Casa 4 locali 96 mq con cantina a Saint Dizier ideale per prima casa 99.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 96 mq
- Superficie terreno : 250 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Classe energetica : F
- Consumo energia primaria : 363 kWh/mq/anno
- Prezzo dell'immobile : 99 000 €
Visita guidata
Ti invitiamo a dare un'occhiata a questa casa di 96 mq, situata a Saint-Dizier, ai margini del centro. Dieci minuti bastano per raggiungere il cuore vivace della città. Qui troverai la calma di un ambiente preservato, con una vera opportunità per un primo acquisto o una nuova avventura patrimoniale. Immagina di varcare la soglia e sentire immediatamente quell'atmosfera accogliente, dove ogni stanza è stata pensata per una vita familiare serena.
La zona giorno attira subito l'attenzione. Il salotto si estende e accoglie senza riserve, spazio di ritrovo o di momenti condivisi, dove il sole entra volentieri fin dal mattino. Proprio accanto, la sala da pranzo si propone come nuovo teatro delle cene conviviali. La cucina - indipendente - aspetta i buongustai. Preparare un brunch domenicale o una cena tra amici non è mai stato così semplice.
- Due camere tranquille, ideali per ricaricarsi o lavorare da casa
- Bagno funzionale, da rinnovare secondo le tue preferenze e necessità
- Seminterrato completo, con garage e spazio laboratorio da personalizzare secondo i tuoi progetti
- Un terreno di 250 mq, perfetto per le lunghe serate estive o l'orto del fine settimana
- Un grande potenziale di evoluzione per reinventare ogni angolo secondo il tuo gusto
Il piano superiore accoglie le due camere, veri nidi, dove ci si addormenta senza timore del domani. Per coloro che lavorano da remoto, basta sistemare una scrivania. Flessibilità garantita. Il giardino, baciato dal sole, si presta a pranzi all'aperto e pomeriggi di giochi. Ognuno può ritrovare il proprio posto, grandi e piccoli.
Occorreranno lavori di ristrutturazione. Questo punto non è un difetto, ma un invito a personalizzare la tua residenza. Potrai ripensare spazi, materiali e atmosfere per plasmare un focolare a tua immagine. Con un'etichetta energetica in classe F, hai la possibilità di apportare miglioramenti e controllare le tue spese nel tempo. È una pagina bianca che aspetta solo la tua firma.
L'indirizzo, discreto, gode di un vicinato tranquillo e di tutte le comodità a portata di mano. Gli spostamenti verso la scuola, il mercato o la panetteria si improvvisano senza fretta. Tutto è qui, nelle vicinanze, per una vita fluida ed equilibrata. Immagina i tuoi futuri ricordi qui: risate condivise, pomeriggi in giardino e il comfort di una vita rassicurante.
In sintesi, questa casa a Saint-Dizier concentra numerosi vantaggi. Per chi desidera coniugare potenziale, ambiente privilegiato e progetto personalizzato, l'occasione è rara. Cogli l'attimo e trasforma questo spazio in un vero rifugio familiare.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di un quarto d'ora a piedi dal cuore di Saint-Dizier, questa casa di 4 locali offre un'occasione rara a chi sa riconoscere i potenziali nascosti. L'indirizzo mostra serie promesse per un investitore paziente o per avviare un nuovo capitolo immobiliare. Sono necessari lavori di ristrutturazione, una vera opportunità per modellare un immobile a vostra immagine e aumentare il suo valore fin dai primi mesi.
L'immobile dispone di un seminterrato completo con garage e spazio laboratorio, ideale per immagazzinare, fare bricolage o semplicemente sviluppare i propri progetti senza limiti. Un secondo garage indipendente semplifica l'accoglienza di più veicoli o soddisfa un'attività professionale; ognuno troverà la propria logica. È facile immaginare un inquilino esigente o una famiglia attenta alla praticità stabilirsi qui per sempre.
Il terreno, senza ostentazione ma piacevole, apre la porta a momenti privilegiati all'aperto: barbecue tra amici, giardinaggio alla fine della giornata o giochi per i più giovani. Per quanto riguarda la posizione, vi colloca a pochi passi dai servizi pur preservando una vera vita di quartiere. Poche case riescono a combinare un ambiente tranquillo e la prossimità immediata al centro, questa soddisfa tutti questi requisiti.
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