منزل متلاصق 4 غرف 84 م² مع تراس في بونتواز مثالي للعائلات بسعر 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 84 م²
- مساحة الأرض : 205 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر المتلاصق بمساحة 84 م²، المثالي لـ عائلة مع أطفال. عند المدخل، ستستقبل بأجواء دافئة تُبرز مطبخ حديث مجهز بالكامل. الصالة الواسعة/غرفة الطعام بمساحة 33 م²، المضاءة بشكل كبير بالضوء الطبيعي، تدعوك إلى لحظات حميمية.
في الخلف، تتوفر تراس ممتع بمساحة 30 م² يوفر مساحة خارجية مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة، محاطًا بـ حديقة خاصة.
- غرفة واسعة : 3 غرف جميلة في الطابق العلوي توفر الهدوء والراحة
- حمام حديث : تجهيز أنيق لراحتك
- مرآب مشمول : مرآب كبير مع ميزانين لتحسين التخزين لديك
- بيئة هادئة : منطقة هادئة، مثالية للحياة الأسرية
- قرب المرافق : مدارس ومتاجر على بعد خطوات
في الطابق الأول، اكتشف ردهة تؤدي إلى ثلاث غرف واسعة، مثالية للراحة والاسترخاء. تم تصميم كل من هذه الغرف لتوفير الراحة والهدوء، معدة لليالي هادئة. الحمام المجاور يكمل هذا المستوى بتشطيبات عصرية.
يميز هذا المنزل المساحة المعيشية المصممة جيدًا والمرافق المدروسة. سيساعد توجهه على الإضاءة والدفء، مما يجعل أيامك أكثر متعة. عند اختيار هذا المكان، لا تستثمر فقط في عقار، بل في جودة حياة لا تقدر بثمن.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.
يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.
تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.
يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.
تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.
بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذه المنزل المتصل الجذاب بمساحة 84 م² يوفر صالة واسعة ومشرقة بمساحة 33 م² وحصول مباشر على التراس والحديقة ذات الاتجاه المثالي، مثالي لحظات الأسرة. يقع في بيئة هادئة بالقرب من المدارس والمتاجر، وهو مثالي للعائلات التي لديها أطفال ترغب في الاستفادة من أسلوب حياة عملي. مرآبه الكبير مع الميزانين يعزز من التخزين، مما يضيف قيمة وظيفية كبيرة لفرصة استثمار ممتازة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
