منزل قرية 4 غرف 68 م² في ثوري-فيروت مع مساحة خارجية 130000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل ريفي
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- المساحة المعيشية : 68 م²
- مساحة الأرض : 121 م²
- التدفئة : موقد حبيبات، مدفأة
- DPE الطاقة : الفئة E، 325 kWh/m²/an
- DPE المناخ : الفئة B، 10 kgCO2/m²/an
- التعرض : جنوب كامل
- البيئة : هادئ
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الريفي الساحر المكون من 4 غرف، والذي يمتد على مساحة 68 م²، والموجود في قرية ثوري-فيروت الهادئة. عند دخولك إلى هذا العقار، ستلاحظ على الفور الضوء الطبيعي الذي يغمر الفضاء بفضل تعرضه للجنوب. يتميز المنزل بأجوائه الدافئة، مما يجعله مثالياً لـ الهدوء وراحتك. تم التفكير بعناية في كل زاوية من هذا المنزل لتقديم تجربة حياة فريدة لك.
تبدأ الزيارة بدخول جميل يقود إلى نقطة محورية:
- مطبخ كبير مخصص لتناول الطعام مزود بـ مدفأة حبيبية
- غرفة معيشة مريحة مع مدفأة مدمجة
- غرفة نوم في الطابق الأرضي لتسهيل الوصول
- مساحتان للنوم في الطابق العلوي بتصميم مائل
- بيئة هادئة وممتعة بالقرب من جميع وسائل الراحة
تعتبر المطبخ قلب المنزل، وهي مثالية لتقاسم الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. يكمن سحرها في تجهيزاتها الحديثة المدمجة مع جمالية ريفية. تضيف المدفأة الحبيبية لمسة دافئة تجعل هذا الفضاء أكثر ترحيبًا. دعونا نتابع زيارتنا إلى غرفة المعيشة، وهو مكان مريح للاسترخاء بجوار النار، مع مدفأته المدمجة التي تساهم في خلق جو دافئ لا يُضاهى.
بينما نواصل مسارنا، نكتشف الغرفة الأولى في الطابق الأرضي، والتي تعتبر مثالية للمقيمين الذين يفضلون تجنب السلالم. في الطابق العلوي، تقدم مساحتان للنوم بتصميم مائل إمكانيات متنوعة للأطفال أو لمكتب، كل واحدة تمنح شعورًا بالخصوصية والراحة. في الخارج، تم تجهيز مساحة بعناية للاستمتاع بأوقات في الهواء الطلق خلال الأيام المشمسة الجميلة.
هذا المنزل الريفي ليس فقط ملاذًا دافئًا، بل يمثل أيضًا فرصة حقيقية للمستثمرين مع عائد إيجار إجمالي بنسبة 6%. إن موقعه بالقرب من البلدية والمدارس والنقل يجعله خيارًا حكيمًا لـ جودة حياة محفوظة. في الختام، يمثل هذا العقار النادر في بيئة هادئة فرصة فريدة للاستثمار في إطار حياة متناغم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة مونتيرو فيولت يون في مكان متميز على بعد 60 كيلومترًا فقط من باريس، وهي مدينة ساحرة في دائرة سين ومارن. هذه الموقع الاستراتيجي يجعل منها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى العاصمة.
مع العديد من المتاجر المحلية، تضم مونتيرو فيولت يون أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة عالية، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية، مما يجعلها مدينة مفضلة للعائلات. يتم توفير وسائل النقل العام من خلال خطوط الحافلات ومحطة قطار تسهل التنقلات نحو باريس.
جودة الحياة هنا استثنائية بفضل حدائقها العديدة مثل حديقة فورج وحديقة يون. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية مثل السينما والمكتبة العامة.
سوق العقارات في مونتيرو فيولت يون نشط. أظهرت أسعار العقار اتجاهًا تصاعديًا، مما جعل الشراء في مونتيرو فيولت يون جذابًا للوافدين الجدد. يوجد فيها بشكل رئيسي منازل قديمة بالإضافة إلى شقق جديدة.
الاستثمار في مونتيرو فيولت يون يمثل فرصة مثيرة، لا سيما بفضل إمكانات الزيادة في القيمة. البيئة المريحة وزيادة عدد السكان تجعل هذه المدينة جذابة للمستثمرين العقاريين الباحثين عن الربحية على المدى الطويل.
تعزز البنى التحتية التي يتم تطويرها، مثل المتاجر الجديدة والمدارس، من جاذبية مونتيرو فيولت يون. سيقدر السكان المستقبليون قربهم من الطبيعة، مع الاستفادة من حيوية مدينة في حالة نمو مستمرة.
باختصار، مونتيرو فيولت يون هي مدينة جميلة للعيش، وتقدم العديد من المزايا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. يستمر السوق العقاري في مونتيرو فيولت يون في النمو، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا. سواء كان ذلك للشراء في مونتيرو فيولت يون أو الاستثمار، ستجد هنا الفرصة المناسبة لك.
رأي الوكيل
في سحر الهدوء لثوري-فيروت، تستفيد هذه المنزل الريفي بمساحة 74 م² من اتجاه مشمس بالكامل، مما يغمر المساحات المعيشية بالضوء الطبيعي ويخلق بيئة معيشية مثالية. مع مطبخها المؤثث بموقد حبيبات وصالة مع مدفأة، تجمع بين الراحة والأصالة بينما توفر أيضًا إمكانية تأجير جذابة مع عائد إجمالي قدره 6%. هذه الملكية مثالية لمن يبحثون عن جودة حياة محفوظة بالقرب من جميع وسائل الراحة الأساسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
