محل تجاري 121 م² أووبون للبيع مؤجر بـ 2500€ مثالي للاستثمار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محل نشاط
- المساحة : 121 م²
- سعر العقار : 349000 €
- السعر لكل م² : 2884.3 €/م²
- استهلاك الطاقة الأولية : 128 kWh/م²/سنة
- المبلغ التقديري لنفقات الطاقة السنوية : بين 2400 € و 3270 €
- قبو : نعم
- الحالة العامة : حالة جيدة
- سنة البناء : غير محدد
- مؤجر : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المحل التجاري بمساحة 121 م² الواقع في أوبون، موقع استراتيجي بالقرب من المستشفى ومحطة قطار غروس نوير سان بري. توفر هذه المساحة المثلى وظائف لا تعوض للمهنيين الذين يسعون للاستقرار في بلدية ديناميكية.
عند دخولكم، ستكتشفون:
- غرفة
، مثالية لاستقبال عملائكم في جو مريح. - أربعة مكاتب مضيئة تسمح بتنظيم عملكم بشكل فعّال.
- غرفة رياضة كبيرة، مثالية لممارسة الرياضة أو جلسات العلاج الطبيعي.
- مكتب إداري، مخصص لإدارة أنشطتكم.
- مرافق صحية عصرية مع نقطة ماء لمزيد من الراحة.
تساهم الأبعاد الكبيرة لهذا المحل في مرور سلس ومريح بين كل مساحة. المحل مؤجر حاليًا لإيجار قدره 2500€ شامل، وهو ميزة لا يُمكن إنكارها للمستثمرين الباحثين عن عائد فوري. تفيض الضوء الطبيعي في كل غرفة، مما يخلق بيئة مناسبة للعمل والإبداع.
يمتاز هذا العقار بموقعه المثالي وخصائصه التقنية المثلى، مما يضمن استثمارًا تأجيريًا جذابًا. كمالك، ستستفيد أيضًا من وصول سهل إلى وسائل النقل العامة والمرافق المحلية، مما يعزز جودة الحياة في هذا الحي النامي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا المحلي لنشاط 121 م² يتمتع بـ موقع استراتيجي في أو بون، بالقرب من المستشفى والمحطة، مما يضمن جاذبية قوية للمهنيين في مجال الصحة. تم تأجيره كعيادة للعلاج الطبيعي للأطفال بإيجار قدره 2500€ CC، وهو يمثل إمكانات استثمارية ممتازة للمشتري المستقبلي. تشمل المساحة المتعددة الاستخدامات مكاتب متعددة وقاعة رياضية كبيرة، مما يوفر مرونة في التخطيط وفرصًا مناسبة لمختلف قطاعات الأعمال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
