منزل 4 غرف 96 م² مع قبو في سان ديزييه مثالي للشراء الأول 99000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 96 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تصنيف الطاقة : F
- استهلاك الطاقة الأولية : 363 kWh/m²/سنة
- سعر العقار : 99 000 €
جولة إرشادية
أدعوك لإلقاء نظرة على هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 96 م²، الواقعة في سان ديزييه، على حافة المركز. عشر دقائق صغيرة تكفي للوصول إلى قلب المدينة النابض بالحياة. هنا، ستجد هدوء بيئة محفوظة، مع فرصة حقيقية للشراء الأول أو مغامرة جديدة في مجال العقارات. تخيل أن تعبر العتبة وتشعر على الفور بهذه الأجواء المريحة، حيث تم تصميم كل غرفة من أجل حياة عائلية هادئة.
تتوجه الانتباه مباشرة إلى غرفة المعيشة. يمتد الصالون ويستقبل دون حساب، مساحة للتجمعات أو اللحظات المشتركة، حيث يدعونا الشمس بحرارة منذ الصباح. بجوارها، تقدم غرفة الطعام مسرحاً جديداً للعشاء الودي. المطبخ - المستقل - ينتظر عشاق الطهي. لم يكن إعداد غداء يوم الأحد أو عشاء مع الأصدقاء أبداً بهذه السهولة.
- غرفتان هادئتان، مثاليان للاسترخاء أو العمل من المنزل
- حمام فعال، يمكن تجديده وفقًا لرغباتك واحتياجاتك
- قبو كامل، مع مرآب ومساحة ورشة لإعادة الترتيب وفقًا لمشاريعك
- قطعة أرض بمساحة 250 م²، مثالية لليالي الصيف الطويلة أو حديقة نهاية الأسبوع
- إمكانية كبيرة للتطوير لإعادة ابتكار كل ركن وفقًا لذوقك
تستقبل الطابق العلوي الغرفتين، كما لو كانا شرنقتين، حيث ننام دون خوف من الغد. بالنسبة لأولئك الذين يعملون عن بعد، يكفي تثبيت مكتب هناك. ضمان للمرونة. الحديقة، المليئة بأشعة الشمس، مناسبة لغداء ريفي وأمسيات مليئة باللعب. كل شخص يلتقي هناك، كبارًا وصغارًا.
ستكون هناك حاجة لبعض أعمال التجديد. هذه النقطة ليست عيبًا، بل دعوة لتخصيص مسكنك. يمكنك إعادة التفكير في المساحات والمواد والأجواء لتشكيل منزل يعكس شخصيتك. مع تصنيف الطاقة في الفئة F، لديك السيطرة لبدء تحسينات واحتواء نفقاتك على المدى الطويل. إنها صفحة بيضاء تنتظر توقيعك فقط.
العنوان، المتواضع، يستفيد من جوار هادئ ومن جميع المرافق في متناول اليد. يمكن تنفيذ الرحلات إلى المدرسة أو السوق أو المخبز دون أي قيود. كل شيء هنا، قريب، من أجل حياة سلسة ومتوازنة. تخيل ذكرياتك المستقبلية هنا: ضحكات مشتركة، أمسيات في الحديقة، وراحة حياة آمنة.
باختصار، يجمع هذا المنزل في سان ديزييه العديد من المزايا. لمن يرغب في الجمع بين الإمكانيات، والبيئة المميزة، ومشروع شخصي، الفرصة نادرة. اغتنم اللحظة وحوّل هذه المساحة إلى ملاذ عائلي حقيقي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد أقل من ربع ساعة سيرًا على الأقدام من قلب سان ديزييه، تقدم هذه المنزل المكون من 4 غرف فرصة نادرة لمن يعرف كيفية اكتشاف الإمكانيات المخفية. العنوان يحمل وعودًا جدية لمستثمر صبور أو لبدء انطلاقة جديدة في السوق العقارية. هناك أعمال تجديد يجب القيام بها، وهذه فرصة حقيقية لتشكيل عقار على صورتك وزيادة قيمته منذ الأشهر الأولى.
يمتلك العقار قبو كامل مع جراج ومساحة ورشة، مثالي للتخزين أو الأعمال اليدوية أو ببساطة لإطلاق مشروعاتك دون قيود. جراج مستقل ثانٍ يسهل استقبال عدة سيارات أو تلبية نشاط خاص، وستجد كلٌّ منكم منطقته الخاصة. يمكننا بسهولة تخيل مستأجر مُطالب أو عائلة تهتم بالعملية تستقر هنا بشكل دائم.
يفتح الأرض، دون بهرجة ولكن ممتعة، الباب أمام لحظات مميزة في الهواء الطلق - حفلات الشواء مع الأصدقاء، البستنة في نهاية اليوم، أو الألعاب للأطفال. أما بالنسبة للموقع، فهو يضعك على بُعد خطوات من المرافق بينما يحافظ على حياة حي حقيقية. قلة من المنازل تستطيع الجمع بين الإطار الهادئ والقرب المباشر من المركز، وهذه المنزل تحقق جميع هذه المتطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
