كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 140م² 3 غرف مع أرض واسعة في لو جوج بالقرب من إيتريتا بسعر 219000 €

منزل
2
مادة خام
حجرات
140
م²
ETRETAT 76790
المرجع:
543390646
219000
1564
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • مساحة المعيشة : 140 م²
  • مساحة الأرض : 3100 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد bedrooms : 5
  • التدفئة : غير معروف
  • شهادة الطاقة : D
  • نقطة شهادة الطاقة : 195 kWh/m²/an
  • مدفأة : نعم
  • أرض : نعم

جولة إرشادية

تعالوا اكتشاف هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 140م²، يقع بالقرب من إتريتال، حيث تمتد في قلب أرض مسطحة تتجاوز 3000م². عند وصولكم، ستُفتن بواجهة الطوب ذات الأناقة الكبيرة، التي تعكس حرصاً على أدق التفاصيل. تغمر ضوء الشمس الطبيعي جميع الغرف، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.


عند الدخول، تصل إلى غرفة معيشة مشرقة، مثالية لحظات الود والراحة مع العائلة أو الأصدقاء:

  • مساحة معيشة واسعة ومليئة بالضوء
  • مطبخ عملي مفتوح على غرفة المعيشة
  • غرفتان مريحتان في الطابق الأرضي
  • حمام حديث في الطابق الأرضي
  • ثلاث غرف إضافية وعلية قابلة للتأثيث في الطابق الأول

من خلال غرفة المعيشة الممتعة، تشعر بإحساس بالمساحة والهدوء. يدعو المطبخ المجاور، العملي، إلى الإبداع في الطهي والمشاركة في الوجبات. توفر الغرفتان الواقعتان في الطابق الأرضي خصوصية مُقدّرة، في حين تم تصميم الحمام لراحة عصرية.


في الطابق الأول، يتكشف إمكانيات المنزل مع غرفه الثلاث الإضافية. كل واحدة منها تمثل دعوة للراحة، بينما توفر العلية إمكانيات تأثيث متنوعة، سواء كانت لمكتب، أو مساحة للعب، أو ورشة عمل إبداعية. ستتيح لك هذه الملكية، المثالية لعشاق الطبيعة، الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما تبقى قريبًا من الشواطئ الساحرة لإتريتال وفكامب. تخيل أيامك تجدد نفسك في هذا الملاذ المحاط بحديقة خضراء، مثالية لإعداد الشواء الصيفي أو أوقات الاسترخاء.


لا تتوقف مزايا هذا المنزل عند هذا الحد، بل يتمتع أيضًا بخصائص استثنائية:

  • قرب فوري من شواطئ إتريتال
  • إطار طبيعي محمي
  • إمكانية وقوف مريحة
  • تدفئة مثالية لراحة طوال العام
  • مثالية للسكن الرئيسي أو الثانوي

في الختام، يُعتبر هذا المنزل فرصة نادرة في السوق، حيث يوفر كل من الراحة والإمكانيات التأثيث في بيئة استثنائية. لا تفوت فرصة نقل أمتعتك والاستمتاع بكل لحظة في قلب هذا الإطار الساحر.

من الداخل والخارج
مدخنة
موقف سيارات
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

ETRETAT 76790

تقع هذه البلدية على الساحل النورماندي، وتتمتع بموقع مميز على ضفاف القناة الإنجليزية. تجعل المنحدرات الشامخة التي تحيط بها مناظرها الطبيعية استثنائية، مما يجذب آلاف الزوار كل عام. بالقرب منها، تسمح الطرق السريعة بالوصول السهل إلى المدن الكبرى مثل روان ولوهافر، مما يوفر اتصالًا ممتازًا مع المحاور الرئيسية للطرق.

