منزل مكون من 6 غرف بمساحة 121 م² مع مسبح مدفأ في هيربلي على نهر السين بسعر 529000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة السكنية: 121 م²
- مساحة الأرض: 487 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- كراج: نعم
- حمام سباحة: نعم، مدفأ
- تصنيف الطاقة: ب
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل عائلي مستقبلي يجمع بين الراحة والحداثة والأداء الطاقي؟ اكتشف هذه المنزل الساحر حديث البناء بمساحة 121 م² الواقعة في هيربلاي سور سين، واحة حقيقية من الهدوء تم بناؤها في عام 2012، مثالية لاستقبال عائلتك.
لنستكشف المدخل معًا:
- مساحة واسعة تبلغ 121 م² لحياة عائلية مزدهرة
- أرض هادئة بمساحة 487 م² مع مسبح مدفأ
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 36 م² مفتوحة على مطبخ حديث
- غرفة في الطابق الأرضي مثالية لراحة الحياة
- سهولة الوصول إلى المحطة و المتاجر القريبة
في الطابق الأرضي، اجذبك غرفة معيشة مزدوجة واسعة تزيد مساحتها عن 36 م²، تغمرها الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. هذه المساحة الواسعة متناسقة مع المطبخ الحديث المجهز بشكل كامل، والذي يشتمل على مخزن ملحق لتخزين مريح. مع الوصول المباشر إلى الحديقة، تعد هذه المساحة بمناسبات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء، خاصة في الأيام المشمسة.
المنزل يحتوي أيضًا على غرفة مريحة في الطابق الأرضي بالإضافة إلى غرفة استحمام مع مرحاض، مثالية لاستقبال ضيوفك أو لحياة في طابق واحد. في الطابق العلوي، يدعوك رواق واسع لاكتشاف ثلاث غرف نوم مضيئة تناسب احتياجاتك، بالإضافة إلى حمام مع مرحاض. هذا المنزل يقدم كل ما تحتاجه لحياة هادئة وعملية.
في الخارج، تكشف المسبح المدفأ بمساحة 15 م²، بدون جيران، لتستمتع بلحظات الاسترخاء والترفيه بكل خصوصية. الحديقة، ملاذ حقيقي للسلام، هي مساحة مثالية للعب الأطفال أو ركن للاسترخاء للبالغين. من حيث الراحة، تم تصميم هذا المنزل لتبسيط حياتك بفضل التدفئة تحت الأرض ومضخة الحرارة الفعالة، مما يضمن استهلاكًا مدروسًا.
موقعه مميز بشكل مماثل. على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار مونتيني/بوشامب وأقل من 10 دقائق من المتاجر القريبة، يجمع بين الهدوء والعملية. هذه الممتلكات النادرة، المصممة من أجل راحة العائلة، هي فرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها وتنتظر زيارتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في فالي-دوواز، هيربلاي سور سين تقدم بيئة معيشة متميزة على أبواب باريس. تعبر البلدية نهر السين، مما يخلق بيئة ممتعة وخضراء، مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل العام الفعالة. بفضل محطاتها، يرتبط هذا المكان بشكل خاص بالعاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية لهذه المنطقة. في الواقع، تتيح المساحات الخضراء والحدائق العديدة للسكان الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر أيضًا أنشطة الترفيه، مع مرافق رياضية وثقافية متاحة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، العقارات في هيربلاي سور سين في حالة ازدهار. يوجد هنا تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين أو السكان المستقبليين، يمثل هذا المكان فرصة معينة. الطلب المرتفع على الإيجارات وجاذبية المنطقة يجعله خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في هيربلاي سور سين. تظل الأسعار تنافسية، مما يعزز الاهتمام بشراء العقارات.
ستلبي العائلات تقديرًا خاصًا للبنية التحتية عالية الجودة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والأنشطة اللامنهجية. وهذا يساهم في خلق بيئة معيشة سلمية وعائلية في هذه المدينة الديناميكية.
علاوة على ذلك، تستفيد البلدية من قربها من المدن التجارية ومراكز الأنشطة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للسكان. وهذا يجعلها مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل في هيربلاي سور سين دون التخلي عن ودية المدن الصغيرة.
أخيرًا، سيجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. المناظر المحيطة، إلى جانب السكان الودودين، تجعل من هذا المكان وجهة مرغوبة للزوجين الشباب والمتقاعدين.
باختصار، تجمع البلدية جميع الميزات اللازمة لأسلوب حياة مريح، بينما تظهر سوق عقارات جذاب في حالة تطور. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف منزلكم المستقبلي هنا.
سواء كنتم مهتمين بشراء عقار أو تبحثون عن الاستثمار، هيربلاي سور سين تقدم آفاق واعدة وبيئة معيشة مثالية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الحديث بمساحة 121 م² في هيربلاي سور سين، المبني في عام 2012، والذي يوفر أداءً طاقياً ممتازاً (DPE: B) وغرفة معيشة واسعة ومضيئة تزيد عن 36 م²، مثالية للحياة الأسرية. استمتع بـأرض بمساحة 487 م² بدون منازع، تشمل حمام سباحة مدفأ ساحر لأوقات الاسترخاء، وقربها الذي لا يبعد سوى 15 دقيقة سيرا على الأقدام من المحطة للوصول السريع إلى باريس. مع غرف نومها الأربع الفسيحة والكراج، يجمع هذا المنزل بين الراحة وإمكانية إيجارية جذابة، مثالي لمشروع استثماري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
