منزل 7 غرف 115 م² مع شرفة في أرونفيل بسعر 398,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 115 م²
- مساحة الأرض : 872 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الرائع المكون من 7 غرف الواقع في قلب فكسين الفرنسي، حيث تتناغم الهدوء مع الإمكانية للوصول. عند زيارتك، دع نفسك تستسلم للأجواء الدافئة التي تسود منذ المدخل، وتدعوكم لاستكشاف مساحتها الواسعة.
عند عبور عتبة هذا المنزل، ستكتشف:
- غرفة معيشة-طعام واسعة تملأها الضوء، مزودة بمدفأة خشبية لأمسيات مريحة.
- مطبخ مفتوح مجهز بشكل كامل، مثالي لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة.
- شرفة مكشوفة للاستمتاع بأيام جميلة بعيدًا عن الأنظار.
- خمسة غرف نوم فسيحة تلبي احتياجات كل العائلة.
- حديقة محاطة بسور بمساحة 872 م²، بدون جيران، مما يوفر لكم ملاذًا حقيقيًا للسلام.
يفتح الطابق الأرضي على ردهة مرحبة، تؤدي إلى غرفة معيشة مضاءة حيث المساحة والراحة يسودان. الغرفة الرئيسية، واسعة ومريحة، تدعوكم إلى لحظات دافئة حول المدفأة الخشبية، مما يخلق أجواء مريحة خلال فصل الشتاء. المطبخ المفتوح، العصري والعملي، يربط بذكاء المناطق المعيشية، مع توفير إطلالة واضحة على الخارج.
في الطابق العلوي، يوزع ممر منظم أربع غرف نوم جميلة، ثلاث منها مزودة بخزائن مدمجة، مثالية لتحسين مساحة التخزين. الحمام، العملي، يكمل هذه العرض مع مرحاض ثانٍ لراحة يومكم. سيزيد المرآب مع باب كهربائي والعلية من امكانيات التخزين الكثيرة، في حين يسمح لك الحديقة المحاطة بسور بالتمتع بلحظات استرخاء في الهواء الطلق، بكل هدوء.
هذا المنزل هو فرصة نادرة، يوفر إطار حياة مثالي للعائلات التي تبحث عن الجمع بين الهدوء و الإمكانية للوصول. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لوضع حقائبك في بيئة هادئة، بينما تبقى قريبًا من المدارس والمحاور الطرقية الرئيسية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من Île-de-France، وتستفيد من موقع جغرافي مثالي يجذب العديد من المشترين. نسيج في قسم Val-d'Oise، تقدم بيئة طبيعية مريحة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن وصول سريع إلى باريس أثناء الاستمتاع بهدوء الريف.
يجد سكان هذه المنطقة العديد من النقاط ذات الأهمية، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمؤسسات التعليمية ذات الجودة. كما أن شبكات المواصلات العامة متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة ويضمن حياة حضرية مريحة.
تعتبر جودة الحياة جانبًا أساسيًا يجب أخذه في الاعتبار للمقيمين المستقبليين. هذه المدينة مليئة بالمساحات الخضراء حيث يمكن الاسترخاء واستعادة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات والأنشطة المتنوعة المتاحة، مثل الأنشطة الرياضية والثقافية، في تحقيق يوم غني وحيوي.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلية، فهو جذاب بشكل خاص. تبقى أسعار العقارات في ARRONVILLE معقولة مقارنة بمنطقة باريس، مما يمثل حافزًا قويًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ARRONVILLE. تنوع الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق، يلبي الاحتياجات المتنوعة للعائلات والمهنيين الشباب.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان فرصة لا ينبغي تفويتها. بيئة الحياة، مقترنة بالطلب القوي على الإيجارات، تضمن إمكانية تحقيق ربح مرتفع. الاستثمارات في ARRONVILLE تعني اختيار وجهة حيث لا تزال الأسعار معقولة، لكن قيمة الممتلكات في ارتفاع مستمر.
يجذب هذا المكان الهادئ ليس فقط عشاق الطبيعة ولكن أيضًا أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأجواء دافئة وعائلية. تعزز البنية التحتية الموجودة، مثل المراكز الطبية والأنشطة المجتمعية، الروابط بين السكان، مما يجعل هذه المدينة مكانًا يستحق العيش فيه.
فيما يتعلق بالحياة اليومية، يقدر السكان قرب الخدمات البلدية والمؤسسات التعليمية المشهورة، مما يسهل الحياة اليومية للعائلات. إن هدوء هذه المنطقة، مع كونها قريبة من وسائل الراحة، هو أحد المزايا الرئيسية للمشترين المحتملين.
في المستقبل، تستمر البلدية في التطور وجذب السكان الجدد. تُظهر مشاريع التخطيط العمراني والترتيبات البيئية التزام البلدية برفاهية سكانها وجاذبية المنطقة.
خلاصة القول، تقدم المنطقة إطارًا استثنائيًا للعيش أو الاستثمار. بفضل مزاياها المتعددة، تبرز هذه المدينة كخيار منطقي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والوصول إلى الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 115 م² في قلب الفكسين الفرنسي، ويجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، بالقرب من المدارس وطرق الرئيسية. تصميمه العملي وحجمه الواسع يوفران إطاراً مثالياً للعيش، بينما يضمن الحديقة المسورة التي تبلغ مساحتها 872 م² والتراس المشمس لحظات ثمينة من الاسترخاء. مع إمكانات إيجارية جذابة، يمثل هذا العقار استثماراً ذكياً للعائلات والمستثمرين الراغبين في الاستمتاع ببيئة هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
