منزل 4 غرف 95 م² مع حديقة في شامبان سور سين 210000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مشترك
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- المساحة الإجمالية للسكن : 95 م²
- مساحة الأرض : 340 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : غاز
- السعر : 210000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر بمساحة 95م² الواقعة في شامبان سور سين، واحة حقيقية للسلام للعائلات التي تبحث عن المساحات والود. عند عبوركم لباب المدخل، ستشعرون مباشرة بجو دافئ، حيث تروي كل غرفة قصة فريدة.
منذ الوهلة الأولى، ستُعجب بـ :
- مساحة معيشة مشرقة : صالة استقبال دافئة مفتوحة على غرفة الطعام، مثالية لللحظات العائلية.
- ثلاث غرف نوم فسيحة : مثالية لاستيعاب أطفالكم أو مكتب حسب احتياجاتكم.
- أرض بمساحة 340م² : حديقة خاصة للاستمتاع بالأيام المشمسة وتنظيم حفلات الشواء.
- مرآب عملي : لسيارتكم وتخزين إضافي.
- تدفئة بالغاز : تضمن الراحة الحرارية على مدار السنة.
في الداخل، يتوزع هذا المنزل المزدوج على مستويين مدروسين. الطابق الأرضي المرتفع يتضمن ردهة تقودكم إلى مساحة معيشة مشرقة حيث تتناغم الصالة وغرفة الطعام لخلق جو ودي. المطبخ الصغير، المنظم بشكل جيد، يتيح لكم إعداد أطباقكم المفضلة بينما تتابعون الأطفال وهم يلعبون في الحديقة.
في الطابق العلوي، ستكتشفون ردهة ترحيبية تؤدي إلى ثلاث غرف نوم، كل منها مليء بالضوء الطبيعي. الحمام يوفر مساحة عملية للطقوس اليومية. تأتي هذه الممتلكات أيضًا مع علية يمكن تحسينها حسب رغباتكم، مما يوفر المزيد من إمكانيات التوسيعات. الحديقة، وهي مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، تدعو للاسترخاء ولعب العائلة.
تقع في حي هادئ من شامبان سور سين، يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق. مع ميزاته الجذابة، فهو مناسب تمامًا للحياة الأسرية مع كونه قريبًا من المرافق. لا تفوتوا فرصة شراء هذه الممتلكات الفريدة التي قد تصبح موطنكم المقبل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من وادي السين، وتتمتع بموقع استراتيجي، على بعد بضع كيلومترات فقط من العاصمة الكبرى Île-de-France. يجذب محيطها الهادئ والمليء بالخضرة العديد من السكان الجدد الباحثين عن إطار حياة مريح. بفضل اتصالها من خلال الطرق ووسائل النقل العام، فإن التنقل إلى باريس أو المدن المجاورة أمر سهل.
في هذه المنطقة، لا تفتقر إلى نقاط الاهتمام. تلبي العديد من المتاجر المحلية جميع الاحتياجات اليومية، بينما يقدم النظام التعليمي مؤسسات مشهورة لجميع المراحل. تسهل خطوط وسائل النقل العامة الوصول إلى المدن الكبرى، مما يجعل هذه الوجهة مثالية للموظفين.
تعد جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. مع مساحاتها الخضراء الواسعة، وحدائقها وأجوائها الهادئة، فهي مثالية للعائلات وعشاق الأنشطة في الهواء الطلق. تعزز المرافق الرياضية والثقافية، بما في ذلك مراكز الترفيه، من جاذبية هذا المكان المفضل.
أما سوق العقارات المحلي، فهو في حالة ازدهار. تقدم البلدية مجموعة متنوعة من المساكن، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفسيحة. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في Champagne-sur-Seine، مع تقدير مستمر للأسعار.
يمثل الاستثمار في Champagne-sur-Seine فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين. إن الإمكانات المتاحة لزيادة قيمة العقارات، جنبًا إلى جنب مع مجتمع مزدهر، تجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا للاستثمار الإيجاري. الطلب على الإيجارات قوي، مما يوفر بيئة آمنة للمالكين المستقبليين.
تجذب المزايا العديدة لهذه المدينة كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المخضرمين. قربها من باريس، مع الحفاظ على سحرها الإقليمي، هو عامل جذب لا يمكن إنكاره. تسهم الخصائص الفريدة لهذه المدينة في تعزيز صورتها كوجهة سكنية من الدرجة الأولى.
هنا، تجسّد جودة الحياة الراحة والهدوء. تضيف الخدمات الصحية والترفيهية المتنوعة المتاحة قيمة حقيقية للحياة اليومية. تسعى البلدية لتلبية توقعات سكانها، مما يخلق بيئة متماسكة ومرحبة.
عنصر آخر يجب أخذه بعين الاعتبار هو النسيج الجمعوي الديناميكي الذي ينشط الحياة اليومية في هذه المنطقة. تتيح العديد من الفعاليات والأنشطة للسكان المشاركة وبناء روابط اجتماعية، مما يعزز شعور الانتماء.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في Champagne-sur-Seine، تقدم المدينة فرص متنوعة، تعكس أجواء عائلية وودية. تسهم تنوع العقارات المتاحة في تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين المحتملين، سواء كانوا من الأزواج الشباب أو العائلات المستقرة.
أخيرًا، تظل هذه المنطقة في متناول اليد، سواء من حيث الميزانية أو المرافق. تعد المشاريع المخططة للتنمية الحضرية بإضافة قيمة إضافية، مما يعزز سمعة هذه البلدية كمكان مفضل للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المتصل بمساحة 95 م² والذي يقع بشكل مثالي في Champagne sur Seine، موفراً بيئة حياة هادئة مع حديقة بمساحة 340 م² ومرآب عملي. يتمتع بثلاث غرف نوم مريحة ومساحات معيشة مضيئة، مما يجعله مناسباً تماماً لتجديد مُستهدف لتعزيز إمكانياته الإيجارية. بسعره الجذاب البالغ 210,000 €، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية ممتازة في منطقة تنمو بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
