T2 33 m² avec vue mer à Collioure en 1ère ligne à 265000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Prix actuel : 265000 €
- Prix au m² : 8030.3 €/m²
- Balcon : Oui
- Grenier : Oui
- Mezzanine : Oui
- Parking : Couvert
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement avec vue mer, situé en première ligne sur la crique de l'Oli à Collioure. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible qui règne ici, où chaque matin commence par un doux murmure des vagues. Avec son grand balcon, cet appartement vous offre une vue spectaculaire sur la mer et la crique, transformant chaque lever de soleil en un moment inoubliable.
Pénétrons maintenant dans les détails de ce bien d'exception:
- Superficie totale de 33 m², optimisée pour une vie confortable
- Séjour avec coin cuisine lumineux, parfait pour des moments de convivialité
- Chambre pour enfants, facile à personnaliser selon vos envies
- Mezzanine offrant un espace de rangement ou de couchage supplémentaire
- Balcon spacieux de 7,50 m², idéal pour vos repas en extérieur
En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement frappé par la lumière naturelle qui inonde l'espace, accentuant le charme et la chaleur des lieux. La disposition ouverte de la cuisine invite à préparer des repas tout en profitant des conversations avec vos proches. Le charme de cet appartement résidentiel se complète par la présence d'un grenier et d'un emplacement de parking couvert, ajoutant à la praticité de votre quotidien.
La chambre destinée aux enfants est un espace cosy, laissant place à la créativité et à l'imagination. La mezzanine, quant à elle, peut être aménagée en bureau ou en coin détente, faisant de cet appartement un lieu adaptable à tous vos besoins. Enfin, l'extérieur ne doit pas être oublié : le cadre exceptionnel de Collioure avec ses plages, ses restaurants et ses boutiques rendra chaque jour comme une nouvelle aventure. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la beauté d'une vue imprenable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la côte méditerranéenne, cette destination bénéficie d'un environnement naturel unique, caractérisé par des paysages de collines verdoyantes et des eaux cristallines. Cette ville se trouve à proximité de grandes cités comme Perpignan, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les commerces de proximité, les supermarchés et une multitude de restaurants font le bonheur des résidents. L'accès à des établissements scolaires de qualité est également un atout majeur pour les familles, sans oublier un réseau de transports efficace facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, notamment des parcs et des jardins en bord de mer. Les loisirs y sont variés, allant des sports nautiques aux balades en montagne, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Les plages magnifiques, prisées par les vacanciers, contribuent également à un cadre de vie agréable.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci est en pleine expansion avec une forte demande locative. Les types de biens varient entre appartements contemporains et maisons traditionnelles, répondant ainsi à une large gamme de besoins. Les investisseurs peuvent y dénicher des opportunités intéressantes pour acquérir des biens à fort potentiel.
Investir à COLLIOURE représente une option stratégique pour les futurs habitants. Cette ville côtière attire non seulement les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, mais également les jeunes actifs et les retraités. La dynamique économique et touristique de la région contribue à créer un environnement propice aux placements immobiliers.
En outre, la richesse culturelle de cet endroit, avec ses festivals et ses événements, attire chaque année de nombreux visiteurs, ce qui renforce la forte demande locative. La beauté de la ville et son patrimoine historique en font un lieu prisé où il fait bon vivre.
La proximité de la mer et des infrastructures sportives ajoute à l'attrait de cette ville. Ceux qui choisissent de vivre ici bénéficient d'un cadre de vie enrichissant, entre la plage et la montagne, ce qui fait de cette localité un endroit privilégié pour s'installer.
De nombreux projets d'aménagement et de développement urbain sont également en cours, visant à améliorer encore les infrastructures locales. Cela contribue à maintenir la valeur des biens immobiliers et attire de nouveaux investisseurs souhaitant se lancer sur le marché de l'immobilier à COLLIOURE.
En résumé, cette commune offre un véritable écrin de paix tout en restant dynamique et accessible. Que ce soit pour acheter à COLLIOURE ou investir dans un bien aux potentiels multiples, cette cité est sans aucun doute une option à considérer sérieusement.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement en première ligne sur la crique de l'Oli à Collioure offre une vue imprenable sur la mer depuis un balcon de 7,50 m², idéal pour profiter d'une vue exceptionnelle. Enbon état, il dispose d’un agencement optimisé avec une mezzanine et comprend en plus un emplacement de parking couvert, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Investir dans ce bien constitue une opportunité rare dans un cadre prisé, alliant tranquillité et potentiel locatif élevé grâce à sa localisation privilégiée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
