منزل حضري 83 م² مع حديقة في ثيو مثالي للعائلات بسعر 248,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل المدينة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 83 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- نظام التدفئة : مضخة حرارة
- كفاءة الطاقة : C (164 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف منزل مدينة ساحر مساحته 83م² يقع في ثيوس، حيث يثير كل ركن الشعور بالراحة والود. عند دخولك، ستستقبلك مطبخ مجهز، مصمم بحرارة ليشجعك على تحضير وجبات لذيذة.
يأخذك الممر بعدها إلى غرفة معيشة مضيئة متجهة نحو الجنوب الغربي، تغمرها الضوء الطبيعي طيلة اليوم:
- غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الحديقة: مثالي للأوقات العائلية
- جناح رئيسي أنيق: خزانة وحمام مُجدد
- غرفة نوم ثانية مريحة مع خزانة مدمجة: مساحة مُحسّنة
- غرفة نوم ثالثة في الطابق الثاني: مثالية للأطفال أو لمكتب
- حديقة كبيرة مشمسة: هروب مثالي خلال الأيام الجميلة
في كل طابق، يتكيف هذا المنزل مع احتياجاتك. تضمن حمام حديث ومرحاض منفصل في الطابق الأرضي حياة يومية عملية. في الطابق الأول، يقدم الجناح الرئيسي ملاذاً حقيقياً للراحة، بينما تضمن الغرفتان الأخريتان مساحة معيشة مريحة للعائلة بأكملها.
سحر هذا المنزل لا يقتصر فقط على داخله. تخيل نفسك، بعد يوم طويل، تستمتع بلحظة من الاسترخاء في الحديقة الواسعة، حيث تدفئ الشمس أيامك. مع مرافق حديثة مثل مضخة حرارية وكهرباء مُجددة بالكامل، هذا المنزل جاهز لاستقبال عائلتك في بيئة هادئة، مع الحفاظ على البيئة بفضل أداء طاقة ممتاز (الدرجة C).
منزل المدينة في ثيوس هو بلا شك فرصة لا يجب تفويتها، حيث يقدم توازناً مثالياً بين الراحة الحديثة والسحر التقليدي. لا تتردد في اكتشاف هذه الفرصة النادرة التي قد تصبح منزلك الجديد!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سانت-ومير، وتستفيد من إطار استثنائي، بالقرب من الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل نحو العاصمة والمراكز الحضرية الأخرى. محاطة بالغابات الخضراء والمناظر الطبيعية الهادئة، يقدم هذا المكان بيئة ذات جودة عالية لسكانه، مثالية لأولئك الراغبين في استعادة نشاطهم بعيداً عن صخب المدينة.
تتميز هذه البلدية الجذابة بالعديد من نقاط الاهتمام، حيث يوجد بها العديد من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ونظام نقل عام فعال. سيجد المالكون المستقبليون كل ما يحتاجونه بسهولة في حياتهم اليومية، مما يجعل الشراء في تييُو جذاباً بشكل خاص.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء العديدة المناسبة للنزهات العائلية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة الرياضية والثقافية المتاحة. تشجع الحدائق المحلية والمرافق الرياضية نمط حياة نشط ومزدهر، مما يجذب العائلات والشباب.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من المنازل المستقلة إلى الشقق الحديثة. تُظهر الاتجاهات الحالية طلباً قوياً على الإيجارات، مما يكشف عن إمكانيات مؤكدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في تييُو، سواء كان ذلك للإيجار أو للسكن الدائم.
في سياق سوق العقارات الذي يشهد تغييرات كبيرة، تمثل هذه المدينة فرصة يجب انتهازها للمستثمرين، مع العديد من مشاريع التنمية الجارية. تعدد أنواع السكن وتطوير البنية التحتية خير دليل على جاذبيتها المتزايدة.
بالنسبة للسكان المستقبليين، يُعد هذا المكان المرغوب وجهة مفضلة، تجمع بين الراحة والخدمات الحديثة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. إن سحر هذه المدينة، جنباً إلى جنب مع تسهيلات متنوعة، يضمن حياة متناغمة لكل واحد من سكانها.
كذلك، تشكل الأمان وبيئة الحياة الهادئة، سبباً يجعل هذه البلدية عنواناً مفضلاً للعائلات التي تبحث عن الاستقرار في بيئة مريحة وممتعة. تسهم المدارس القريبة ومراكز الترفيه في تعزيز الحيوية الأسرية.
في المجمل، يعتبر الاستثمار في تييُو خياراً ذكياً. مع تنوع معالمها، تقدم هذه المنطقة بيئة معيشة ذات جودة، مما يجعل كل مشروع عقاري إضافة قيمة على المدى الطويل.
سيرى الزوار والمشترون المستقبليون في هذه الوجهة وعداً حقيقياً بالازدهار، سواء على الصعيد الشخصي أو المهني. هنا، لا تفتقر الفرص للاستقرار أو الاستثمار، والإمكانات لا يمكن إنكارها.
لختم القول، تتماشى عملية البحث عن عقار في تييُو مع منطق الاستدامة والالتزام تجاه مستقبل سكني هادئ، حيث يمكن العيش والازدهار.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الجميل في المدينة بمساحة 83 م² وتستفيد من تعرض للجنوب والغرب الذي يغمر غرفة المعيشة بالضوء، كما توفر وصولاً مباشراً إلى حديقة واسعة لحظات من الاسترخاء. تقع بالقرب من خط K، مما يجعلها مثالية للتنقل، وتضيف الجناح الرئيسي الذي تم تجديده مؤخرًا لمسة من الراحة الحديثة. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي سكني، يمثل هذا العقار فرصة استثمار لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
