كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة T2 بمساحة 40م² في ماسّي، فرصة استثمارية مثالية بسعر 145000€

شقة
1
مادة خام
حجرات
40
م²
MASSY 91300
المرجع:
2592480337
145000
3625
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • المساحة الصالحة للسكن: 40 م²
  • عدد الغرف: 2
  • عدد غرف النوم: 1
  • عدد الحمامات: 1
  • الطابق: 3
  • إجمالي عدد الطوابق: 5
  • قبو: نعم
  • كود المدخل: نعم
  • مصعد: نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا الشقة بمساحة 40م²، الواقعة في ميسي، في حي هادئ بالقرب من المعهد. تخيل نفسك تدخل إلى هذه المساحة المضيئة، التي تقدم ميزات حديثة بينما تحتفظ بسحر الشقق الباريسية.


ستكتشف إطار حياة مريح، مع:

  • مدخل مرحّب يقود مباشرة إلى قلب الشقة.
  • غرفة معيشة فسيحة، حيث تخلق نصف جدار مساحة غرفة نوم حميمة ودافئة.
  • مطبخ مستقل، مثالي لتحضير وجباتك في ركن منفصل.
  • حمام عملي ومرحاض منفصل، مما يوفر راحة مثالية.
  • قبو في الطابق السفلي لتلبية احتياجاتك في التخزين.

تقع هذه الشقة في الطابق الثالث من مبنى تم الاعتناء به جيدًا، مما يضمن هدوءًا مريحًا بعيدًا عن صخب المدينة. غرفة المعيشة، التي تغمرها الضوء بفضل تعريضها المزدوج، تدعو للاسترخاء، بينما تضفي حرارة المواد الخشبية جوًا مرحبًا. مع تكوين ذكي، تعمل المساحة بسلاسة، حيث تمتد غرفة المعيشة بشكل طبيعي نحو غرفة نوم حميمة بفضل نصف الجدار الأنيق.


الموقع، بالقرب من محطة RER فونتين ميشالون، يسهل تنقلاتك إلى باريس، مع الاستفادة من قرب المتاجر المحلية. تعتبر هذه الشقة الجذابة أيضًا فرصة استثمارية ممتازة، حيث يُظهر الإيجار الأخير إمكانيات إيجارية ممتازة. مع تقديم إطار حياة هادئ وعملي، تعتبر هذه الشقة في ميسي بلا شك جوهرة نادرة في سوق العقارات.

من الداخل والخارج
المصعد
الكهف
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

MASSY 91300

تقع مدينة ماسي (91300) في منطقة إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس والمحاور الرئيسية، مما يوفر إطارًا مثاليًا للحياة للعائلات والمهنيين.
تستفيد المساكن في ماسي من بنية تحتية قوية، تشمل العديد من المدارس، ودور الحضانة، ومرافق الرعاية الصحية، فضلاً عن تجارة متنوعة، تتراوح من المراكز التجارية الكبيرة إلى المتاجر المحلية، مما يعزز الحياة المجتمعية.
بفضل شبكة النقل العام الفعالة، يتمتع سكان ماسي بالوصول السريع إلى العاصمة عبر خط RER B وخطوط الحافلات، مما يعزز جاذبيتها للمتنقلين.
تتجلى جودة الحياة في ماسي أيضًا من خلال المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق بينما يستفيدون من خدمات متنوعة مثل المراكز الثقافية والبنية التحتية الترفيهية.
السوق العقاري المحلي، الذي يتمتع بالنشاط، يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل العائلية مع حدائق، مما يجعل العقارات في ماسي في متناول فئات مختلفة من المشترين.
حاليًا، تُظهر الاتجاهات طلبًا قويًا على الشراء في ماسي، مع زيادة مستمرة في تقييم الممتلكات، لا سيما بسبب تطور البنية التحتية وإطار الحياة الجيد.
للمستثمرين، فإن الاستثمار في ماسي يمثل فرصًا حقيقية، خاصة بفضل الجاذبية المتزايدة للكتلة الحرجة من المشاريع الجديدة للتنمية الحضرية التي تعزز جاذبية المدينة.
علاوة على ذلك، المدينة في خضم التحول، مع مبادرات تهدف إلى تحسين السكن، والتنقل، والبنية التحتية، مما يبشر بمستقبل واعد.
تقدم الأحياء الودودة في ماسي، كل منها له هويته الخاصة، إطار حياة ممتع، مما يعزز جاذبية المدينة للمقيمين الجدد والمستثمرين.
أخيرًا، بينما تتModernize المدينة، فإنها تحافظ أيضًا على تراثها التاريخي، مما يوفر إطار حياة متناغم بين التقليد والحداثة، مثالي للعائلات التي تبحث عن الهدوء مع البقاء قريبة من المدن الكبرى.

رأي الوكيل

يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 40م²، والتي تم تحويلها إلى غرفتين، في حي كونسرفاتوار، وتوفر وصولًا سريعًا إلى RER فونتين ميشالون على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. توفر مطبخًا مستقلًا وغرفة معيشة مضيئة الراحة والوظائف، بينما يضيف قبو في الطابق السفلي بعدًا عمليًا لهذه الممتلكات. مع آخر إيجار قدره 630,91€ H.C، يمثل هذا الاستثمار إمكانات تأجيرية حقيقية في منطقة تتطور بسرعة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 40م² تم تجديدها في ماسي قرب RER والمتاجر
شقة
1
مادة خام
حجرات
40
M2
145000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.