إيجار شقة F4 بمساحة 111م² في أورليان مع مطبخ مجهز بسعر 919€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 111 م²
- قبو : نعم
- عليّة : نعم
- التدفئة : فردية حضرية
جولة إرشادية
افتح الباب على أكثر من 110 م² تم التفكير فيها لتبسيط الحياة للمدنيين المتطلبين، في قلب أورليان. هنا، تم تحسين كل متر مربع لتلبية توقعات عشاق المساحات، والهدوء، والفعالية. غرفة الاستقبال الكبيرة - تقارب 40 م²، وهذا يترك انطباعًا قويًا - تغمرها الأضواء في كل ساعة. تخيل عشاء لم الشمل أو عزف البيانو خلال فاتح للشهية في فترة بعد الظهر يوم السبت، بعيدًا عن صخب المدينة.
تم تصميم المطبخ بعناية مع الانتباه للتفاصيل. لم يُترك شيء للصدفة: تجهيز كامل (سطوح طهي، شفاط، فرن كبير، ثلاجة سخية، وغسالة صحون مدمجة). هذه الزاوية تدعو إلى الارتجالات على الطريقة الفرنسية والكلاسيكيات التي يتم إعادة تصورها مع الأصدقاء. بالنسبة لمن يحبون استضافة أو ببساطة الاحتفال بالحياة اليومية، إنه مختبر للطهي حقيقي.
عند الانتقال إلى المساحات الخاصة، نكتشف غرفتين مصممتين كل واحدة لتسهيل الحياة: خزائن مدمجة، جو هادئ. هذه الغرف مصممة لتفصل، ولكن أيضًا لتكون مكانًا للعزلة خلال مؤتمر فيديو أو قراءة في هدوء. الحمام الملحق، لوجستيات مثالية. المرحاض المنفصل؟ دائمًا ما يكون مفيدًا، خاصة في نهاية اليوم عندما يعود الجميع في نفس الوقت.
فيما يخص مساحة التخزين، يجيب الثنائي العلية والقبو على كل شيء. تخزين إضافي للأرشيفات، والنبيذ، أو ذكريات الطفولة. أما التدفئة الحضرية الفردية، فتضمن الراحة الحرارية دون مفاجآت في الفواتير. أما الماء الساخن، فيعمل بفضل سخان كهربائي حديث، بسيط وفعال.
إذا كنت تحب الهواء النقي أو ترغب في زاوية طبيعية للقراءة بعد المكتب؟ توفر لك هذه الموقع أشجار كبيرة، وحدائق يمكن الوصول إليها وسحر أورليان القديم على بعد خطوات. هنا، كل التجارة الأساسية في متناول اليد: مخبز، وسائل النقل، مدارس، مطاعم.
- على بعد خطوتين من وسط أورليان التاريخي
- غرفة معيشة مفتوحة بحجم نادر (40 م²)
- مطبخ عملي مجهز بأجهزة ذات جودة
- تخزين منظم في كل غرفة نوم
- تدفئة حضرية فردية، أداء واستقلالية
- علية وقبو مشمولين، هناك مكان لمشاريعك ومجموعاتك
- إطار ديناميكي مع وسائل النقل والخدمات في متناول اليد
يجمع هذا الشقة كل ما نبحث عنه، دون تسويات. سواء كنت رائد أعمال متمرس أو عائلة تبحث عن التوازن، فإنه يجمع بين حياة عملية وتجربة سكنية فاخرة. اغتنم هذه العنوان - الفرص بهذا العيار ليست شائعة في أورليان.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب أورليان، يتميز هذا الشقة من نوع F4 بمساحته البالغة 111 م² بطريقة طبيعية تأسر الأنفاس. منذ الدخول، يستقطب الصالون الواسع الذي تبلغ مساحته 40 م² الضوء ويدعو لاستقبال الضيوف، أو ببساطة للاستمتاع بهدوء المكان بعد يوم مزدحم. مساحة المطبخ، المجهزة بشكل مثالي، تلبي احتياجات الحياة اليومية ورغبات اللحظات الاجتماعية — استقبال الأصدقاء حول كأس لم يكن يومًا بهذه البساطة.
تتيح الغرفتان، كل واحدة منها مزودة بخزائن مدمجة ذكية، تنسيقًا مصممًا حسب الطلب. انتهى الفوضى، حيث تجد أغراضك مكانها بسهولة. لا يتوقف الأمر عند هذا الحد: تأتي القبو والعلية لتكملان العرض. سواء كنت من محبي النبيذ الجيد أو ترغب ببساطة في تخزين الذكريات، فلن تنقصك المساحة.
مع سعر إيجاري قدره 919 يورو شهريًا، يحقق هذا العقار جميع المعايير للمستثمر، أو لمن يسعى لتحقيق التوازن بين الربحية وجودة الحياة. يستمر سوق الإيجارات في أورليان في جذب الانتباه: هنا، تستثمر في عنوان مركزي وآمن وقيمة مستدامة. هذا ليس مجرد إيجار بسيط، بل هو استثمار حقيقي، فكر في ذلك. الفرص بهذا المكان لا تبقى متاحة لفترة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
