منزل 95م² في تركي سور يونا مع 3 غرف للتجديد بسعر 59900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 95 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد دورات المياه : 1
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مساحة الأرض : 325 م²
- السعر للمتر المربع : 630,53 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل البالغ مساحته 95 م² الواقعة في تروسي سور إيون، وهو ملاذ حقيقي للسلام على بعد بعض الزخارف الثقافية من أوسير وفزيل.
بمجرد دخولكم، ستشعرون بالسحر من:
- غرفة معيشة مشرقة توفر مساحة مريحة مناسبة لللحظات العائلية
- مطبخ عملي يمكن تخصيصه حسب احتياجاتكم
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل
- فناء خاص وحديقة، مناسبة لأمسيات الصيف
- كراج وقبو لتلبية جميع احتياجاتكم من التخزين
عند دخولكم المنزل، تكتشفون غرفة طعام ترحيبية، حيث تمتلئ كل أشعة الشمس الطبيعية المكان، مما يعد بوجبات دافئة. غرفة المعيشة، في قلب هذا المنزل، تكشف عن أحجامها الواسعة. ستكون الليالي التي تقضونها هنا مليئة بالضحك اللطيف، مما يخلق ذكريات لا تُنسى.
في الطابق العلوي، ستجدون حمامًا خاصًا بجوار غرفة النوم الرئيسية، بالإضافة إلى غرفتين أخريين، مثالية للأطفال أو لتخصيص مساحة عمل. يمكن بسهولة تحويل المساحة لتناسب احتياجاتكم. من خلال إضافة لمستكم الشخصية وبعض أعمال الترميم، يمكنكم تحويل هذه المساحة إلى مكان دافئ.
في الخارج، يظهر الحديقة كمساحة للاسترخاء، حيث يمكنكم الاستمتاع باللحظات في الهواء الطلق. الإضافة التي تم إنشاؤها توفر إمكانية إضافية لورشة عمل أو مساحة للتخزين، وفقًا لرغباتكم. تخيلوا يوم الأحد، تستمتعون بهدوء فناءكم، مع فنجان من القهوة في اليد، وتتفكرون في حديقتكم الخضراء.
هذا المنزل، مع إمكانياته للتجديد الجزئي، هو جوهرة نادرة في هذه المنطقة المرغوبة. تقدر النفقات الطاقية السنوية بين 1750 و2420 €، مما يتيح لكم الاستعداد بسلام لميزانية الصيانة الخاصة بكم. موقعه المتميز يمكنك من الاستمتاع بالمرافق المحلية مع الحفاظ على سحر الحياة الهادئة في الريف.
باختصار، هذا المنزل البالغ مساحته 95 م² في تروسي سور إيون يمثل فرصة استثنائية للعائلات أو المتقاعدين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في بيئة حياة هادئة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لجعل هذا المكان وطنكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحرة في دائرة يون، وتتمتع بموقع مثالي بالقرب من الطرقات والسكك الحديدية الرئيسية. تحتضنها الطبيعة، حيث تقدم بيئة حياتية هادئة ومريحة تجعل العيش فيها ممتعاً.
في ما يخص المرافق، تحتوي البلدية على متاجر قريبة متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية. كما تتوفر المدارس ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى خطوط النقل الفعّالة، مما يسهل حياة الأسر.
جودة الحياة هناك رائعة بفضل المساحات الخضراء والحدائق والأماكن المخصصة للاسترخاء. علاوة على ذلك، تقدم هذه الوجهة العديد من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز جاذبية أجوائها الودية والعائلية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع تنوع في المساكن يبدأ من المنازل القديمة وصولاً إلى الشقق الحديثة. يعرف هذا القطاع تطوراً إيجابياً، مدفوعاً بالاهتمام المتزايد بالحياة الريفية مع الحفاظ على القرب من المراكز الحضرية الكبرى.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في \"تروسي سور يون\"، فإن الفرصة لتصبح مالكاً هي في متناول اليد، مع إمكانية الوصول إلى مساكن ذات إمكانية تقدير مرتفعة.
يعد الاستثمار في \"تروسي سور يون\" قراراً ذكياً، سواء لمشروع شخصي أو استثماري، بسبب الطلب المتزايد على المساكن في هذه المنطقة الهادئة.
بالإضافة إلى ذلك، تتميز هذه المدينة بأجوائها الترحيبية، مما يعزز التفاعل بين الجيران ويقوي الروابط المجتمعية.
خلاصة القول، تقدم هذه المدينة بيئة حياتية مرغوبة، تجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأساسية.
إن جاذبية هذه المدينة، سواء من حيث السكن أو الاستثمار العقاري، تجعلها خياراً لا بد منه للمستقبلين والسكان الذين يسعون للاستفادة من مزاياها الواضحة.
سواء للعيش أو الاستثمار، فإن هذه المنطقة الساحرة تستحق الاستكشاف والتقدير لما تقدمه من مزايا.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 95 م² في ترشي سور يوني نمط حياة هادئ مع حديقة خاصة وملحق لإمكانية إعادة التخطيط المتعددة. تقع بالقرب من أوكسير وفزلاي، في حي هادئ وجميل، مثالي للعائلات التي تبحث عن الاسترخاء. على الرغم من الحاجة إلى بعض التجديد، فإن هذا الاستثمار لديه إمكانات إيجارية ممتازة مع تحكم في نفقات الطاقة، مثالي لإنشاء إيجار في الريف.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
