les restaurants, souvent gérés par des chefs passionnés, offrent une cuisine savoureuse, mettant en avant les produits du terroir. Ces plaisirs culinaires participent à la joie de vivre à VICHY.
Enfin, la ville s'engage dans des projets de développement durable qui visent à préserver son environnement tout en améliorant les conditions de vie. C'est une réelle opportunité pour les familles soucieuses de leur empreinte écologique.
En somme, VICHY ne cesse de séduire par son patrimoine, sa tranquillité et ses nombreuses commodités. La ville représente donc un excellent choix pour quiconque désire s'établir dans une commune alliant tradition et modernité.
L’avis de l’agent
Cette maison de caractère de 226 m², située au cœur du Quartier de France à Vichy, bénéficie d'une exposition lumineuse et de six chambres spacieuses, dont deux avec balcons, idéales pour une vie familiale confortable. Avec sa rénovation soignée et ses deux garages, elle offre un véritable potentiel pour les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif dans une ville recherchée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété alliant charme et modernité dans un cadre exceptionnel.
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