كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

مبنى 249 م² مثالي للمستثمر في وسط بريزيل مع إيجار شهري 1400 يورو

مبنى
مادة خام
حجرات
249
م²
BREZOLLES 28270
المرجع:
448937236
199000
799
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : مبنى
  • المساحة الإجمالية للسكن : 249 م²
  • مساحة الأرض : 758 م²
  • السعر : 199000 €
  • الإيرادات الإيجارية الشهرية : 1400 €
  • عائد الإيجار : 8.44%
  • قبو : نعم
  • مدفأة : نعم
  • حديقة : نعم
  • علية : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه العمارة في قلب بريزول، استثمار حقيقي لا يمكن تفويته. يتجلى إمكانياتها منذ العتبة، حيث يتم استقبالك بواسطة محل تجاري واسع تبلغ مساحته 49 م²، مثالي لأي نشاط تجاري أولي.


داخل هذا المجمع العقاري، اكتشف الميزات الرئيسية التي تجعله خيارًا مثاليًا:

  • محل تجاري تبلغ مساحته حوالي 49 م² مع غرفة انتظار ومكتب
  • منزل سكني تبلغ مساحته 200 م² مع مدفأة
  • خمس غرف نوم فسيحة في الطابق العلوي
  • أرض مغلقة بمساحة 758 م²، مثالية للاسترخاء
  • عائد إيجاري جذاب يبلغ 8.44%

ادخل إلى المنزل ودع نفسك تنجذب إلى الإبداع في العمارة الداخلية. غرفة المعيشة، المغمورة بالضوء، مزينة بمدفأة دافئة، مثالية لليالي الشتاء. توفر المطبخ المجهز مساحة عملية، مع مطبخ خلفي لمزيد من الراحة.


في الطابق العلوي، يقودك رواق إلى خمس غرف نوم مرتبة جيدًا، تتمتع بحجوم سخية. يمكن أن تتحول مساحة إضافية واسعة إلى مكان للدراسة أو الترفيه، بينما تكمل غرفة الماء هذا الطابق، مما يعزز سحر هذا المنزل العائلي. أما العلية، فهي تمثل فرصة لترتيب مستقبلي حسب رغباتك.


في الخارج، تصبح الأرض المغلقة بمساحة 758 م² واحة حقيقية. تخيل حفلات الشواء مع الأصدقاء أو لحظات من الهدوء في هذا الإطار الأخضر، حيث كل مساحة مثالية للاسترخاء والنمو العائلي. علاوة على ذلك، فإن قرب المرافق من المدينة يسهل الحياة اليومية، مما يزيد من جاذبية هذه العمارة.


بإيجاز، يجمع هذا المبنى في بريزول بين السحر والوظائف والإمكانيات الإيجارية. يقدم بيئة معيشية مريحة بينما يعد استثمارًا آمنًا، ويظهر كـ فرصة نادرة في السوق. لا تنتظر أكثر لاكتشاف جميع جوانبه!

من الداخل والخارج
مدخنة
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

BREZOLLES 28270

تقع هذه المدينة في قسم يور ولور، وتوفر بيئة معيشية هادئة، تجمع بين الطبيعة الخضراء والقرب من المدن الكبرى. يسهل الوصول إلى الطرقات والسكك الحديدية مما يسمح بالوصول السريع إلى وجهات مثل شارت ودروم، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات والمهنيين الباحثين عن حياة تجمع بين الهدوء والنشاط.

في قلب هذه البلدة، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، مثل المخابز والأسواق والصيدليات. تعزز المؤسسات التعليمية ذات الجودة، بدءًا من الروضة وحتى المدرسة الإعدادية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة، جاذبية هذه الوجهة للعائلات الشابة الراغبة في الاستقرار هنا. كما تضفي الأسواق المحلية لمسة حيوية وأصيلة على الحياة في هذه المدينة.

جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها، بفضل العديد من المساحات الخضراء والحدائق الملائمة للتنزه والنشاطات في الهواء الطلق. تتيح المرافق الرياضية ومراكز الترفيه للمقيمين ممارسة مختلف الأنشطة المتنوعة، مما يساهم في خلق جو ودود ونشيط. تجعل هذه الميزات منها بلدية مثالية لعشاق الطبيعة والحياة النشطة.

فيما يتعلق بالعقارات في بريزول، يعرض السوق المحلي تنوعًا بين الممتلكات، بدءًا من المنازل التقليدية وحتى الشقق الحديثة. تجعل الأسعار التنافسية مقارنة بالمدن المجاورة منها مكانًا مميزًا لمن يفكرون في شراء في بريزول. كما تعد المشاريع التنموية الحضرية المخطط لها في السنوات القادمة وعدًا بزيادة قيمة الممتلكات في هذه المنطقة.

بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المنطقة إمكانيات كبيرة بفضل مستوى الطلب المرتفع على الإيجارات. تضمن تنوع المساكن، بالإضافة إلى وجود أنشطة اقتصادية ديناميكية، عائدًا جذابًا لمن يرغبون في الاستثمار في بريزول. هذه الديناميكية الاقتصادية، جنبا إلى جنب مع جودة الحياة الفريدة، تمثل ضمانة للنجاح في المشروعات العقارية على المدى الطويل.

تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تنظم على مدار السنة، بالإضافة إلى حفاوة سكانها، جاذبية هذا المكان. تعرف هذه البلدية كيف تجمع بين التقاليد والحداثة، مقدمة لسكانها تجربة حياة فريدة وغنية.

تُسهم الجمعيات والمبادرات المحلية المتنوعة في خلق روح حقيقية من المجتمع، مما يتيح للجميع المشاركة والتطور في بيئة مريحة. تجعل اللقاءات حول الأنشطة الترفيهية والفعاليات الاحتفالية من هذه المدينة مكانًا جميلًا للعيش والانخراط.

في السياق الحالي، تظل فرص الاستثمار مرتفعة، مدعومة بجاذبية في تزايد مستمر. يشكل الرابط الوثيق بين الطبيعة والحياة الحضرية سمة يبحث عنها الكثيرون اليوم في سعيهم للحصول على منزل جديد.

بالمجمل، تمثل هذه البلدية اختيارًا منطقيًا سواء للمستثمرين أو السكان المحتملين. تجعل جودة الحياة فيها، وحيويتها، ومزاياها العقارية منها وجهة لا يمكن تفويتها لمن يرغبون في الاستقرار في بيئة جذابة واستراتيجية.

مع إطار استثنائي، تعدّ هذه البلدية خيارًا حكيمًا بحق للذين يأملون في بناء مستقبل هادئ. امضِ في طريق حياتك الجديدة هنا واكتشف كل الإمكانيات التي تقدمها هذه المنطقة.

رأي الوكيل

هذا العقار الاستثنائي في قلب بريزول يجمع بين محل تجاري بمساحة 49 م² ومنزل واسع بمساحة 200 م²، مما يوفر إمكانيات إيجارية جذابة مع دخل شهري يبلغ حوالي 1400 يورو وعائد bruto يصل إلى 8,44%. يتكون العقار بالكامل المؤجر من قطعة أرض محاطة بسور بمساحة 758 م²، ويشمل مساحات قابلة للتطوير مع علية قابلة للتأثيث. هذا الاستثمار الاستراتيجي، بالقرب من المرافق المحلية، يعد بت تعزيز مستمر في سوق في حركة ديناميكية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MOREAU IMMO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MOREAU IMMO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
عقار 249 م² للإيجار في وسط بريزول، عائد 8.44%
مبنى
مادة خام
حجرات
249
M2
199000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

اكتشف الخصائص
العقارات

لم يتم العثور على أية عناصر.