كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4 غرف 75 م² مع حديقة في كريتييل شومبفال 495000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
75
م²
CRETEIL 94000
المرجع:
1141779871
495000
6600
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن : 75 م²
  • مساحة الأرض : 429 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • تراس : نعم
  • حديقة : نعم
  • سنة التجديد : 1992
  • السعر : 495000 €

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الجذاب الذي تبلغ مساحته 75م² والموجود في كريتيي، في المنطقة المفضلة شامبفال. تقع هذه المنزل، التي تم تجديدها بالكامل في عام 1992، في موقع مثالي بالقرب من شارع شامبفال وخط المترو 8 إتشات، وهي فرصة حقيقية في السوق.


ادخل إلى هذا الجناح غير المتصل، الذي بُني في عام 1925، ودع نفسك تنجذب إلى:

  • غرفة معيشة مشرقة تبلغ مساحتها حوالي 28م² مع إمكانية تركيب مدفأة خشبية.
  • مطبخ مجهز ومتناسق، جاهز لاستقبال مواهبك في الطهي.
  • ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للعائلة أو لاستقبال الأصدقاء.
  • حمام حديث، مُحسن للرفاهية والاسترخاء.
  • مساحات خارجية مُعتنى بها مع ترّاس وحديقة، مثالية للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق.

تقدم هذه العقار، الذي يُعتبر نادراً جداً في السوق، تشكيل غير تقليدي ومطلوب. يُكمل نمط الحياة المريح إمكانية توسيع المنزل حتى 70م² إضافية، مما يوفر إمكانيات فريدة من نوعها للتخطيط. تخيل أطفالك يلعبون في الحديقة الخضراء، أو أصدقائك مجتمعين على الترّاس خلال أمسيات الصيف الطويلة.


تُزيد المرافق المجاورة، مثل المتاجر، ومدارس فيكتور هوغو وقرية كريتيي التي تبعد فقط 10 دقائق، من جاذبية هذا المنزل. تضمن خيارات النقل، مع المترو 8، وجراند باريس إكسبريس وTVM، تسهيل حياتك اليومية. لا تفوت الفرصة لاستكشاف هذا الفضاء السكني الفريد الذي يجسد الراحة الحديثة والسحر الأصيل.

من الداخل والخارج
شرفة
موقف سيارات
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

CRETEIL 94000

تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.

رأي الوكيل

هذه المنزل الحضري المجدد في كريتايل شامبفال تقدم إمكانية توسع استثنائية تبلغ 70 م²، مثالية للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن عقار نادر في السوق. قريب من المدارس والمتاجر وعلى بعد خطوات قليلة من الخط 8 من باريس الكبرى، يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى وسائل النقل والحياة المحلية. مع تصميم يتضمن 3 غرف نوم ومساحات خارجية مرتبة، يعد هذا الفضاء المضيء بإطار حياة متميز أو بعائد إيجاري جذاب.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
INSTANTIMMO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على INSTANTIMMO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 75 م² مع حديقة في كريتيل حي شامبيفال
منزل
3
مادة خام
حجرات
75
M2
495000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.