شقة 3 غرف 61 م² مع حديقة وتراس في سان بيير دو بيراي بسعر 269,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 61 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- تقييم الأداء الطاقي : C (83 كWh/m²/سنة)
- تقييم الأداء المناخي : C (15 كغCO2/m²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة من 3 غرف تقع في سان بيير دو بيري، مكان يلتقي فيه الراحة والحداثة. منذ لحظة دخولك، ستأسر بجوها الدافئ والإضاءة التي تنبعث من النوافذ الكبيرة المطلة على حديقة خاصة. هذه الملكية، بمساحة 61 م²، مثالية للشباب النشيطين أو المستثمرين الراغبين في الاستفادة من بيئة هادئة مع قربها من المرافق.
لنواصل جولتنا التفصيلية:
- موقع متميز: على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المدارس والمحلات التجارية
- إقامة آمنة مع مراقبة بالفيديو
- حديقة بمساحة 39 م² مع تراس للاستمتاع بأيام الشمس
- مساحة النوم تتكون من غرفتين واسعتي المساحة
- رسوم شهرية منخفضة تبلغ 194.33 €
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستُعجب فورًا بمساحتها المُرحّبة، المثالية لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. المطبخ، المفتوح على غرفة المعيشة، مجهز بالكامل، مما يعزز جو المشاركة. تخيل نفسك تعد وجبة شهية بينما تبقى متصلاً بأحبائك بفضل هذا التصميم السلس والمُتناغم.
تعتبر مساحة النوم، بدورها، دعوة حقيقية للهدوء. الغرفتان، المضيئتان والمريحة، تقدمان مناظر ممتعة للحديقة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الحمام الحديث على مرحاض منفصل من أجل المزيد من الراحة. هذه الملكية النادرة في وسط المدينة تأتي أيضًا مع مكانين لركن السيارات، أحدهما في الطابق السفلي والآخر في الهواء الطلق، مما يسهل عليك إدارة حياتك اليومية.
لا تفوت فرصة اكتشاف جميع مزايا هذه الملكية: بيئة خضراء، قربها من مركز تسوق كارير سينار، والوصول السريع إلى الطريق الوطني 104. هذه الملكية النادرة ستلبي جميع توقعاتك، سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو كمشروع استثماري.
قم بزيارتها دون تأخير ودع نفسك تستمتع بالفرص التي تنتظرك. إنها فرصة لا تفوت قد تحوّل حياتك اليومية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الفرنسية في département de l'Essonne، بالقرب من المناطق الكبرى، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. هذا المكان، الذي تعبره النهر الذي يحمل نفس الاسم، يوفر إطارًا ممتعًا حيث تتعايش الحياة الحضرية والمساحات الطبيعية المحفوظة.
تتوفر المعالم السياحية القريبة على العديد من النقاط. يوجد هنا العديد من المتاجر، وكذلك مؤسسات تعليمية ذات جودة. وسائل النقل العامة فعالة، مما يسهل التنقل نحو باريس وضواحيها. هذه السهولة في الوصول تمثل ميزة كبيرة للأشخاص الذين يرغبون في شراء في سان بيير دو بيري أو الاستقرار هنا.
تعتبر جودة الحياة معيارًا حاسمًا للسكان المستقبليين. تحتوي المنطقة على مساحات خضراء واسعة حيث يمكن الاستمتاع بالمشي والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تعزز المنشآت الرياضية العصرية وتنوع الأنشطة الترفيهية هذا الإطار الجذاب.
تعتبر السوق العقارية المحلية ديناميكية، حيث توجد عروض متنوعة تتكون من منازل فردية وشقق حديثة. تبقى الأسعار معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة الأخرى، مما يشجع المزيد من الأسر على الاستقرار هنا.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام مع طلب قوي على الإيجارات. تزيد مشاريع البناء الجديدة والبرامج التطويرية الجارية من جاذبية هذه الوجهة من أجل مستقبل واعد.
مع وجود بيئة ملائمة للازدهار، تجذب البلدية سكان جدد كل عام. إن القرب من الطبيعة والخدمات عالية الجودة يجعلها مكانًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن جيد بين الحياة المهنية والشخصية.
فيما يتعلق بالعقار، تفي أنواع الممتلكات المتاحة بمجموعة واسعة من الاحتياجات، بدءًا من الشقق المريحة وصولاً إلى المنازل الفسيحة. سيجد كل مشترٍ مستقبلي سعادته في هذه المنطقة التي تستمر في النمو مع الحفاظ على سحرها.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان بيير دو بيري، يجب النظر في البرامج العقارية الحديثة، التي تعد بتحقيق قيمة مضافة على المدى المتوسط والبعيد. تقدم المدينة بيئة معيشتها الجذابة التي تعد ضمانًا للنجاح في الصفقات العقارية.
تعزز العديد من مساحات الحياة الجماعية والأجواء الودية الروابط الاجتماعية، وهو ما يقدره السكان الجدد بشكل خاص. باختصار، تسجل هذه المنطقة المرغوبة مركزًا كوجهة متميزة في السوق العقارية.
في الختام، تمثل هذه البلدية فرصة مغرية لمن يرغب في الانغماس في مجال العقارات في سان بيير دو بيري. بفضل إطارها المعيشي الجذاب، ووصولها الجغرافي السهل وسوقها المتنامي، ستسحر المستثمرين والأسر الباحثة عن منزل جديد.
رأي الوكيل
مثالي لـ الناشطين الشباب أو المستثمرين، يتميز هذا الشقة المكونة من 3 غرف بحديقة خاصة بمساحة 39 م² وتراس، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع في إقامة آمنة، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المتاجر والمدارس، مما يوفر عائد إيجاري ممتاز في حي مزدهر. يكملها رسوم منخفضة ومكان لوقوف السيارات سهل الوصول إليه، يجمع هذا العقار النادر بين الراحة والإمكانات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
