Vendita appartamento T4 82 mq con giardino a Saint Julien Les Villas a 160.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 160500 €
- Superficie abitabile : 82 mq
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- EP Energie : E (309 kWh/mq/anno)
- EP Clima : E (68 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T4 di 82mq situato a Saint Julien Les Villas, a solo 10 minuti da Troyes. In esclusiva, questo appartamento è incastonato al piano terra di un'affascinante coproprietà che saprà conquistarvi per la sua atmosfera tranquilla e conviviale.
Lasciatevi ispirare da queste caratteristiche coinvolgenti:
- Soggiorno luminoso grazie a una grande finestra scorrevole
- Tre ampie camere da letto, di cui una con armadio integrato
- Bagno moderno e wc separato
- Cucina aperta, ideale per momenti di convivialità
- Accesso diretto a un magnifico terreno alberato
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda il soggiorno. La grande finestra scorrevole offre un accesso diretto all'esterno, fondendo così gli spazi interni ed esterni per creare un ambiente di vita piacevole. La cucina aperta sul soggiorno è perfetta per chi ama ricevere e condividere momenti in famiglia o con gli amici.
Le tre camere da letto, di cui una con armadio integrato, sono spazi adatti al relax e al riposo. Ogni stanza è stata progettata per massimizzare il comfort e l'intimità. Il bagno ben disposto e il wc separato completano idealmente questo appartamento, offrendo una funzionalità apprezzabile nella vita quotidiana. Inoltre, la cantina vi fornirà un prezioso spazio di stoccaggio. Situato nelle vicinanze di tutti i comfort, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in un contesto residenziale ambito.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei pressi di Troyes, questa comune offre un contesto di vita piacevole e tranquillo, ideale per famiglie e professionisti. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle strade principali e ai mezzi di trasporto pubblici, rendendola un luogo di residenza privilegiato.
In termini di servizi, questa località dispone di vari negozi di quartiere, mercati locali e istituti scolastici che vanno dalla scuola materna alla scuola superiore. Le infrastrutture sanitarie sono anch'esse presenti, garantendo ai residenti un accesso rapido alle cure necessarie.
La qualità della vita è accentuata dai numerosi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I sentieri pedonali, i parchi e le aree giochi animano la quotidianità e favoriscono un ambiente naturale e sereno.
Per quanto riguarda il tempo libero, questa città offre una varietà di attività sportive e culturali, comprendenti associazioni dinamiche e impianti sportivi moderni. Gli eventi festivi sono frequenti, contribuendo a favorire i legami sociali.
Il mercato immobiliare locale è in costante evoluzione, proponendo beni vari che spaziano dalle case indipendenti agli appartamenti recenti. Le tendenze attuali riflettono una crescente domanda di alloggi familiari di qualità, rendendo l'acquisto di un immobile a SAINT JULIEN LES VILLAS particolarmente allettante.
Per coloro che intendono acquistare a SAINT JULIEN LES VILLAS, la diversità degli immobili e il contesto di vita sono forti motivazioni. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre località vicine, attirando così nuovi acquirenti.
Anche gli investitori possono riconoscerne un forte potenziale, con una significativa domanda di affitti favorita dalla vicinanza all'agglomerato di Troyes. Questo luogo ricercato, che unisce tranquillità e accessibilità, si rivela un'opportunità da non perdere.
I punti di forza residenziali di questa città la rendono una scelta rilevante per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente favorevole. Numerosi progetti di sviluppo mirano a valorizzare ulteriormente la comune, rafforzandone così il fascino.
In sintesi, questa destinazione offre una gamma variegata di opzioni per coloro che desiderano investire a SAINT JULIEN LES VILLAS, unendo un contesto di vita piacevole a prospettive di valorizzazione interessanti.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento T4 di 82 mq, situato al piano terra di un condominio tranquillo a Saint Julien Les Villas, dispone di un spazio living luminoso grazie a una porta finestra scorrevole, che offre accesso diretto a un magnifico terreno alberato. Le tre camere da letto, di cui una con armadio, insieme alla vicinanza di Troyes, fanno di questo un'opportunità ideale per un investimento locativo ad alto potenziale. Approfittate del contesto tranquillo, pur beneficiando dei servizi e della vivacità della regione.
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