كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T5 بمساحة 94 م² مع مساحة خارجية كبيرة في فيلنوف لا غارين 479,000 يورو

شقة
4
مادة خام
حجرات
94
م²
VILLENEUVE LA GARENNE 92390
المرجع:
4270601056
479000
5096
€/م2

الميزات الرئيسية

  • السعر : 479 000 €
  • عدد الغرف : 5
  • عدد النوم : 4
  • المساحة الصالحة للسكن الكلية : 94 م²
  • حديقة : نعم
  • شرفة : نعم
  • المساحة الخارجية الكلية : 78 م²
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد دورات المياه : 1
  • السعر للمتر المربع : 5 095.74 €/م²

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا الشقة الاستثنائية T5، الواقعة في فيلينوف-لا-غارين، والتي تمتد على مساحة généreuse تبلغ 94 م². هذه المساحة المشمسة والترحيبية مثالية لحياة عائلية متناغمة. ستقعون في حب المكان منذ المدخل، حيث يوجد صالون واسع بمساحة 31 م²، مصمم بشكل مثالي للاستفادة من الضوء الطبيعي، مع وصول مباشر إلى مساحة خارجية رائعة.

يعد الحديقة والتراس، الذين تبلغ مساحتهما الإجمالية 78 م²، من الميزات الرئيسية التي تتيح الاستمتاع بالأيام المشمسة. اغمروا أنفسكم في هذه الجولة الإرشادية حيث يلتقي الراحة والاجتماعية.

  • أربع غرف نوم فسيحة، مصممة لراحة العائلة، بما في ذلك واحدة مع الوصول المباشر إلى حديقة خاصة تبلغ مساحتها 12 م².
  • حمام وحمام إضافي، مثاليان لتلبية الاحتياجات اليومية دون تنازل.
  • تراس فسيح بمساحة 66 م²، قابل للتأثيت حسب رغباتكم، لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
  • توفير المساحات بفضل العديد من خزائن التخزين المدمجة، مما يجعل كل متر مربع عمليًا.
  • ستائر منزلقة لراحة إضافية والتوافق مع معايير الوصول للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة.

عند الاستمرار في جولتنا، ستلاحظان سلاسة المناطق المعيشية. يفتح الصالون على التراس، مما يخلق تناغمًا مثاليًا بين الداخل والخارج. تخيلوا استضافة الأصدقاء في هذه المساحة الاجتماعية، حيث يسهم كل تفصيل في خلق جو دافئ. توفر المطبخ، المتصل بالصالون، عملية كل لحظة.


تقع الشقة أيضًا على بُعد خطوات من جميع المرافق الضرورية لحياة يومية مريحة. المدارس والمتاجر ووسائل النقل تسهل حياتكم اليومية. هذه الملكية النادرة في السوق ستكون متاحة لفترة قصيرة فقط، لذا لا تترددوا في التفكير في هذه الفرصة الفريدة. هل تحلمون بمكان مريح للعيش مع العائلة؟ قد تصبح هذه الشقة T5 في فيلينوف-لا-غارين منزلكم المستقبلي.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
شرفة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

VILLENEUVE LA GARENNE 92390

تقع هذه المدينة الديناميكية على بعد عدة كيلومترات شمال باريس، وتقدم موقعًا استراتيجيًا في قسم أوت دو سين. تحدها نهر السين وتستفيد من وصول ممتاز إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى العاصمة والمناطق المحيطة. تجمع هذه المنطقة الجذابة بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.


توجد نقاط اهتمام عديدة في هذه الوجهة. المحلات المحلية، بدءًا من المتاجر المتخصصة إلى المتاجر الكبيرة، تلبي جميع الاحتياجات. المدارس، من مرحلة ما قبل المدرسة إلى الثانوية، مشهورة بجودتها، مما يوفر إطارًا تعليميًا مثاليًا للعائلات. كما أن وسائل النقل متطورة جيدًا مع عدة خطوط حافلات والوصول السريع إلى الترام، مما يسهل على الموظفين التنقل.


جودة الحياة لا لبس فيها في هذه المدينة الساحرة. تقدم المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيرين، مكانًا للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية والثقافية متنوعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة. تساهم الأسواق المحلية في تنشيط المدينة، مما يخلق جوًا وديًا وممتعًا.


أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يُظهر اتجاهاً ديناميكياً، مما يجذب مشتريين جدد. تتنوع الممتلكات بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، مما يجذب العديد من ملفات المشترين. الطلب قوي والأسعار تظل تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في فيلنوف لا غارين.


للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المنطقة مزايا حقيقية. تشهد المحلية تغييرًا كبيرًا مع مشاريع تطويرية تعد بتحسين جاذبية المنطقة أكثر. مع البنية التحتية المتطورة باستمرار، فمن الحكمة شراء في فيلنوف لا غارين للاستفادة من إطار حياتي بجودة عالية وعائد جيد على الاستثمار.


علاوة على ذلك، فإن القرب من باريس يتيح الاستفادة من جميع وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وممتع. لذلك، هذا المكان مثالي للعائلات، الأزواج الشباب، وكذلك للعمال الذين يرغبون في تجنب صخب المدينة الكبرى مع البقاء متصلين بها.


تعزز الأحداث التي تُنظم على مدار السنة، مثل أسواق الأغراض والاحتفالات الحيّة، من شعور الانتماء للمجتمع، مما يجعل الحياة هنا أكثر متعة. تجعل هذه الفعاليات الثقافية والاحتفالية من هذه المدينة وجهة مميزة.


تتيح تنوع المساكن المعروضة للجميع العثور على ما يناسبهم، سواء كان ذلك لشراء أول منزل، أو استثمار إيجاري، أو عملية استحواذ عائلية. تتحول المدينة باستمرار لتوفير مساحات معيشة مُحسّنة، تتناسب مع احتياجات سكان اليوم والغد.


باختصار، تعتبر هذه المنطقة خيارًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فيلنوف لا غارين، سواء من حيث إطارها الاستثنائي أو من حيث إمكانيات تقدير القيمة العقارية. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الجوهرة في قسم أوت دو سين.

رأي الوكيل

اكتشف هذه الشقة الواسعة 94 م²، المثالية للعائلات، حيث تضم أربع غرف نوم، منها واحدة ذات وصول إلى حديقة خاصة بمساحة 12 م² ومساحة خارجية واسعة بمساحة 78 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة. إن إشراقها وتشطيباتها عالية الجودة، بما في ذلك الستائر المتحركة ومعايير ذوي الاحتياجات الخاصة، تجعلها خيارًا مريحًا للعيش في حي قريب من المرافق. كما أن هذه العقار يمثل فرصة استثمار مثيرة مع إمكانية تأجير عالية، تلبي احتياجات المستأجرين المحتملين.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
NOVANEA
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على NOVANEA
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 5 غرف 94 م² مع حديقة وتراس في فيلنوف-لا-جارين 92390
شقة
4
مادة خام
حجرات
94
M2
479000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.