كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة T4 بمساحة 82 م² مع حديقة في سانت جوليان لي فيلا بسعر 160500 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
82
م²
SAINT JULIEN LES VILLAS 10800
المرجع:
554138439
160500
1957
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • السعر : 160500 يورو
  • المساحة الصالحة للسكن : 82 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد bedrooms : 3
  • عدد غرف الاستحمام : 1
  • قبو : نعم
  • حديقة : نعم
  • استدامة الطاقة : E (309 كيلوات ساعة/م²/سنة)
  • استدامة المناخ : E (68 كغCO2/م²/سنة)

جولة إرشادية

مرحبا بكم في هذا الشقة T4 التي تبلغ مساحتها 82م² والموجودة في سانت جوليان ليه فيلا، على بعد 10 دقائق فقط من تروية. حصريًا، تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي ضمن مجتمع سكني ساحر سيسحركم بجوها الهادئ والودود.


دعوا أنفسكم تستلهمون من هذه الميزات الجذابة:

  • غرفة رئيسية مشرقة بفضل نافذة زجاجية منزلقة
  • ثلاث غرف نوم فسيحة، واحدة منها تحتوي على خزانة مدمجة
  • حمام حديث ومرحاض منفصل
  • مطبخ مفتوح، مثالي للحظات من الودّ
  • وصول مباشر إلى أرض شجرية رائعة

عند دخولك إلى هذه الشقة، ستجد نفسك فورًا متأثراً بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة. توفر النافذة الزجاجية المنزلقة وصولًا مباشرًا إلى الخارج، مما يدمج المساحات الداخلية والخارجية لخلق بيئة معيشية مريحة. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة مثالي لأولئك الذين يحبون استقبال الضيوف ومشاركة اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء.


تعتبر الغرف الثلاث، بما في ذلك واحدة تحتوي على خزانة مدمجة، مساحات تساعد على الاسترخاء والراحة. تم تصميم كل غرفة لتعظيم الراحة والخصوصية. الحمام المجهز جيدًا والمرحاض المنفصل يكملان هذه الشقة بشكل مثالي، مما يوفر وظيفة نقدرها في الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، ستوفر لك القبو مساحة تخزين ثمينة. تقع هذه الشقة بالقرب من جميع المرافق، مما يجعلها فرصة نادرة في بيئة سكنية مرغوبة.

من الداخل والخارج
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

SAINT JULIEN LES VILLAS 10800

تقع هذه البلدية بالقرب من ترويس، وتوفر إطار حياة مريح وهادئ، مثالي للعائلات والمهنيين. تتيح موقعها الاستراتيجي الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يجعلها مكان إقامة مفضل.
فيما يتعلق بالراحة، تحتوي هذه المنطقة على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية المحلية، والأسواق بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية التي تمتد من رياض الأطفال إلى الثانوية. كما تتوفر بنى تحتية صحية، تضمن للسكان الوصول السريع إلى الرعاية اللازمة.
تعزز جودة الحياة بها من خلال العديد من المساحات الخضراء، مما يوفر أجواء مناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تمثل المسارات المشي، والحدائق، وملاعب الأطفال جزءاً من الحياة اليومية وتدعم بيئة طبيعية وهادئة.
فيما يتعلق بالترفيه، تقدم هذه المدينة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والثقافية، بما في ذلك جمعيات نشيطة ومرافق رياضية حديثة. الأحداث الاحتفالية تحدث بشكل متكرر، مما يساهم في تعزيز الروابط الاجتماعية.
سوق العقارات المحلي في تطور مستمر، ويوفر أصولاً متنوعة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. تعكس الاتجاهات الحالية زيادة الطلب على المساكن العائلية ذات الجودة، مما يجعل شراء عقار في سان جوليان ليه فيلاز جذاباً للغاية.
بالنسبة لأولئك الذين يعتزمون الشراء في سان جوليان ليه فيلاز، تعتبر تنوع الأصول وإطار الحياة من النقاط القوية. تبقى الأسعار تنافسية بالمقارنة مع المناطق المجاورة، مما يجذب مشتريين جدد.
يمكن للمستثمرين أيضاً رؤية إمكانيات كبيرة هنا، مع وجود طلب قوي على الإيجارات المدعوم بقربها من منطقة ترويس الحضرية. هذا المكان المحبوب، الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، يعد فرصة لا ينبغي تفويتها.
تشكل المزايا السكنية في هذه المدينة خياراً مناسبًا للعائلات التي تبحث عن إقامة في بيئة ملائمة. تستهدف العديد من مشاريع التطوير تعزيز جماليات البلدية، مما يعزز جاذبيتها.
باختصار، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان جوليان ليه فيلاز، حيث تجمع بين إطار حياة مريح وآفاق قيمة مثيرة للاهتمام.

رأي الوكيل

شقة T4 الساحرة بمساحة 82 م²، تقع في الطابق الأرضي من مجمع سكني هادئ في سان جوليان لي فيلا، تتميز بوجود غرفة معيشة مضيئة بفضل نافذة زجاجية منزلقة، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى حديقة رائعة مليئة بالأشجار. ثلاث غرف نوم، بما في ذلك واحدة بها خزانة، بالإضافة إلى قربها من تروي تجعل منها فرصة مثالية لـ استثمار عقاري ذو قدرة عالية. استمتع بالجو الهادئ بينما تستفيد من المرافق والحيوية التي تتمتع بها المنطقة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CABINET NOE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CABINET NOE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T4 مساحتها 82 م² مع حديقة في سانت جوليان لي فيلاس
شقة
3
مادة خام
حجرات
82
M2
160500
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.