شقة T3 بمساحة 60 م² في تالنس، غرفة مفروشة مقابل 495 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- الطابق : 1
- التدفئة : كهربائية
- طاقة DPE : D
- نقاط طاقة DPE : 185 kWh/m²/an
- طاقة مناخ DPE : B
- نقاط مناخ DPE : 8 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
هنا، في تالنس، أقدم لكم شقة بمساحة 60 م² في قلب المدينة، على بُعد أمتار قليلة من الترام B (محطة روستينغ). في الطابق العلوي، ينتظركم مكان هادئ. هذه الشقة T3 هي عش مصممة للبساطة والفعالية، كل ذلك مغمور بالضوء.
عند العتبة، يكشف المعيشة عن مساحته التي تبلغ 25 م²، واسعة وقابلة للتعديل وفقًا لرغباتكم. المطبخ الملحق، المصمم حسب المقاس والمجهز بالكامل، يدعو إلى العفوية. هنا، تنظيم عشاء مع الأصدقاء يوم الأحد أو إعداد غداء سريع يتم بدون قيود. الأجواء، التي تبرزها النوافذ الزجاجية المزدوجة، تنشر الهدوء والأمان.
تحتوي مساحة النوم على غرفة نوم تبلغ حوالي 10 م²، تقع في مكان هادئ. ستجدون فيها خزانة ملابس واسعة، وسرير بحجم 140 بجودة ممتازة، ومكتب أنيق للعمل بهدوء. تكمل الحمام العصري والخلية المفيدة المجموعة، سواء كنتم طلابًا متميزين أو نشطاء شبان يبحثون عن التركيز.
بعض المميزات البارزة لهذه الشقة:
- عنوان متميز في تالنس، وصول مباشر إلى الترام B وبوردو
- تدفئة بواسطة مشعات كهربائية، سهلة التحكم
- مطبخ مجهز بأعلى جودة: موقد، فرن، غسالة، جميع الضروريات متوفرة
- زجاج مزدوج يضمن العزل والهدوء
- تناسب النشطين الشباب، الطلاب أو أصحاب الشخصيات الديناميكية في الحركة
الغرفة الثانية تستضيف بالفعل نشيطاً شاباً، مما يعزز مناخ متوازن ومحترم. الملكية المشتركة، المدارة جيدًا، تضمن لكم الهدوء وعدم وجود أي ملف معلق. الشقة maintainedلها بعناية حرفية. الإيجار، المحدد بمبلغ 475 يورو، بالإضافة إلى 20 يورو كرسوم تقديرية (يشمل الماء)، يظل تنافسيًا جدًا بالنظر إلى الخدمات المقدمة. بالنسبة للكهرباء والألياف، يتم توزيع الفاتورة بشكل طبيعي بين المستأجرين. يجب إعداد ضمان بقيمة 700 يورو وأتعاب المستأجرين بمبلغ 390 يورو شاملة للضرائب.
باختصار، هذه السكن ليست مجرد عنوان بسيط في تالنس. إنها مكان يعد بديناميكية حياة مثيرة، حيث تكون كل غرفة مهمة وقد تم التفكير في كل تفاصيلها. الكرة في ملعبكم لاغتنام هذه الفرصة النادرة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا شقة T3 مفروشة بمساحة 60 م² تقدم غرفة واسعة للمشاركة، في قلب تالنس. عنوان يجمع بين practicality والتنقل. خط الترام B يمر حرفياً عند قدميك، مما يربطك ببوردو في لمحة. هل تبحث عن البساطة في الحياة اليومية؟ إليك حلاً مصمماً لأولئك الذين يراهنون على وقتهم.
إيجار 495 يورو شامل التكاليف. نعم، لقد قرأت ذلك بشكل صحيح. نقطة دخول متاحة في سوق مشدود، بينما تستفيد من الطلب المستمر بين الطلاب والشباب العاملين في تالنس. العديد من المستثمرين الواعيين يفضلون هذه المنطقة، مغرماً بالعائد الصافي والتطور المستمر للمدينة. هنا، لا ينام رأس مالك على أذنه.
تدعوك غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ حوالي 25 م² للعمل عن بُعد أو لتناول العشاء مع الأصدقاء. المطبخ العصري - مجهز بالكامل - يلعب دوراً وظيفياً دون التضحية بالمظهر. مصاريع، عزل فعال، تدفئة مزدوجة الزجاج، لا شيء يُترك للصدفة. هذا النوع من الممتلكات يضمن جاذبية دائمة أمام المستأجرين المتطلبين الذين لا يرغبون في التضحية بالراحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
