Maison 4 pièces 96 m² avec sous-sol à Saint Dizier idéale premier achat 99000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 96 m²
- Surface terrain : 250 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Classe énergétique : F
- Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an
- Prix du bien : 99 000 €
Visite guidée
Je vous invite à jeter un œil à cette maison de 96 m², dressée à Saint-Dizier, en lisière du centre. Dix petites minutes suffisent pour rejoindre le cœur animé de la ville. Ici, vous trouverez le calme d’un environnement préservé, avec une vraie opportunité pour un premier achat ou une nouvelle aventure patrimoniale. Imaginez franchir le seuil et ressentir immédiatement cette atmosphère réconfortante, où chaque pièce a été pensée pour une vie de famille sereine.
La pièce de vie retient d’emblée l’attention. Le salon s’étend et accueille sans compter, espace de retrouvailles ou de moments partagés, où le soleil s’invite volontiers dès le matin. Juste à côté, la salle à manger se propose comme nouveau théâtre des dîners conviviaux. La cuisine — indépendante — attend les fins gourmets. Préparer un brunch dominical ou un dîner entre amis n’a jamais été aussi simple.
- Deux chambres paisibles, idéales pour se ressourcer ou travailler à domicile
- Salle d’eau efficace, à rafraîchir selon vos envies et vos besoins
- Sous-sol intégral, avec garage et espace atelier à aménager selon vos projets
- Un terrain de 250 m², parfait pour les longues soirées d’été ou le potager du week-end
- Un fort potentiel d’évolution pour réinventer chaque recoin à votre goût
L’étage accueille les deux chambres, véritables cocons, où l’on s’endort sans crainte du lendemain. Pour celles et ceux qui travaillent à distance, il suffit d’y installer un bureau. Flexibilité garantie. Le jardin, baigné de soleil, se prête aux déjeuners champêtres et aux après-midis de jeux. Chacun s’y retrouve, grands comme petits.
Des travaux de rénovation seront à envisager. Ce point n’est pas un défaut, c’est une invitation à personnaliser votre résidence. Vous pourrez repenser espaces, matériaux et ambiances pour façonner un foyer à votre image. Avec une étiquette énergétique en classe F, vous avez la main pour engager des améliorations et maîtriser vos dépenses à terme. C’est une page blanche qui n’attend que votre signature.
L’adresse, discrète, profite d’un voisinage tranquille et de toutes les commodités à portée de main. Les trajets vers l’école, le marché ou la boulangerie s’improvisent sans contrainte. Tout est là, à proximité, pour une vie fluide et équilibrée. Imaginez vos futurs souvenirs ici : des rires partagés, des après-midis au jardin, et le confort d’une vie sécurisante.
En somme, cette maison à Saint-Dizier concentre de nombreux atouts. Pour qui souhaite allier potentiel, environnement privilégié et projet personnalisé, l’occasion est rare. Saisissez l’instant et transformez cet espace en véritable refuge familial.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À moins d’un quart d’heure à pied du cœur de Saint-Dizier, cette maison de 4 pièces offre une occasion rare à qui sait repérer les potentiels cachés. L’adresse affiche de sérieuses promesses pour un investisseur patient ou pour initier un nouveau départ immobilier. Des travaux de rénovation sont à entreprendre, une vraie opportunité pour modeler un bien à votre image et doper sa valeur dès les premiers mois.
Le bien dispose d’un sous-sol intégral avec garage et espace atelier, idéal pour stocker, bricoler ou simplement déployer ses projets sans contrainte. Un second garage indépendant vient simplifier l’accueil de plusieurs véhicules ou répondre à une activité libérale, chacun y trouvera sa logique. On imagine aisément un locataire exigeant ou une famille soucieuse de praticité s’installer pour de bon.
Le terrain, sans ostentation mais plaisant, ouvre la porte à des instants privilégiés en extérieur – barbecue entre amis, jardinage en fin de journée, ou jeux pour les plus jeunes. Quant à la localisation, elle vous place à deux pas des commodités tout en préservant une vraie vie de quartier. Peu de maisons parviennent à combiner cadre paisible et proximité immédiate du centre, celle-ci coche toutes ces cases.
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