شقة 3 غرف بمساحة 69 م² مشرقة في بواسي مع شرفة جنوب غرب بسعر 295,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مكان لركن السيارة : 1
- شهادة كفاءة الطاقة : D
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الموقع المركزي وجودة الحياة العالية ؟ أقدم لكم جوهرة مساحتها 69م²، مليئة بالضوء، في قلب بواسي. منذ الخطوات الأولى، تُلاحظ التجديد الحديث - الذي اكتمل في 2025 - بسرعة : هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة. تدخل مكانًا يتنفس فيه كل تفصيل الحداثة، مع الحفاظ على جو مشجع.
تتميز غرفة المعيشة ككونها المركز الحيوي للعقار. تدعو الأحجام الكبيرة إلى الاسترخاء، ويتدفق الضوء من خلال نوافذ زجاجية واسعة. يقدم شرفة مواجهة للجنوب الغربي، بدون جيران قريبين، منظرًا فريدًا على السماء. تخيل فنجان قهوة صباحي، صحيفة أو ببساطة متعة مشاهدة المدينة المستيقظة - المشهد ملائم تمامًا لذلك.
تخاطب المطبخ المجهز مع جزيرة مركزية أولئك الذين يحبون جمع العائلة أو الأصدقاء حول وجبة. بشكل عملي، يمكنك إعداد العشاء أثناء التحدث، بدون حواجز بين المساحات. تتحد العملية والأناقة : ما الذي يمكن أن تطلبه أكثر لحظاتك المشتركة أو طموحاتك الطهي ؟
- وسط مدينة نابض بالحياة : المتاجر والمدارس على بعد خطوات
- محطة قطار SNCF (الخط J) وRER A قريبة سيرًا على الأقدام
- وجود مصعد لتفادي أي مجهود غير ضروري
- زجاج مزدوج يضمن الهدوء والعزل المعزز
- تدفئة مركزية بالغاز، حل فعال ومقتصد
في جانب النوم، تشير إليك غرفتان غرف نوم. تدعو الأبعاد الكريمة إلى الراحة والهدوء. تكمل حمام الماء المصمم بأسلوب معاصر وغرفة الغسيل هذه الصورة. يصبح واضحًا أن كل شيء يبدو مصممًا لتخفيف الحياة اليومية.
الأهم موجود، لكن ليس كل شيء. تُحسن قبو التخزين. يضمن موقف سيارات مغطى أمان سيارتك - امتياز حقيقي في النسيج الحضري الحالي. كل شيء يُنظم لتبسيط حياتك، دون أي تنازلات بشأن الراحة.
ميزة أخرى : الوصول القريب لخط الترام T13، الذي امتد طبيعيًا نحو سان جيرمان أون ليه. يعد هذا الخط الجديد، الذي يقوده المجلس البلدي، بتسهيل رحلاتك وتعزيز ديناميكية الحي.
باختصار، نادرًا ما تجمع شقة بهذا الشكل الوظائفية، والإشراق، والموقع الاستراتيجي في بواسي. عقار لا شك أنه موجه لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين استثمار حكيم وفن العيش. اغتنم هذه الفرصة : يبدأ فصل جديد من حياتك هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تنبهر من هذه الشقة ذات الغرف الثلاثة التي تم إعادة تصميمها بالكامل بمساحة 69 م²، الواقعة في قلب مدينة بويي. غرفة معيشة مليئة بالضوء، تطل على شرفة موجهة نحو الجنوب الغربي، تقدم ديكوراً نادراً، بعيداً عن الأنظار. استقر في هذا المكان، واستمتع بمساحات مليئة بالنور من الصباح حتى المساء. هنا، العنوان ذو قيمة كبيرة: يمكنك الوصول مشياً على الأقدام إلى المتاجر الأساسية، والمدارس، وجميع وسائل النقل. انزل، محطة القطارات SNCF في انتظارك، والترام الذي سيسير غداً يبدأ حرفياً من أسفل المبنى. هل تستهدف الأداء؟ هذا التوزيع يعزز الطلب على الإيجارات ويوفر عائداً آمناً. عملي: مكان موقف سيارات مغلق يرافق هذا العرض، دون نسيان القبو المفضل لتخزين الأرشيفات أو الأشياء الثمينة. نحن نتحدث عن دفعة حقيقية على المستوى العقاري، مناسبة لاستراتيجية استثمارية صارمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