تتميز هذه المنطقة بالعديد من المرافق. فالمتاجر والمطاعم والمقاهي موجودة بكثرة، مما يخلق أجواء ديناميكية. علاوة على ذلك، هناك العديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة، مما يسهل تعليم الأطفال. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة بشكل جيد، مما يجعل التنقل أكثر سهولة للسكان.

جودة الحياة في هذا المكان المفضل جذابة بشكل خاص. مع المساحات الخضراء المنسقة بعناية والشواطئ الجميلة، يمكن للسكان الاستمتاع بإطار طبيعي مريح. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية: المشي لمسافات طويلة، الرياضات المائية والأنشطة الثقافية كلها فرص لاستكشافها للمقيمين النشطين.

يظهر سوق العقارات المحلي حيوية حقيقية. تتنوع الممتلكات المتاحة من الشقق المطلة على البحر إلى الفيلات الراقية، مما يلبي جميع التوقعات. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في إيتريت.

لا يمكن إنكار المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. مع الطلب العالي على الإيجارات وإطار الحياة الجيد، تمثل البلدية فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إيتريت. يجذب هذا المكان، بسحره الطبيعي وبنيته التحتية، ليس فقط العائلات بل أيضًا المهنيين الشباب الباحثين عن جودة حياة أفضل.

من المهم أيضًا أن نؤكد على إمكانية زيادة قيمة العقارات في هذا القطاع. إن الإقبال على هذا الموقع السياحي يساعد في الحفاظ على أسعار جذابة مقارنة بمناطق ساحلية أخرى، مما يوفر منظورًا واعدًا للمستثمرين. مزيج الموقع الجميل والعديد من المرافق يعزز جاذبية هذا المكان للمشاريع المتوسطة والطويلة الأجل.

تجذب ثروة الثقافة والتاريخ في البلدية العديد من المشترين أيضًا. تضيف الفعاليات المحلية، وأسواق المنتجين والمهرجانات لمسة حيوية للحياة المجتمعية. لأولئك الذين يتطلعون للانغماس في الثقافة النورماندية، يقدم هذا المكان إطارًا ملهمًا ومرحبًا.

نتيجة لذلك، تشكل المدينة استثمارًا حكيمًا سواء لمشروع شخصي أو للاستثمار في الإيجارات. مع ميزات خاصة لإطار حياة استثنائي، من الطبيعي أن يصبح امتلاك عقار هنا خيارًا مفضلًا للكثيرين. كل ذلك يجعل من إيتريت وجهة عقارية مميزة على ساحل ألباز.

في الختام، ستجذب هذه البلدية، بمناظرها الخلابة وعرضها المتنوع من الأنشطة، بلا شك أولئك الذين يبحثون عن مسكن جديد. هذا المكان المميز يجسد الألفة والأصالة وقصصًا جميلة تروى.

إذا كنت تفكر في الاستثمار في إيتريت، فقد حان الوقت لاكتشاف الفرص التي يقدمها هذا القطاع الاستثنائي. ستشجع هذه المنطقة بلا شك عشاق الطبيعة والهدوء، بينما تبقى قريبة من جميع المرافق الأساسية.

رأي الوكيل

اكتشف هذه المنزل بمساحة 140 م²، الواقعة بشكل مثالي على أقل من 10 دقائق من إتريتا، مما يوفر إطار حياة هادئ على أرض مستوية تزيد عن 3000 م² تتيح الاسترخاء والترفيه. مع 5 غرف نوم، منها 3 في الطابق العلوي تحتاج إلى ترتيب، يقدم هذا العقار إمكانية جذب استثماري للإيجارات الموسمية أو العائلية في منطقة محبوبة. استمتع بالضوء الطبيعي في داخل بسيط وأنيق، مثالي لعشاق الطبيعة والمساحة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CABINET LESTERLIN NEGO'STYL
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CABINET LESTERLIN NEGO'STYL
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 140م² مع أرض 3000م² في إتريتات لي لوجس
منزل
2
مادة خام
حجرات
140
M2
219000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.