Appartement 3 pièces 61 m² avec jardin et terrasse à Saint Pierre du Perray à 269 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C (83 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (15 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé à Saint Pierre du Perray, un lieu où le confort et la modernité se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui se dégagent des grandes baies vitrées donnant sur un jardin privé. Ce bien, d'une surface de 61 m², est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Poursuivons notre visite en profondeur:
- Emplacement privilégié: à 5 minutes à pied des écoles et commerces
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Jardin de 39 m² avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Espace nuit composé de deux chambres spacieuses
- Faibles charges mensuelles de 194.33 €
En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement séduit par son espace convivial, parfait pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée, favorisant une atmosphère de partage. Imaginez-vous concocter un bon repas tout en restant connecté avec vos proches grâce à cet aménagement fluide et harmonieux.
L'espace nuit, quant à lui, est une véritable invitation à la sérénité. Les deux chambres, lumineuses et cosy, offrent une vue agréable sur le jardin. De plus, la salle d'eau moderne dispose d'un WC séparé pour plus de praticité. Ce bien rare en centre-ville est également accompagné de deux places de parking, l'une en sous-sol et l'autre extérieure, facilitant la gestion du quotidien.
Ne manquez pas de découvrir tous les atouts de ce bien : un cadre de vie verdoyant, la proximité du centre commercial Carré Sénart, et un accès rapide à la National 104. Ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Visitez-le sans tarder et laissez-vous séduire par le potentiel qui s'offre à vous. Une opportunité à ne pas manquer qui pourrait transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune française, à proximité de grandes métropoles, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ce lieu, traversé par la rivière éponyme, offre un cadre agréable où cohabitent vie urbaine et espaces naturels préservés.
Les points d'intérêt à proximité sont multiples. On y trouve de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Les transports en commun sont efficaces, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Cette accessibilité est un atout majeur pour les personnes souhaitant acheter à SAINT PIERRE DU PERRAY ou s’y installer.
La qualité de vie est un critère déterminant pour les futurs habitants. La localité dispose d'espaces verts généreux où il fait bon se promener et se ressourcer. Des infrastructures sportives modernes et une variété d'activités de loisirs viennent compléter ce tableau attractif.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée composée de maisons individuelles et d'appartements récents. Les prix restent raisonnables comparés aux autres communes environnantes, incitant ainsi de plus en plus de familles à s'y installer.
Pour les investisseurs, cette cité représente une opportunité intéressante avec une forte demande locative. Les nouvelles constructions et les programmes d’aménagement en cours renforcent encore l’attrait de cette destination pour un futur prometteur.
Avec un cadre de vie propice à l'épanouissement, la commune attire de nouveaux résidents chaque année. La proximité avec la nature et des services de qualité en font un lieu privilégié pour ceux cherchant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
En matière d'immobilier, les types de biens disponibles satisfont une large palette de besoins, allant des appartements cosy aux maisons spacieuses. Chaque futur acquéreur trouvera son bonheur dans cette localité qui continue de se développer tout en préservant son charme.
Pour ceux qui souhaitent investir à SAINT PIERRE DU PERRAY, les programmes immobiliers récents sont à envisager, promesse de valorisation à moyen et long terme. La ville met à disposition un cadre de vie attrayant qui est un gage de réussite pour les achats immobiliers.
Les nombreux espaces de vie collective et l'ambiance conviviale renforcent le lien social, ce qui est particulièrement appréciable pour les nouveaux habitants. En somme, cet endroit prisé se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier.
En conclusion, la commune représente une opportunité alléchante pour qui désire se lancer dans l'immobilier à SAINT PIERRE DU PERRAY. Avec son cadre de vie agréable, son accessibilité géographique et un marché en pleine expansion, elle saura séduire investisseurs et familles à la recherche d'un nouveau foyer.
L’avis de l’agent
Idéal pour jeunes actifs ou investisseurs, cet appartement de 3 pièces s'illustre par son jardin privatif de 39 m² et sa terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, il offre une excellente rentabilité locative dans un quartier en plein essor. Complété par des charges faibles et une place de parking accessible, ce bien rare combine confort et potentiel.
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