منزل 207 م² مجدد في مارلي لو روي 5 غرف مثالي للعائلة 799000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 207 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 5
- حمام : 1
- عدد دورات المياه : 3
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- استهلاك الطاقة : الفئة C
- الموقع : المركز التاريخي لمارلي-Le-Roi
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الواقع في مارلي لو روي، والذي يوفر إطار حياة استثنائي يجمع بين سحر الماضي والراحة الحديثة. تم تجديد هذه الباستيد عام 1850 بعناية في عام 2024 لتلبية المتطلبات العصرية مع الحفاظ على طابعها التاريخي. بمساحة 207 م²، فهي مثالية لعائلة تبحث عن الفضاء والإضاءة.
بمجرد وصولكم، ستشعرون بالسحر من:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة بمساحة 47 م² مع نوافذ كبيرة
- مطبخ أمريكي حديث، مجهز بالكامل
- خمسة غرف نوم مريحة مع تخزين مدمج
- توزيع مثالي يسهل الحركة والراحة
- قبو مرحب مع كهوف واسعة لتلبية جميع احتياجاتكم
عند الدخول، ستغمرون في جو دافئ، بفضل الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة. هذه الأخيرة، التي تعتبر القطعة الرئيسية، مثالية لاستقبال الأحباء أو الاستمتاع بلحظات حميمية مع العائلة. المطبخ الأمريكي الحديث والعملي هو مكان للتبادل حيث تتحول الوجبات إلى لحظات حقيقية من المشاركة.
في الطابق العلوي، تنتظركم ثلاث غرف نوم جميلة، حيث يتم الحفاظ على الخصوصية بفضل رواق منظم بشكل جيد. الحمام الواسع، المزود بحوض استحمام ودش، يضمن لكم راحة مثالية يوميًا. المستوى الأخير يضم غرفة بمساحة 39 م²، قابلة للتعديل حسب رغباتكم، مثالية لجناح الوالدين أو كمساحة لعب للأطفال.
خارجياً، تستفيد المنزل من موقع مركزي في شارع هادئ، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل والمدارس والمساحات الخضراء. تخيلوا أنفسكم تستمتعون بنزهة مريحة في غابة مارلي بعد يوم مليء بالنشاط. هذا الإطار الحياتي الفريد، الذي يجمع بين الهدوء والوصول، هو واحد من العديد من المزايا التي ستجذب المشترين المستقبليين.
هذا العقار النادر، الذي يجمع بين العمارة الكلاسيكية والخدمات الحديثة، يمثل فرصة حقيقية للاستثمار. لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في منزل يمكن أن يستوعب جميع تطلعاتكم الحياتية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في يفلين، مارلي لو روي (78160) على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ ومشجر.
تعتبر المدينة جذابة بشكل خاص بفضل العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة، والمدارس المشهورة، وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة التي تربطها بسهولة مع الحواضر الكبرى المحيطة بها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تلمع مارلي لو روي بمساحاتها الخضراء، وحدائقها، وقربها من الطبيعة، كما تقدم خدمات متنوعة وترفيه للمقيمين، مثل الأنشطة الرياضية والثقافية.
سوق العقارات في مارلي لو روي في تطور مستمر، مع طلب متزايد على المنازل العائلية والشقق الحديثة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في مارلي لو روي.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالاستثمار في مارلي لو روي، نظرًا لديناميكيتها السكانية وسمعتها كمكان مثالي للعيش مع العائلة مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تقدم مارلي لو روي ليس فقط مزايا اقتصادية ولكن أيضًا جوًا ودودًا، مما يعزز جاذبيتها السكنية.
بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود العديد من البنى التحتية، مثل المؤسسات التعليمية ومراكز الصحة، يشهد على التزام المدينة بتقديم إطار حياة ذو جودة لسكانها.
تجذب المدينة أيضًا المستثمرين العقاريين الفضوليين لاكتشاف إمكانيات زيادة قيمة ممتلكاتهم، لا سيما من خلال مشاريع التطوير الحضري التي قد تعزز ارتفاع الأسعار في المستقبل.
باختصار، تعتبر مارلي لو روي مكانًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء، بينما تندرج ضمن ديناميكية عقارية قوية.
لهذه الأسباب، فإن الوقت مناسب لـ الاستثمار في مارلي لو روي والاستفادة من مزاياها العديدة، سواء للعيش فيها أو لرؤية فرصة استثمار ذات إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
هذه الباستيد المجددة بمساحة 207 م²، الواقعة في المركز التاريخي لمارلي لو روي، تجمع بين سحر القديم ومرافق استثنائية معاصرة، مثالية لـ عائلة. مع أحجامها الكريمة وإضاءةها المعززة بفضل الفتحات الواسعة، توفر بيئة مريحة للعيش، بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. وهذه الملكية تمثل أيضًا إمكانية إيجارية جذابة بفضل تكوينها وموقعها، مما يضمن قيمة حقيقية في سوق العقارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
