T2 33 mq con vista mare a Collioure in prima linea a 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Prezzo attuale : 265000 €
- Prezzo al mq : 8030.3 €/mq
- Balcone : Sì
- Solaio : Sì
- Mezzanino : Sì
- Parcheggio : Coperto
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento con vista mare, situato in prima linea sulla caletta dell'Oli a Collioure. Appena varcherete la soglia, lasciatevi conquistare dall'atmosfera tranquilla che regna qui, dove ogni mattina inizia con il dolce sussurro delle onde. Con il suo ampio balcone, questo appartamento vi offre una vista spettacolare sul mare e sulla caletta, trasformando ogni sorgere del sole in un momento indimenticabile.
Entriamo ora nei dettagli di questo immobile eccezionale:
- Superficie totale di 33 mq, ottimizzata per una vita confortevole
- Soggiorno con angolo cottura luminoso, perfetto per momenti di convivialità
- Camera per bambini, facile da personalizzare secondo i vostri desideri
- Soppalco che offre uno spazio di stoccaggio o di ulteriore sistemazione
- Ampio balcone di 7,50 mq, ideale per i vostri pasti all'aperto
Entrando nel soggiorno, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio, accentuando il fascino e il calore dei luoghi. La disposizione aperta della cucina invita a preparare i pasti mentre si gode delle conversazioni con i propri cari. Il fascino di questo appartamento residenziale è completato dalla presenza di una soffitta e di un posto auto coperto, aggiungendo praticità alla vostra quotidianità.
La camera destinata ai bambini è uno spazio accogliente, che lascia spazio alla creatività e all'immaginazione. Il soppalco, invece, può essere allestito come ufficio o angolo relax, facendo di questo appartamento un luogo adattabile a tutte le vostre esigenze. Infine, l'esterno non deve essere dimenticato: il contesto eccezionale di Collioure con le sue spiagge, i suoi ristoranti e i suoi negozi renderà ogni giorno come una nuova avventura. Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato, un vero rifugio di pace, perfetto per coloro che cercano sia tranquillità che bellezza di una vista mozzafiato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa mediterranea, questa destinazione beneficia di un ambiente naturale unico, caratterizzato da paesaggi di colline verdi e acque cristalline. Questa città si trova nelle vicinanze di grandi centri come Perpignan, offrendo un contesto ideale per chi cerca sia tranquillità che accessibilità.
I punti d'interesse non mancano in questa località. I negozi di prossimità, i supermercati e una moltitudine di ristoranti fanno la gioia dei residenti. L'accesso a istituzioni scolastiche di qualità è anche un grande vantaggio per le famiglie, senza dimenticare un'efficiente rete di trasporti che facilita gli spostamenti.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, in particolare parchi e giardini lungo il mare. Le attività ricreative sono varie, spaziando dagli sport acquatici alle passeggiate in montagna, permettendo di godere appieno della natura circostante. Le splendide spiagge, molto apprezzate dai turisti, contribuiscono anche a un contesto di vita gradevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, esso è in piena espansione con una forte domanda di affitti. I tipi di immobili variano tra appartamenti contemporanei e case tradizionali, rispondendo così a un'ampia gamma di bisogni. Gli investitori possono trovare interessanti opportunità per acquisire beni ad alto potenziale.
Investire a COLLIOURE rappresenta un'opzione strategica per i futuri abitanti. Questa città costiera attira non solo famiglie in cerca di un ambiente di vita tranquillo, ma anche giovani professionisti e pensionati. La dinamica economica e turistica della regione contribuisce a creare un ambiente favorevole agli investimenti immobiliari.
Inoltre, la ricchezza culturale di questo luogo, con i suoi festival e eventi, attira ogni anno numerosi visitatori, il che rafforza la forte domanda di affitti. La bellezza della città e il suo patrimonio storico la rendono un luogo ambito dove è bello vivere.
La prossimità al mare e alle infrastrutture sportive aggiunge fascino a questa città. Coloro che scelgono di vivere qui beneficiano di un ambiente di vita arricchente, tra spiaggia e montagna, rendendo questa località un posto privilegiato in cui stabilirsi.
Numerosi progetti di riqualificazione e sviluppo urbano sono anche in corso, mirati a migliorare ulteriormente le infrastrutture locali. Ciò contribuisce a mantenere il valore degli immobili e attira nuovi investitori desiderosi di entrare nel mercato immobiliare a COLLIOURE.
In sintesi, questo comune offre un vero angolo di pace pur rimanendo dinamico e accessibile. Che si tratti di acquistare a COLLIOURE o investire in un bene con potenziali multipli, questa città è senza dubbio un'opzione da considerare seriamente.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento fronte mare sulla cala dell'Oli a Collioure offre una vista mozzafiato sul mare da un balcone di 7,50 mq, ideale per godere di una vista eccezionale. In ottimo stato, dispone di un layout ottimizzato con una soppalco e include inoltre un posto auto coperto, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole. Investire in questo bene rappresenta un opportunità rara in un contesto ambito, unendo tranquillità e alto potenziale locativo grazie alla sua posizione privilegiata.
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