منزل متصل 3 غرف 71 م² مع حديقة في إيستيساك 785 € بدون رسوم إضافية
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد Schlafzimmer : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 71 م²
- مساحة الأرض : 131 م²
- سنة البناء : 2010
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- الإيجار : 785 € / شهر (مصاريف مشمولة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع المتصل من 3 غرف، الواقعة في إستيساك، وهو ملاذ حديث من الهدوء يقدم لكم جوًا دافئًا وودودًا. حالما تصلون، ستشعرون بالسحر من المساحة المضيئة التي تبلغ 21,84 م² في غرفة المعيشة، والتي تشكل قلب هذه الملكية. بفضل نوافذها الكبيرة من PVC، تغمر هذه الغرفة الضوء الطبيعي، مما يخلق جواً مريحاً وترحيباً.
بالإضافة إلى غرفة المعيشة الفسيحة، تبرز هذه المنزل بميزاته المremarkable:
- مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مثالي لحظات المشاركة
- غرفتان نوم مريحتان توفران مساحة مثالية للراحة
- حمام حديث، مصمم لراحتكم اليومية
- حديقة بمساحة 131 م²، ملاذ أخضر للشواء في الصيف
- شرفة بمساحة 8 م²، موجهة نحو الجنوب الغربي، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
في الطابق العلوي، ستكتشفون غرفتين تدعوان للاسترخاء. كل واحدة منهما مصممة لتوفير مساحة مريحة، مما يوفر جواً من السكينة. الحمام الحديث يضيف لمسة إضافية من الراحة، تلبي جميع توقعاتكم.
واجهة المنزل ليست أقل جاذبية، مع حديقة سخية، مثالية للاستفادة من الأيام المشمسة. الشرفة، من جانبها، هي ميزة حقيقية لحظات استراحتكم، حيث يمكنكم الاستمتاع بفنجان قهوة جيد أو مشاركة وجبات الطعام في الهواء الطلق. هذه المساحة الخارجية ليست مجرد مكان للعيش، بل ملاذ من الهدوء وسط الطبيعة.
من حيث الموقع، تستفيد هذه المنزل من قرب مثالي مع جميع وسائل الراحة. أنتم على بعد عشر دقائق مشيًا على الأقدام من المدارس والمطاعم، مع البقاء في بيئة هادئة وممتعة. فرصة فريدة للعيش في إطار حديث ومريح ودافئ، في إستيساك. لا تفوتوا هذه الفرصة لجعل هذا المنزل مكانكم الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة أوب، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ترويا، مما يوفر بيئة حياة ممتعة للسكان.
تتميز هذه المنطقة اللطيفة ببيئتها الطبيعية، مع المناظر الخضراء والبنية التحتية المتطورة، مما يساهم في جاذبيتها.
فيما يتعلق بالمرافق، تقدم البلدية مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات، بالإضافة إلى عدة مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يعزز نمو العائلات.
تتوفر وسائل النقل بشكل جيد، مع خدمات طرقية وسكك حديدية تسهل التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية عملية وسريعة.
جودة الحياة هنا ملحوظة بفضل وجود المساحات الخضراء والحدائق والتخطيطات الحضرية المناسبة للترفيه في الهواء الطلق، مما يجذب عشاق الطبيعة.
كما تتوفر أنشطة ثقافية ورياضية، مما يعزز عرض الترفيه لجميع الأعمار، ويخلق ديناميكية حقيقية داخل المجتمع.
بالنسبة للسوق العقاري، يتميز السوق المحلي بتنوع الممتلكات، بدءًا من المنازل المدينة إلى الفيلات، تلبية لتطلعات المشترين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تظل أسعار العقارات في إستيساك في متناول الجميع، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في هذا القطاع المزدهر.
تشهد الطلب على الإيجارات زيادة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن ممتلكات ذات عوائد مرتفعة.
بإجمال، يعد الانتقال إلى هنا اختيارًا لبيئة حياة هادئة، مع الاستمتاع بالعديد من الفوائد الاقتصادية والاجتماعية، مما يجذب بالتالي السكان المستقبليين لشراء في إستيساك.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المتلاصق الحديثة المكون من 3 غرف في إستيساك، والتي توفر مساحة مضيئة تبلغ 71 م² تم ترتيبها بشكل مثالي بفضل صالونها الذي تبلغ مساحته 21.84 م² ومطبخها الأمريكي، المثالي للأوقات العائلية. يدعو الحديقة التي تبلغ مساحتها 131 م² والموجهة نحو الجنوب الغربي إلى الاسترخاء والشواء في الصيف، مع كونها قريبة من الخدمات الأساسية مثل روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية التي تبعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. مع إيجار جذاب قدره 785 يورو/شهر وإمكانية إيجار قوية، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
