منزل مستقل بمساحة 93 م² مع حديقة يحتاج إلى تجديد في سان موريه دي فوس 660,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- المساحة الصالحة للسكن : 93 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد Bedrooms : 3
- مساحة الأرض : 300 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- الحالة العامة : أعمال مطلوب القيام بها
- السعر لكل م² : 7096.77 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المستقل المتقاطع في سان موريه دي فوس، واحة عائلية حقيقية تقع بالقرب من المدارس. عند وصولك، ستُفتن بأجوائها الدافئة والودودة. إن مساحة المعيشة المشمسة بمساحة 25 م²، المزينة بشرفة جميلة، تدعوك للاسترخاء وقضاء لحظات مشتركة.
عند الدخول، تستقبلك مطبخ مستقل وظيفي، جاهز ليصبح قلب وجباتك العائلية. إليك بعض المميزات التي تجعل هذا العقار جذابًا للغاية:
- مساحة معيشة متقاطعة
إضاءة طبيعية وفيرة - غرفة نوم جميلة هادئة، مكتب متاح
- حمام ملحق بالطابق
- قبو كامل مع جاراج كبير وغسالة
- حديقة قابلة للوصول مع منطقة تخزين
في الطابق العلوي، توفر لك الغرفة الرئيسية الرائعة مساحة حميمة مع حمامها الملحق. يمكنك التفكير في تجهيز غرفة نوم ثانية، بفضل تصميم هذه المساحة الذي يوفر مرونة مثالية لاحتياجاتك. ستتيح لك أعمال التجديد المتوقعة تخصيص هذا المنزل حسب ذوقك وجعله مكانًا فريدًا للمعيشة.
إن القبو الكامل هو ميزة لا تُنكر، مع وصول مباشر إلى الحديقة، مثالي لمشروعات الأعمال اليدوية أو تحسينات الفضاء الخارجي. هدوء الحي وقربه من المدارس يجعل من هذا المنزل خيارًا استراتيجيًا للعائلات الراغبة في العيش بالقرب من جميع وسائل الراحة. في هذا المنزل، يمكن لكل فرد من العائلة إيجاد مساحته الشخصية بينما يستمتع بلحظات مشتركة في بيئة مريحة.
هذا المنزل هو فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في عقار ذو إمكانيات كبيرة. لا تفوت فرصتك لتحقيق مشروع حياتك في هذا المكان الذي تُكرم فيه الراحة والرفاهية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يحتفظ بإطار حياة مريح وهادئ. تسهم ضفاف مارن والمساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة سلمية لسكانها.
تتميز هذه المنطقة بتشكيلة واسعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل العامة المتطورة، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح خطوط RER والعديد من الحافلات الوصول بسهولة إلى وسط باريس، وهو ما يعد ميزة كبيرة للعمال.
تظل جودة الحياة واحدة من نقاط القوة لهذه المدينة، مع العديد من المنتزهات والحدائق العامة حيث يمكن التجول بها. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنشآت الرياضية والثقافية متنوعة ومتاحة للجميع، مما يوفر إطارًا مناسبًا للترفيه للعائلات والشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات تمتد من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، وخاصة بين الشباب العاملين والعائلات الراغبة في الشراء في سان مور دي فوس.
عند الاستثمار في العقارات في هذه الوجهة المحبوبة، يستفيد المستقبلون ليس فقط من القرب من باريس، ولكن أيضًا من إطار حياة مريح. كما أن هناك إمكانية رفع قيمة العقارات مثيرة للاهتمام بفضل جاذبية البلدية المتزايدة.
تعد مشاريع التطوير الحضري الجارية واعدة بزيادة تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمستثمرين. تنوع العقارات المتاحة يجعل من هذه المدينة فرصة يجب اغتنامها لكل من يرغب في دخول سوق العقارات.
إليك بعض المفاتيح التي تجذب أولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا: الهدوء، وثراء المساحات الخضراء، بالإضافة إلى تماسك اجتماعي قوي. هذا الإطار السلمي للحياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب.
تشير الأسعار العقارية المتزايدة قليلاً إلى اهتمام مستدام بهذه البلدية. ينبغي على المشترين المحتملين الاستفادة سريعًا من الفرص المتاحة، سواء للشراء أو الإيجار.
تكوين مشروعك العقاري في هذه المنطقة يسمح بدمج الاستثمار المربح مع جودة الحياة. تضمن المتاجر القريبة والمدارس المعروفة وشبكة النقل حياة يومية مريحة وممتعة.
باختصار، توفر هذه الجمال الحضري إطارًا مواتًا للحياة مع آفاق مثيرة للاهتمام من حيث الاستثمار. سواء للعيش أو للاستثمار في سان مور دي فوس، تعد هذه البلدية وجهة مفضلة للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المستقل بمساحة 93 م²، الواقعة في سان مور دي فوسيه، بوجود تعرض مزدوج يوفر إضاءة جيدة ويتيح إمكانية التعديل مع فرصة لإنشاء غرفة نوم ثانية. الطابق السفلي الكامل مع كراج ومساحة تخزين، بالإضافة إلى القرب من المدارس، يجعلها عقارًا جذابًا للعائلات واستثمارًا إيجاريًا محتملاً قويًا. رغم الحاجة إلى أعمال تجديد، فإن هذا العقار يمثل فرصة فريدة لتجميل مساحة معيشة تناسب احتياجاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
