Appartamento luminoso 3 locali di 69 mq a Poissy con balcone sud-ovest a 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : 1
- Certificato Energetico : D
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca una posizione centrale e una qualità della vita superiore ? Ti presento un gioiello di 69mq, immerso nella luce, nel cuore di Poissy. Sin dai primi passi, la recente ristrutturazione – completata nel 2025 – salta all'occhio : qui, nulla è stato lasciato al caso. Entri in un luogo dove ogni dettaglio respira modernità, pur preservando un'atmosfera accogliente.
Il soggiorno si distingue come il fulcro dell'immobile. Gli spazi invitano al relax, la luce filtra attraverso ampie vetrate. Un balcone esposto a Sud-Ovest, privo di vicinato immediato, offre una vista unica sul cielo. Immagina una tazza di caffè al mattino, un giornale o semplicemente il piacere di contemplare la città che si sveglia – la scena si presta meravigliosamente.
La cucina attrezzata con isola centrale è pensata per chi ama riunire famiglia o amici attorno a un pasto. Concretamente, puoi preparare una cena mentre chiacchieri, senza barriere tra gli spazi. Praticità e raffinatezza si uniscono : che cosa chiedere di più per i tuoi momenti condivisi o le tue ambizioni culinarie ?
- Centro città vivace : negozi e scuole a due passi
- Stazione SNCF (linea J) e RER A facilmente raggiungibili a piedi
- Presenza di un ascensore per evitare sforzi superflui
- Vetri doppi che garantiscono tranquillità e isolamento rinforzato
- Riscaldamento centralizzato a gas, soluzione efficiente e sobria
Per quanto riguarda la notte, due camere ti accolgono. Le loro proporzioni generose invitano al riposo e alla serenità. Il bagno, pensato in uno stile contemporaneo, e la lavanderia completano questo quadro. Diventa evidente che tutto sembra essere progettato per addolcire la vita quotidiana.
L'essenziale è qui, ma non è tutto. Una cantina ottimizza lo spazio di archiviazione. Un parcheggio coperto garantisce la sicurezza del tuo veicolo – un vero privilegio nel tessuto urbano attuale. Tutto è organizzato per semplificare la tua vita, senza compromessi sul comfort.
Un altro vantaggio : l'arrivo imminente del tram T13, un prolungamento naturale verso Saint Germain en Laye. Questa nuova linea, gestita dal comune, promette di rendere più fluidi i tuoi spostamenti e di rafforzare il dinamismo del quartiere.
Insomma, raramente un appartamento fonde così armoniosamente funzionalità, luminosità e posizione strategica a Poissy. Un immobile che, senza dubbio, si rivolge a coloro che vogliono unire un investimento oculato e un'arte di vivere. Cogli questa opportunità : il tuo nuovo capitolo inizia qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo trilocale completamente ripensato di 69 mq, situato nel cuore vibrante di Poissy. Un soggiorno inondato di luce, che si apre su un balcone esposto a Sud-Ovest, offre un ambiente raro, protetto da sguardi indiscreti. Sistematevi, godetevi questo spazio baciato dalla luce dalla mattina alla sera. Qui, l'indirizzo vale oro: si accede a piedi ai negozi essenziali, alle scuole e a tutti i mezzi di trasporto. Scendete, la stazione SNCF vi tende le braccia, il tram di domani parte letteralmente dal basso dell'edificio. Puntate alla performance? Questa configurazione ottimizza la domanda locativa e garantisce il rendimento. Pratico: un posto auto coperto accompagna l'insieme, senza dimenticare la cantina apprezzata per riporre archivi o oggetti preziosi. Si parla di un vero trampolino patrimoniale, adatto a una logica di investimento esigente.
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